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情報の見方

Panasonicの災害に強い家 ~TECHNO TOWN KAWADOII~

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

989万5000円~1289万円 (土地のみの価格です)

千葉県千葉市中央区

JR外房線「鎌取」バス7分千葉南高校歩7分~8分

情報提供日:
22/5/16
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)アイキョーホーム蘇我支店

■Panasonicの大切な家族を守る災害に強い家■
*広々とした敷地約41坪~79坪!全15区画の大型分譲
*小中学校、スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内


*パナソニック・テクノストラクチャー工法
通常2階建の建築では義務付けられていない388項目の構造計算を1邸ごとに実施、学校や病院などの避難所よりも強い最高等級の「耐震等級3」・「耐風等級2」で建築します。

*テクノストラクチャー×あったかパネルの家
1.高い断熱性と高い省エネ性を実現
2.省施工を実現することで、工期短縮や施工品質の向上が可能
3.高い耐震性で地震など建物にかかる力から住まいを守る

◆物件おすすめPoint◆
・フリープランで建築可能な区画もございます
・全区画敷地40坪以上、カースペース2台分
・パナソニックで24時間365日対応の暮らしのサポート「リビングベル」

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他環境写真 

自然の豊かさを近くに感じながら、広々とした敷地で家族と共にゆったりと過ごし、四季それぞれの思い出を作る。

四季を感じる全15区画の大型分譲

現地土地写真 
現地(2022年4月)撮影
四季を感じる15区画の大型分譲地。
広々とした敷地、約41坪~79坪でゆったりとした生活が叶えられます
建物プラン例(外観写真) 
【施工例外観】
~アウトドアスタイル~
大型バルコニーとウッドデッキでアウトドアな気分を楽しむスタイル(販売済み)
全体区画図 
全15区画の大型分譲地
前面道路含む現地写真 
現地(2022年4月)撮影
交通量が少ない安心安全な分譲地。
カースペースも4台可能な区画もございます。お子様のプール遊びやバーベキュー、家庭菜園など夢が広がりますね♪
モデルハウス写真 
【施工例】~インダストリアルスタイル~インテリアのデザインのひとつとして、空間をスタイリッシュにまとめているアイアンフレームの階段

色々なスタイルのご提案をさせていただきます。

モデルハウス写真 
【施工例外観】アメリカ西海岸スタイル
アメリカ西海岸の雰囲気を取り入れた、爽やかでリラックスした空間が人気のスタイル!
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【施工例】アメリカ西海岸スタイル
    光と風と笑顔が集うアメリカ西海岸スタイルの家(販売済み)
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【施工例内観】
    空間全体を明るく、開放的に演出する吹抜け。心からくつろぐことのできる、ゆったりとした印象を実現します(販売済み)
  • 建物プラン例(外観写真) 
    【施工例外観】ミッドセンチュリースタイル
    アメリカ生まれのデザイン「ミッドセンチュリー」おしゃれでレトロな雰囲気です。(販売済み)
  • 建物プラン例(外観写真) 
    【施工例外観】キューブスタイル
    スタイリッシュかつモダンなデザイン(販売済み)

地震や台風などの災害に強いPanasonicのテクノストラクチャー

  • 現地土地写真 
    現地(2022年4月)撮影
    小中学校、スーパー、ドラッグストアなど徒歩10分圏内で生活至便な立地です。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【施工例内観】
    テクノストラクチャーでは、一般的な木造軸組工法で約3.6mしかとれなかった柱と柱の間を、最大約6mまで広げられるため、20畳以上もの大空間が実現できます
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【施工例】テクノストラクチャー工法では高い天井高が可能
    柱の長さをまるまる活かした高い天井高が可能になりました。2階建て住宅で1階・2階とも最大2.8m(標準仕様は2.4m)もの天井高が実現できます
  • 建物プラン例(内観写真) 
    【施工例】ミッドセンチュリースタイル
    古き良き時代のスタイルが新しいヴィンテージスタイルに(販売済み)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    現地(2022年4月)撮影
    四季を感じる15区画の大型分譲地。
    広々とした敷地、約41坪~79坪でゆったりとした生活が叶えられます
  •  
    【施工例外観】
    ~アウトドアスタイル~
    大型バルコニーとウッドデッキでアウトドアな気分を楽しむスタイル(販売済み)
  •  
    全15区画の大型分譲地

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 千葉・埼玉×2000万円台以下
  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • 1000万円台以下
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-8001986

売主コメント

その他 
「テクノストラクチャー工法」は、パナソニック電工が開発した、耐震住宅工法です。木と鉄の高強度複合梁「テクノビーム」と強固な接合金具を使用し、さらに構造計算や耐震実験などの技術を導入した工法です。

周辺環境

  • 小学校 
    川戸小学校まで400m 遠足や保護者参観などの行事があります。防犯パトロールがされており安心です
  • 中学校 
    川戸中学校まで610m タブレット端末導入の学校です。朝読書・朝学習があります
  • スーパー 
    マミーマート仁戸名店まで575m 営業時間:9:00~22:00。Tポイントカードでポイント貯まる!

