【住友林業建築条件付】プレディアステージ一宮

建築条件付土地
売主・代理
購入サポート情報

3640万円～3970万円 (土地のみの価格です)

愛知県一宮市

ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩13分～15分

情報提供日:: 26/3/6
次回更新予定日:: 26/3/14
取引条件有効期限:: 26/3/31

住友林業株式会社名古屋支店

TEL：0120-52-0350 【通話料無料】

【住友林業】
全26区画の美しい街並み、敷地48坪超、自由設計、スーパー至近

■理想を叶える住友林業の家づくり■
《プレディアステージ一宮》

～アクセス～
・JR東海道本線「尾張一宮」駅　徒歩13分～15分
・名古屋鉄道名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅　徒歩13分～15分
・名古屋鉄道尾西線「西一宮」駅　徒歩8分～10分

～ランドプラン～
・敷地面積48坪超
・前面道路幅約6.0m
・駐車2台可(車種による)

～ロケーション～
・カネスエ一宮八幡店　徒歩1分～3分
・一宮市立神山小学校　徒歩10分～12分

～住友林業の木の家～
・土地の声と家族の夢から、世界に一つだけの住まいをつくる、住友林業の設計力
・高品質な木を活かしたオリジナル部材「PRIME WOOD」を使用した、木の温もりに包まれる

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【カネスエ一宮八幡店まで徒歩1分～3分(約70m～180m)】
複数のスーパーが徒歩7分圏内に。他、多彩なジャンルの買い物施設が徒歩圏内に揃い、利便性に優れた、暮らしやすいロケーションです。

◆敷地面積48坪超！7区画販売中！◆買い物施設が近く、利便性の良い便利なロケーション！

【プレディアステージ一宮】
生活利便も緑の潤いも享受する地に、33区画の美しい街並みが誕生します。
※現地の光柱は物件の位置を示すもので、建物形状や高さや規模を表現したものではありません。

【現地土地写真/22号地】
土地面積160.07m²(約48.42坪)、土地価格3640万円。分譲地入口側に位置した区画です。/2025年7月撮影
【参考プラン/22号地】
ゆとりある駐車スペースを確保。陽当りの良い南向きの住まいです。
建物価格3600万円(税込)、建物面積116.75m²(35.31坪)。※外構はイメージ/230万円(税込)
建物プラン例(22号地)3LDK、土地価格3640万円、土地面積160.07m²、建物価格3600万円、建物面積116.75m²
【全体区画図】
分譲地全体26区画内の7区画を販売中。前面道路幅は約6.0mでお車の出し入れがスムーズに行えます。複数路線利用可能で通勤・通学がしやすく、スーパーまで徒歩1分～3分と、暮らしやすい住環境です。

◆ちょっと休める広場がある分譲地◆南向き中心×整形地のため、陽当りの良い住まいを建築可能です！

【現地土地写真/22号地】
22号地向かい側には大きな建物がないため、日差しが遮られることなく降り注ぎます。/2025年7月撮影

【現地土地写真/23号地】
分譲地内の広場にはベンチが設置されており、腰掛けて休むことができます。/2025年7月撮影
【現地土地写真/23号地】
土地面積160.08m²(約48.42坪)、土地価格3970万円。DCM・カネスエに隣接した買い物に便利な立地です。/2025年7月撮影
【現地土地写真/24号地】
西側が分譲地内の広場・道路挟んで向かい側はDCM・カネスエの駐車場のため、開放感があります。/2025年7月撮影
【現地土地写真/24号地】
土地面積160.06m²(約48.41坪)、土地価格3640万円。分譲地内の広場に隣接した区画です。/2025年7月撮影

◆子育てファミリーにもおすすめ◆小・中学校、公園が徒歩12分圏内！お子さまも暮らしやすい住環境！

【現地土地写真/5号地】
土地面積160.22m²(約48.46坪)、土地価格3810万円。南側が道路に面した陽当りの良い区画です。/2025年7月撮影

【現地土地写真/6号地】
土地面積160.22m²(約48.46坪)、土地価格3810万円。住友林業の自由設計で、ご家族の理想が詰まった住まいを実現いただけます。/2025年7月撮影
【現地土地写真/7号地】
土地面積160.22m²(約48.46坪)、土地価格3810万円。南向きのため、陽当りの良い住まいを建築可能です。/2025年7月撮影
【現地土地写真/8号地】
土地面積160.23m²(約48.46坪)、土地価格3710万円。分譲地奥側(東側)に位置しています。/2025年7月撮影
【現地土地写真/8号地】
8号地は分譲地角に位置しています。車はスピードを落として走行するため、小さなお子さまのいるファミリーも、安心してお住まいいただけます。/2025年7月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩15分以内

