◇売主物件 建築条件付宅地
◇市川市菅野2丁目 55.95坪
◇京成本線・JR総武線・都営新宿線徒歩圏内
◇南道路 限定1区画
◇東京外環自動車道至近
■京成本線菅野駅徒歩2分
■高気密高断熱の高性能住宅
■Design×性能どちらも時間をかけて吟味し自分らしさを追求した家造りができます
■木ここち家ラボの家なら約14万円程度の水道・光熱費の節約も可能
■魔法瓶のような高い断熱性で家の中の温度差が少ない暮らしを提供します
■木ここち家ラボでは気密性の高い家造りをしており、全棟気密測定実施しております
■木ここち家ラボではくり返しの地震に強い構造と制振材を使用し、家族の安全を守ります
■最高水準の性能を持つ断熱材で窓辺の結露はもちろん壁内部の結露も抑えます
■室内の温度・湿度を保ちながら効率的に、経済的に換気を行います
動画でご紹介している建物は、「建物プラン例」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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土地価格7980万円、土地面積184.98m2 限定1区画
敷地の東面には空間が空いており、南面は道路とコインパーキング。西面にも高い建築物は無いので陽当たり良好な菅野駅徒歩2分の好立地です。現地のご案内随時植え付けております。 -
施工例写真
平屋スタイルのダイニングには東面には壁いっぱいの大きなFIX窓。キッチンとの繋がりが家事のしやすい動線になっています。キッチン前カウンターにも座る事ができホームパーティーもできます。 -
施工事例写真
奥行のあるゆとりの玄関は、家族が玄関先で立ち止まることなく、暖かい又は涼しい家の中にすぐ出入りできます。玄関は家の顔とゆわれる部分なので玄関先からゆとりを感じる事ができる自慢の家。 -
施工事例写真
平屋の天井を屋根高を生かした勾配天井にしているので、より開放感のある明るいリビング。リビングの窓は一枚ガラスの引き込み窓です。開口が広く庭への出入りや道具の出し入れにも安心の開口幅です。
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施工例写真
ゆとりの洗面脱衣室は室内干しスペースも兼用しています。窓を開けずに換気システムでしっかり空気を入れ替えており、空気の流れで室内干しの不快感が無く、安心して洗濯物を干すことができます。 -
施工例写真
シラス台地の素材を使用したしらす壁仕上げでは、明暗の陰影で素材感が生かされ、ビニールクロスでは出ない味わいのある内観が生れます。素材や質感へのこだわりも自由にお申し付けください。 -
施工事例写真
窓にはカーテンやブラインドだけではなく、障子を付ける方法もあります。和要素の障子もしっくり溶け込むリビング。上部は吹き抜けで明暗と空間のひろがりを造り、素材感を生かした陰影もたのしめます -
施工事例写真
木ここち家ラボではパッシブ要素を取り入れた家造りもしております。夏は日射遮蔽、冬は日射取得ができる自然を味方にした家造り。内部仕上げにはしらす台地素材を生かしたしらす壁仕上げ。
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2024.03.22撮影
日当たり良好な55坪以上のゆとりの敷地なので、平屋や2世帯住宅もご検討いただけます。お好きな間取りで自由設計をしていただけます。 -
2024.03.22撮影
南面道路の向かい側にはコインパーキングがあり、建築物が無いので陽当たり良好です。落ち着いた街並みの市川市菅野は人気の文教エリアです。 -
施工事例写真
白と木目の優しい色合いに、思い入れのある自慢の家具を配置した、自分が一番寛げる空間。思い描いた夢をカタチにしていきながら、大切なご家族の健康や安全も一緒に作ります。 -
施工例写真
リビング部分は天井を板張り、キッチンはクロス仕上げで壁が無くても視覚的に空間を分けています。木ここち家ラボの家は空間デザインを得意にしております。
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売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 初期保証15年。お引渡し後に点検を受けていただき、当社が必要としたメンテナンスを有償で実施した場合、保証期間を延長します。 (物件により、保証期間が異なる場合がございます) 定期点検はお引渡し後、3カ月・1年・2年・5年・10年・15年の計6回無料で実施。 ※保証延長制度有(詳細はお問い合わせください) |
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料金発生有無 | あり | 料金 | 定期点検の診断報告に基づく有償メンテナンス |
サポートを受けられる期間 | お引渡し後、初期保証15年。 以降、定期点検の診断報告に基づく有償メンテナンスを行うことで長期保証が可能です。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 基礎・構造躯体・防水 ※免責事項に関して弊社アフターサービス保証書を適用する ■その他制限事項 弊社メンテナンス工事を実施頂く方に限る |
サポート2
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社査定基準に該当する物件の場合、買取を前提にした売却活動ができるサービスです。 総合不動産事業を行っているため、買取を伴わない売却活動の仲介や、賃貸管理も承っております。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から2か月間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 東京・神奈川・千葉 ■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て ・マンション ■ご利用いただける方 弊社物件を契約の方 ■保証金額 弊社査定基準による ■保証期間 媒介契約期間に準ずる ■その他制限事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆現地案内会実施中!
・完全予約制
多くの反響を頂いているため
事前にご予約頂くとスムーズにご案内が可能です。
・10:00~17:00
(毎週火・水曜日定休)
物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください!
ご予約はSUUMO・HP・お電話より受付ております。
物件詳細情報
物件名
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市川菅野ジャスタウン 【売主物件】【自由設計】【菅野2丁目 55坪】【駅徒歩2分】 | ||
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価格
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7980万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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50%・100% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
土地面積
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184.98m2(55.95坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、南4m幅 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
住所 |
千葉県市川市菅野2-8-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「菅野」歩2分
JR総武線「本八幡」歩18分
都営新宿線「本八幡」歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:047-409-0983 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008364号 取引態様:<売主> 営業時間:09:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
周辺環境
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駅京成本線菅野駅:徒歩1分(79m)
-
小学校市川市立八幡小学校:徒歩11分(850m)
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中学校市川市立第二中学校:徒歩21分(1680m)
-
幼稚園・保育園日出学園幼稚園:徒歩4分(270m)
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病院東京歯科大学市川総合病院:徒歩10分(800m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
◆現地案内会実施中!
・完全予約制
多くの反響を頂いているため
事前にご予約頂くとスムーズにご案内が可能です。
・10:00~17:00
(毎週火・水曜日定休)
物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。
その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください!
ご予約はSUUMO・HP・お電話より受付ております。
市川菅野ジャスタウン 【売主物件】【自由設計】【菅野2丁目 55坪】【駅徒歩2分】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 ◆現地案内会実施中! ・完全予約制 多くの反響を頂いているため 事前にご予約頂くとスムーズにご案内が可能です。 ・10:00~17:00 (毎週火・水曜日定休) 物件のご説明、資金のご相談など、ご購入に関するトータル相談を承っております。 その他近隣物件のご紹介もできますので、まずはお気軽にご来店ください! ご予約はSUUMO・HP・お電話より受付ております。 |
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所在地 |
千葉県市川市菅野2-8-3 | 交通 |
京成本線「菅野」歩2分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
7980万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4m幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
184.98m2(55.95坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:047-409-0983
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74554048
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。