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情報の見方

土地41坪前後、道6m、児童公園、総額3千万円台半、耐震最高、高断熱、:青葉の森NT

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018/1/19

次回更新日:情報提供より8日以内

1530万円~1717万円 (土地のみの価格です)

千葉県千葉市中央区

JR京葉線「蘇我」歩26分

相互住宅(株)

TEL:0800-814-0601 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

土地40坪以上が多く、家同士の間も2m程度あいていてゆったりしています。
注文住宅でも土地建物外構諸費用の総額3000万円台前半でも可能な提案ができます。

【分譲地概要】
海抜約24mと高台立地。
徒歩26分もしくは、徒歩5分でバス停でバス9分で始発の蘇我駅!JR京葉線快速利用で、東京駅まで約40分!
始発圏内でありながら、35坪から45坪までの全14区画あります。
カースペース2台以上とれますし、庭もとることができます。道路も分譲地専用で車の通り抜けができないため、公園もあるので、小さいお子様も安心して外遊びができます。
【建物】
弊社の一級建築士が全棟、耐震耐風最高ランクの設計をし、自社施工としています。
建物フリープランの完全自由設計♪
ご希望をお聞かせください。

プレイヤーをインストールしてください。

※映像に誤りがある場合はこちら

区画図 

幹線道路から中に入り道路が6mでゆったりしていて、小さいお子様も安心できます。

現地道路写真、モデルハウス

前面道路含む現地写真 
2017年11月撮影 第二期分譲地の様子
その他建物プラン例 
施工例

設備 現地モデルハウス仕様

建物プラン例(内観写真) 
対面キッチン。リビングとダイニングを見渡せて、小さなお子様を見ながら、家事をすることができます。
前面道路含む現地写真 
2017年11月撮影 第二期分譲地の様子

現地周辺環境

  • スーパー 
    シゲノヤまで864m
  • コンビニ 
    ローソンまで1070m
  • 小学校 
    宮崎小学校まで1100m
  • 中学校 
    蘇我中学校まで1900m

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-0601  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    NO21
    土地価格
    : 1624万円
    プラン建物価格
    : 1500万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 151.16m2
    プラン建物面積
    : 97.7m2
  • 区画図
    NO22
    土地価格
    : 1578万円
    プラン建物価格
    : 1800万円
    プラン間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 144.86m2
    プラン建物面積
    : 106.81m2
  • 区画図+建物プラン例
    NO7
    土地価格
    : 1592万円
    プラン建物価格
    : 1837万円
    プラン間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 138.56m2
    プラン建物面積
    : 108.47m2
  • 建物プラン例(間取り図)
    NO12
    土地価格
    : 1717万円
    プラン建物価格
    : 1708万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 149.35m2
    プラン建物面積
    : 102.68m2
  • 区画図+建物プラン例
    NO6
    土地価格
    : 1530万円
    プラン建物価格
    : 1650万円
    プラン間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 162.03m2
    プラン建物面積
    : 97.71m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
建売一戸建て)NO17・3LDK・土地119.93m2・建物92.74m2・2690万円の場合

毎月(年12回)7万6580円 ボーナス時加算0円

諸費用200万円として物件総額価格2890万円、頭金50万円、借入額2840万円

年利0.725% 変動金利/35年(当初5年)

  • ・紹介金融機関/千葉興業銀行
    千葉銀行、京葉銀行、他

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ・紹介金融機関/千葉銀行、京葉銀行、千葉興業銀行、マイプラザ、ARUHI、他

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • 公園 
    県立青葉の森公園まで600m 芸術とスポーツ、そして自然が融合したリフレッシュスペースの大型公園
  • 小学校 
    宮崎小学校まで1100m
  • 中学校 
    蘇我中学校まで1900m

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / テニスコートが近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/11:00~18:00
弊社自慢の耐震最高ランクの構造体とモデルハウスの仕様の高さをご覧ください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-0601  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
土地41坪前後、道6m、児童公園、総額3千万円台半、耐震最高、高断熱、:青葉の森NT
価格

1530万円~1717万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
5区画
総区画数
24区画
土地面積
138.56m2~162.03m2(41.91坪~49.01坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

千葉県千葉市中央区宮崎町719-1

[ 周辺環境 ]

交通
JR京葉線「蘇我」歩26分
京成千原線「千葉寺」歩22分
JR総武線「千葉」バス17分宮崎台歩5分
関連リンク
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お問い合せ先

相互住宅(株)

TEL:0800-814-0601 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:千葉県知事(11)第005012号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、祝日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-0601  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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85378695

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リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取り扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については『SUUMO(スーモ)』の個人情報の取り扱いについてをご覧ください。
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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