【プレディアステージ一宮】
生活利便も緑の潤いも享受する地に、33区画の美しい街並みが誕生します。
※現地の光柱は物件の位置を示すもので、建物形状や高さや規模を表現したものではありません。
【現地土地写真/22号地】
土地面積160.07m²(約48.42坪)、土地価格3640万円。分譲地入口側に位置した区画です。/2025年7月撮影
【参考プラン/22号地】
ゆとりある駐車スペースを確保。陽当りの良い南向きの住まいです。
建物価格3600万円(税込)、建物面積116.75m²(35.31坪)。※外構はイメージ/230万円(税込)

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売主コメント

	【Forest Selection】住友林業のノウハウ、こだわりが詰まった1000を超える間取りから、お気に入りを選び、自分だけのこだわりをオーダーで加える。新しい家づくりのカタチです。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	大切なお住まいの状況を確認する《定期点検》と、外壁や白蟻防除工事などの≪メンテナンス≫を実施いただくことで、≪最大60年間の長期保証≫が受けられます。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	初期保証30年、延長保証は30年目以降10年ごとに最大60年目まで。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1:上記は一般的な建物の例です。 2:外部仕様や立地条件によって、メンテナンスの時期が早くなる場合があります。 3:30年目に保証延長を希望される場合は有料メンテナンス工事が必要となり、同時に耐久診断も実施致します。 4:40年目以降の保証延長を受けられる場合は、40年目・50年目の点検により外壁塗装のメンテナンスが必要になる場合があります。 5:外壁にタイル等がある場合は、40年目・50年目に足場を設置して耐久診断(有料)を実施いただきます。 6:メンテナンスの詳細については「維持保全計画書」を作成しお渡しします。 7:防蟻工事は10年毎に有償の工事が必要です。 ※詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	あらかじめ指定した設備機器の【自然故障】について、お引き渡しから10年間、無料かつ何度でも出張修理・部品交換を受けることができる住友林業の独自サービスです。お住まいの補修・修理はもちろん、住宅設備についてのお困りごとも、コールセンターで24時間365日受付。夜間や休日に何かあった場合も安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引き渡しから10年間(メーカー保証期間2年を含む)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	〈対象物件〉60年保証対象となるオーナー常時居住有り「戸建住宅」または賃貸併用住宅の「オーナー居住部分」となります。〈対象機器〉当社との請負契約に含まれ、お引き渡しまでに設置した機器のうち、あらかじめ設備10年保証の対象と定めた機器。〈自然故障〉製造メーカーの取扱説明書や注意書きに従い適切に使用しているにもかかわらず発生した故障で、製品自体に起因すると当社が判断したもの。詳しくは担当者へお問い合わせください。 ※住友林業の「60年保証」対象の注文住宅に限ります(分譲住宅は含まれません)。 ※消耗品は保証対象外となります。 ※修理対応回数の制限はありません。 ※部品の欠品等により機器交換以外に手段がない場合は、同等新品機器への交換となります。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	「いい家づくりは、確かなライフプランから。」住宅に関するお金の問題について、個別にご相談をお受けします。難しいこと、聞きづらいこと、気になることも、個別だから気兼ねなくご相談いただけます。 ZOOMでの面談も可能です。お気軽にお申し付けください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	随時、ご相談のご予約を承っております。お気軽にお問い合わせください。【営業時間】10:00～18:00　火・水曜日除く
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	1.完全予約制 2.ご相談時にお持ちいただきたいものがございますので、ご予約の際、スタッフにお尋ねください。 3.ライフプランのご相談を通じ、提携するファイナンシャルプランナーにお客様の個人情報を相互に提供、利用させていただきます。尚、当該利用目的の範囲外で個人情報を利用することはございませんので、ご安心ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0350

物件名	【住友林業建築条件付】プレディアステージ一宮
価格ヒント	3640万円～3970万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	7区画	総区画数ヒント	26区画
土地面積ヒント	160.06m²～160.23m²（48.41坪～48.46坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細:北側 6.0m/東側 6.0m/南側 6.0m
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	愛知県一宮市八幡４-1番44外 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩13分～15分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄名古屋本線「名鉄一宮」歩13分～15分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄尾西線「西一宮」歩8分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】住友林業HPへ物件特設ページへ取り扱い土地物件検索ページへ建築実例一覧オーナーインタビュー
担当者より	担当者山野辺　誠	【この物件について】【住友林業】徒歩圏内に商業施設が充実！日々の買い物がしやすい便利なロケーション。整備された分譲地には広場もあり、心豊かに暮らせる住環境です。ぜひご検討ください。お問合せをお待ちしております。
お問い合せ先	住友林業株式会社名古屋支店 TEL：0120-52-0350 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	受付時間:10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0350

