【AVANTIA　アバンティア】昭和区　吹上駅南

土地

1億3540万円

愛知県名古屋市昭和区

地下鉄鶴舞線「荒畑」歩9分

情報提供日:: 25/7/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/7/15

(株)アバンティア不動産緑営業所

TEL：0120-002734 【通話料無料】

近隣施工例

◇建築条件無し！◇分筆相談可能！
◇地下鉄「荒畑」駅まで徒歩9分

～AVANTIAの「自由設計・希望住宅」の流れ（全3回）～
【1回目】　参考プランから、ご希望のプランをご選択
　　　　　　希望プランをベースにご家族のご要望を取り入れる（間取り変更自由）。基本の販売価格はその場でご提示
【2回目】　水廻り設備、内装、外壁、電気配線の希望をご選択
　　　　　　標準仕様は「太陽光搭載」「性能評価表」「BELS」「電気自動車対応ＥＶコンセント」「宅配ボックス」とハイスペック仕様
【3回目】　ご希望の図面、最終価格をご提示後、ご判断。
　　　　　　ご契約後は、内装、外装、水廻り、クロスなど、ご希望の色柄を「ご家族仕様に自由にご選択」ができます。

お気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■■　AVANTIAで建築可能！土地・建物総額でのご提案が可能♪　■■

建築条件無し宅地分譲になります。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
分筆相談可能です！

photo/現地写真
photo/前面道路含む現地写真
photo/現地写真
◇全体区画図◇

■□　当社施工例　モデルハウス随時見学可能　■□

【当社施工例】カウンタースペースを設けると、一人で過ごしているときに開放的な空間の中でテレワークをこなしたり、お子さまの集中力アップに繋がるリビング学習のスペースとして活用できます。
【当社施工例】リビングをぐるっと見渡せるキッチン。調理中でも家族との会話もしやすく、小さいお子様が居ても様子を確認することもできるので安心ですね。
【当社施工例】リビングイン階段はお子様が必ずリビングを通るので【ただいま】【おかえり】のこえかけなど、家族のふれあいが深まります。
【当社施工例】南から明るい光が差し込む居心地の良い空間。バルコニーと繋がっているのでお布団なども干しやすいです。

■□　家族の自由な希望で家族仕様の家づくりが叶う　■□

【当社施工例】ご家族が思い思いの時間を過ごしながらもお互いの気配を感じられるよう、空間のつながりにもこだわりました。
【当社施工例】ゲストルームとしても使える和室。お子様の遊び場やお昼寝スペース、家事スペースとしても重宝します♪
【当社施工例】吹抜けのあるリビング。たくさんの光を取り込み、室内が明るく開放的な空間になります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

建築条件無し宅地分譲になります。お好きなハウスメーカーで建築可能です♪
分筆相談可能です！
photo/現地写真
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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
●ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです！
ネット・お電話から、お気軽にお問合せください。

●ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内・建物案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。

●その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

●ショールーム・キッズコーナーがございます！
お子様が退屈しないようにおもちゃ、ぬりえ、DVDなどをご用意しておりますのでご安心ください♪

定休日(火・水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　塩野：070-1440-9860　】

プレゼント情報

【アバンティアクラブ会員募集中！】
ご入会のお客様に、1000円分のＱＵＯカードプレゼント！
詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

物件名	【AVANTIA　アバンティア】昭和区　吹上駅南
価格ヒント	1億3540万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	305.12m²	私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、コンクリート舗装、南側幅員約5.4ｍの公道、東側・西側・北側幅員約4.0ｍの私道に接する
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	2025年8月下旬頃
住所	愛知県名古屋市昭和区北山町１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄鶴舞線「荒畑」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄鶴舞線「御器所」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央本線「鶴舞」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アバンティアHP AVANTIA 01 商品サイト AVANTIA01 商品サイトアバンティアの思想アバンティアクラブ
担当者より	担当者塩野　晃利	【この物件について】吹上小学校まで徒歩7分でお子様の通学も安心！建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築も可能です。分筆相談可能！お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010901号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

区画図

◇全体区画図◇

間取り図

1号地

土地価格

： 1億3540万円

プラン建物価格

： -

プラン間取り

： -

土地面積

： 305.12m²

プラン建物面積

： -

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734

土地価格	1億3540万円	プラン建物価格	-
プラン間取り	-	土地面積	305.12m²
プラン建物面積	-	間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産緑営業所 TEL：0120-002734 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010901号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：火・水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで700m 徒歩9分◇地下鉄「名古屋」駅まで乗り換え1回、乗車時間約14分です。
地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅まで700m 徒歩9分◇地下鉄鶴舞線と桜通線が乗り入れているため、通勤通学に便利です。
吹上小学校まで500m 徒歩7分◇校訓：「知性」「感性」「体力」　児童数：449人（2024年度）
北山中学校まで900m 徒歩12分◇校訓：自律(自主)　協調(協同・協力)　誠実(真心)　児童数：232人（2024年度）
さくら保育園まで240m 徒歩3分◇産休明け～5歳児までのお預かりが可能です。　地下鉄桜通線「御器所駅」と鶴舞線「荒畑駅」の中間に位置しており、どちらの駅からも徒歩10分ほどです。
吹上公園まで450m 徒歩6分◇野球場やテニスコートがメインの公園ですが、遊具は幼児～低学年向けのものもあり充実しています♪
スギ薬局（北山本町店）まで240m 徒歩3分◇営業時間：9：00～22：00　定休日：なし　医薬品だけでなく、食品や化粧品の取り扱いもあり、日々の生活に必要なものが揃います。
イオンタウン千種まで1100m 徒歩14分◇営業時間：10:00～21:00（専門店街・フードコート・カフェ）、10:00～21:00（1階レストラン街：開店・閉店時間は、店舗により異なります）、24時間営業（マックスバリュグランド千種若宮大通店）
名古屋北山郵便局まで260m 徒歩4分◇営業時間：郵便窓口9：00～17：00　ATM平日9：00～17：30土・日曜日・祝日9：00～17：00

駅

地下鉄鶴舞線「荒畑」駅：徒歩9分（700ｍ）
駅

地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅：徒歩9分（700ｍ）
駅

JR中央本線・地下鉄鶴舞線「鶴舞」：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

吹上小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

北山中学校：徒歩12分（900ｍ）
幼稚園・保育園

さくら保育園：徒歩3分（240ｍ）
幼稚園・保育園

吹上幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
幼稚園・保育園

大谷学園みちる幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

名広愛児園：徒歩9分（700ｍ）
公園

北山本町公園：徒歩2分（92ｍ）
公園

吹上公園：徒歩6分（450ｍ）
公園

鶴舞公園：徒歩9分（650ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局（北山本町店）：徒歩3分（240ｍ）
コンビニ

ファミリーマート（昭和狭間町店）：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

Mikawaya（御器所松風店）：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス（北山店）：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ（御器所店）：徒歩13分（1000ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン千種：徒歩14分（1100ｍ）
病院

北山クリニック：徒歩5分（400ｍ）
病院

りゅう歯科クリニック：徒歩5分（400ｍ）
病院

成田クリニック：徒歩6分（450ｍ）
病院

小林医院：徒歩7分（500ｍ）
郵便局

名古屋北山郵便局：徒歩4分（260ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-002734