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 お引渡後、弊社で10年間合計8回の定期メンテナンスサービスやお困りごと、10年以降も不具合があった場合は随時お伺いいたします(営業日・営業時間内)、他にも、パナソニックのアフターサービスサポート「リビングベル」は24時間365日対応です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 弊社、定期訪問は10年間、その他10年以降でもお困りごとや不具合があった場合はお受けいたします。
Panasonicのリビングベルも10年間ですが、有料で延長できます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サービス提供会社
・定期訪問は弊社社員がお伺いいたします
・Panasonicのリビングベルは委託先の会社がうかがいます

サポート2

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 建設地において専門調査会社より地盤調査を実施し、調査結果に基づき適切な基礎工事を、施工いたしております。
地盤サポートシステムにより地盤の品質を保証します。
■手厚い保証内容・・万が一の事故(不同沈下)にも事故あたり5000万円まで、20年間保証(施工中の事故にも対応)
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 地盤サポートシステムとは、地盤調査・解析の専門企業であるジャパンホームシールド株式会社(以下、JHSといいます。)との提携により、地盤調査をはじめ、調査データーの解析、地盤の状況に応じた基礎と地盤補強の提案及び工事・品質確認を行い、地盤サポートシステム規定に基づいて20年間にわたり地盤品質を保証します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 土地に応じた最適な対策を講じます。
解析の結果、土地状況に応じた地盤補強工事等を実地します。

■直接基礎・・良好な地盤の場合、地盤の支持力に合わせた直接基礎を採用します
■表層地盤改良・・表層部が軟弱な地盤の場合、表部の土に固化剤を混合し、転圧することにより地盤を強固にする工法を採用します
■杭状地盤補強・・中層部から下層部に支持層が確認できる地盤の場合、建物の基礎と支持層の間に杭状の地盤補強や
         小口径鋼管等実施し、建物荷重を支える工法を採用します

サポート3

サポート概要 物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明 お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象エリア
・関東全域(その他ご相談ください)

■対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件)
・土地、戸建て・マンション
 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。

■その他注意事項
物件の状態、希望買取金額によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
お気軽にお越しください(^^)/
○平日やお仕事帰りの夜などのご案内も可能です。
○『急に時間が空いたのでこれから見たい』などのご要望もどうぞ
*現地にスタッフはおりませんので、事前にご連絡をお願いします*
 連絡先⇒【0800-800-1986】アイキョーホーム蘇我支店

◆現地ご案内について◆
○現地でもお待ち合わせ可能です
○お客様のご自宅へお迎えにあがります(チャイルドシートも準備しています)
○最寄り駅でお待ち合わせさせていただきます
○弊社にご来店いただき現地ご案内させていただきます

◆住宅ローンのご相談会について◆
*ご年収から借入可能なローン金額の算出
*気になる物件のローン計算
*実際不動産を購入する際かかる費用
*マイカーローンなど他に借入があるけど住宅ローン組めるのか、他の不動産会社でローン借入が否決だった…
なども含め、具体的な資金計画のシミュレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、専門のスタッフがわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします!

新型コロナウイルス感染の拡大抑制のため、以下の対応をさせていただくことをお知らせいたします。
【店舗における感染拡大防止対策について】
・社員の出勤時の検温、体調管理
・マスクの着用と手洗い、うがい、アルコール消毒
・お客様用アルコール消毒の設置
・定期的な換気
・店内ウイルス、菌の空気除菌清浄機(パナソニックジアイーノ)の設置

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-8001986
物件名
Panasonicの災害に強い家 ~TECHNO TOWN KAWADOII~
価格

989万5000円~1289万円土地のみの価格ですが、この中に給排水工事費用、水道負担金、地盤調査費用、仮設工事費用など付帯設備費用が含まれています。

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:50%、容積率:100%

販売区画数
10区画
総区画数
15区画
土地面積
137.01m2~261.05m2(41.44坪~78.96坪)(登記)
私道負担・道路
土地の面積に傾斜部分も含まれます。
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

千葉県千葉市中央区川戸町

[ 周辺環境 ]

交通
JR外房線「鎌取」バス7分千葉南高校歩7分~8分
JR総武線「千葉」バス27分千葉南高校歩7分~8分
JR総武線快速「東京」バス60分赤井寮歩8分~9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

山川 知宏
年齢:40代
明るく、笑顔を絶やさない接客をモットーにしております。お客様のご要望に迅速に対応し、一生懸命マイホーム探しのお手伝いをさせて頂きます。
【この物件について】 小学校や中学校が近く、お子さんの通学も安心な立地です♪東京駅まで直通バスのバス停も徒歩8分の場所にあって便利!パナソニックの地震や台風などの災害にも強い耐震住宅をフリープランで建築させていただきます。
【得意エリア】 千葉県全域
お問い合せ先

(株)アイキョーホーム蘇我支店

TEL:0800-8001986 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:千葉県知事(7)第012126号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:AM8:30~PM9:00 / 定休日:水曜日 第2・3火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-8001986

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96822605

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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