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情報の見方

大森八龍1(大森・金城学院前駅) 2290万円

  • 土地
  • 売主・代理

2290万円

愛知県名古屋市守山区

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩14分

情報提供日:
24/2/20
次回更新日:
情報提供より8日以内

ブルーホームズ(株)あおいろ不動産

TEL:0120-786204 【通話料無料】

いよいよ最終1区画。建築条件無しの宅地分譲A区画【仲介手数料不要の売主販売】自然溢れる住環境の大森八龍エリア。敷地約100坪の高台からのロケーションは市街地を一望。

■最終1区画販売で現況引渡し(参考プランあり)■緑豊かな環境でハウスメーカーや工務店など自由設計■自然が多く残る守山区大森八龍エリアは薪ストーブの保有率が愛知県でもNO1■自然豊かな周辺の景観を活かした住宅や、ログハウスを思わせる家々が数多くあるロハスエリア■物件から徒歩圏には緑豊かな大森八竜緑地の景色が広がっている■毎日鳥のさえずりを聴きながら暮らすには最適な場所■静かに暮らしたい方にはおすすめしたい物件■野鳥観察が出来る雨池公園や小幡緑地公園があり、愛犬の散歩やウォーキングにも最適■自然派で家庭菜園などを楽しみたい方には十分な敷地面積■ガーデンBBQやガーデニングにはぴったりなロハス物件

守山区大森八龍エリアは、名古屋市内でありながら自然を感じる場所。車や列車など都会の騒がしい喧騒を抜けると、小鳥のさえずりと静かな風の音だけが聞こえる暮らしがここにはあります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

建物プラン例(外観写真) 

ゆとりのあるい庭付き邸宅イメージパース

現地土地写真 

約100坪の敷地はゆとりの暮らしを実現。

  • 建物プラン例(パース・外観) 
    西側道路から見た建物パースイメージ。
    参考プラン有
  • 建物プラン例(内観写真) 
    2階リビングからのロケーションは山々や市街地を一望できるパースイメージ。
  • 区画図 
    土地価格2290万円、土地面積329.8m2 建築条件無し宅地分譲。販売区画はA区画現状渡し。参考プラン有
  • 現地土地写真 
    素晴らしいロケーションで緑豊かな環境。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

公園 
野鳥なども多く集まる大森八龍エリア内にある雨池公園。週末にはファミリーやカップルがのんびりピクニックなどを楽しんでいる

特徴ピックアップ

山が見える / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 田園風景 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◆◆ここから始まる緑に囲まれた暮らし。自然派志向の方には最適な物件◆◆◆

-----静かな環境で暮らしたい方には現地見学をおススメします-----
「「「「翠松園・大森八龍・小幡北・川東山の不動産専門のあおいろ不動産」」」

■残り1区画の最終分譲地(参考プランあり)
■ハウスメーカーや工務店などは自由設計
■山梨県や長野県の避暑地を思わせる自然豊かな環境
■緑豊かな周辺環境で市街地を望むロケーション
■野鳥の鳴き声や風の音を聴きながら暮らすには最適
■自然な暮らしやロハスなライフスタイルを実現可能
■都会の雑踏から離れて静かに暮らしたい方には理想
■名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅約14分と便利
■名二環「小幡」ICまで車で9分でお出かけなど便利
◆◆◆現地をご覧になって下さい◆◆◆

周辺の守山区翠松園や大森八龍で土地の造成や擁壁工事の施工例有。
傾斜地の設計プランや新築施工、伐採や造成については周辺で数多く傾斜物件を手掛けてきた実績がありますので、ご心配の方は是非一度お問い合わせ下さい。


物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-786204
価格

2290万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

40%・60%

販売区画数
1区画
総区画数
3区画
土地面積
329.8m2(99.76坪)(実測)
私道負担・道路
無、西3m幅(接道幅13m)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

愛知県名古屋市守山区大森八龍1

[ 周辺環境 ]

交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩14分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

高木一幸
年齢:40代
業界経験:25年
中古物件を購入する際の注意点や見極め方など住宅診断士による建物調査なども行っております。また名古屋市内の自然を感じるロハスな土地も紹介していて、ECOやロハスといった自然派志向の方にも対応しています。
【この物件について】 緑豊かな住環境で高台からのロケーションは素晴らしく、ガーデンテラスやデッキを作って家族でBBQやブランチを楽しめる。青空を眺めながら、ハンモックにゆられて読書やティータイムでリラックス。
【得意エリア】 名東区・天白区・守山区・長久手・日進市
お問い合せ先

ブルーホームズ(株)あおいろ不動産

TEL:0120-786204 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(4)第020607号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-786204

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-786204

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
◆◆◆ここから始まる緑に囲まれた暮らし。自然派志向の方には最適な物件◆◆◆

-----静かな環境で暮らしたい方には現地見学をおススメします-----
「「「「翠松園・大森八龍・小幡北・川東山の不動産専門のあおいろ不動産」」」

■残り1区画の最終分譲地(参考プランあり)
■ハウスメーカーや工務店などは自由設計
■山梨県や長野県の避暑地を思わせる自然豊かな環境
■緑豊かな周辺環境で市街地を望むロケーション
■野鳥の鳴き声や風の音を聴きながら暮らすには最適
■自然な暮らしやロハスなライフスタイルを実現可能
■都会の雑踏から離れて静かに暮らしたい方には理想
■名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅約14分と便利
■名二環「小幡」ICまで車で9分でお出かけなど便利
◆◆◆現地をご覧になって下さい◆◆◆

周辺の守山区翠松園や大森八龍で土地の造成や擁壁工事の施工例有。
傾斜地の設計プランや新築施工、伐採や造成については周辺で数多く傾斜物件を手掛けてきた実績がありますので、ご心配の方は是非一度お問い合わせ下さい。


所在地
愛知県名古屋市守山区大森八龍1
交通
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩14分
販売区画数
1区画
総区画数
3区画
価格
2290万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、西3m幅(接道幅13m)
諸費用
-
土地面積
329.8m2(99.76坪)(実測)
建ぺい率・容積率
40%・60%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
-
引き渡し時期
即引渡し可
地目
山林
用途地域
1種低層
その他制限事項
セットバック:要、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、敷地内段差有、接道と段差有、壁面後退有
その他概要・特記事項
担当者:高木一幸、設備:公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(4)第020607号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ブルーホームズ(株)あおいろ不動産
〒465-0011 愛知県名古屋市名東区山の手1-529

問い合わせ先
TEL:0120-786204 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(4)第020607号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年2月20日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-786204

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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