区画図

【全体区画図】
分譲地全体26区画内の7区画を販売中。前面道路幅は約6.0mでお車の出し入れがスムーズに行えます。複数路線利用可能で通勤・通学がしやすく、スーパーまで徒歩1分～3分と、暮らしやすい住環境です。

間取り図

22号地

土地価格

： 3640万円

プラン建物価格

： 3600万円

プラン間取り

： 3LDK

土地面積

： 160.07m²

プラン建物面積

： 116.75m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0350

土地価格	3640万円	プラン建物価格	3600万円
プラン間取り	3LDK	土地面積	160.07m²
プラン建物面積	116.75m²	間取り補足	LDKは広々20帖。洗面室にユーティリティスペースを設置。主寝室(8帖)はそれぞれ4帖の広さを確保した書斎・WIC付き。・※建物価格は税込み。※屋外給排水工事・屋内外ガス工事・仮設工事・設計料は価格に含む。
お問い合わせ先	住友林業株式会社名古屋支店 TEL：0120-52-0350 【通話料無料】受付時間:10:00～18:00 定休日:火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

カネスエ一宮八幡店まで180m 徒歩1分～3分(約70m～180m)。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えがあるスーパーで日々の食卓を支えてくれます。営業時間:8:00～21:00。
スーパーマーケットバロー一宮西店まで500m 徒歩5分～7分(約390m～500m)。食料品や日用品の購入が可能です。食品トレー・牛乳パック・アルミ缶などの回収サービスが行われています。営業時間:10:00～20:00(土日:9:30～)。
旬楽膳一宮八幡店まで530m 徒歩5分～7分(約380m～530m)。鮮度・品質にこだわり、豊かで快適な暮らしの提供を目指す、地域に根付いたスーパーです。営業時間:10:00～20:00。
DCM 一宮八幡店まで180m 徒歩1分～3分(約70m～180m)。日用品のほか、ガーデニング用品やDIY、ペット用品など品ぞろえが多彩なホームセンターです。営業時間:9:00～20:00。
一宮市立神山小学校まで890m 徒歩10分～12分(約780m～890m)。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。学校HPにある神山小日記には、授業風景が写真付きで掲載されています。
一宮市立中部中学校まで730m 徒歩8分～10分(約620m～730m)。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた教育を礎に、人間としての成長と発達を遂げていこうとする生徒を育成する」です。
一宮西病院まで1730m 徒歩20分～22分(約1580m～1730m)。消化器内科・脳神経外科・小児科・外科・産婦人科など複数の診療科目や救急医療に取り組んでいる、地域の急性期医療を担う病院です。
弁天公園まで610m 徒歩7分～8分(約500m～610m)。ブランコやジャングルジム、複合遊具などがある公園です。広場もあるため、身体をたっぷり動かして十分に遊べます。
富古場公園まで710m 徒歩7分～9分(約560m～710m)。滑り台や鉄棒、柵付の砂場などが小さなお子様向けの遊具がある公園です。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。

スーパー

カネスエ一宮八幡店：徒歩3分（180ｍ）
スーパー

スーパーマーケットバロー一宮西店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

旬楽膳一宮八幡店：徒歩7分（530ｍ）
ホームセンター

DCM 一宮八幡店：徒歩3分（180ｍ）
小学校

一宮市立神山小学校：徒歩12分（890ｍ）
中学校

一宮市立中部中学校：徒歩10分（730ｍ）
病院

一宮西病院：徒歩22分（1730ｍ）
病院

神山たかはしクリニック：徒歩10分（760ｍ）
病院

加藤クリニック：徒歩10分（730ｍ）
公園

弁天公園：徒歩8分（610ｍ）
公園

富古場公園：徒歩9分（710ｍ）
その他環境

アクトス一宮西店：徒歩7分（540ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
JR東海道本線「尾張一宮」駅や名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅など複数路線利用可能で、通勤・通学に便利な立地。スーパーや小・中学校が徒歩圏内にあり、生活利便施設も充実しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-52-0350