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情報の見方

  • 土地

3100万6000円

岡山県岡山市南区

JR宇野線「迫川」歩33分

情報提供日:
24/3/19
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)後楽不動産本社営業部

TEL:0800-814-7820 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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南区西七区 土地 400坪超え!(7万円/坪)
のどかな田園地帯です。

のどかな田園地帯です。
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弊社は岡山を中心に、不動産総合事業として、売買・賃貸・管理と幅広くお客様にサービスをお届けしております!

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現地土地写真 

  • 区画図 
    土地価格3100万6000円、土地面積1464.26m2
  • 前面道路含む現地写真 
  • 小学校 
    岡山市立七区小学校まで1464m
  • 中学校 
    岡山市立灘崎中学校まで3369m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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特徴ピックアップ

土地100坪以上 / 更地渡し / 南側道路面す / 前道6m以上

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
◆◇【来て見て納得!】現地ご案内会開催中です!◇◆

  ・現地や周辺、近隣駅でのお待ち合わせ
  ・ご自宅やご近所までの送迎
  ・弊社へのご来店…etc
・お客様にとってご都合の良い方法をご用命ください
・現地見学には鍵の手配が必要な場合があります。
・お早目にご連絡いただけると案内がスムーズです

日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日:毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。

ご見学・資料の請求はオレンジ色のボタン
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プレゼント情報

プレゼント
新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-7820  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

3100万6000円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

50%・100%

販売区画数
1区画
総区画数
-
土地面積
1464.26m2(登記)
私道負担・道路
無、南6.7m幅
土地状況
古家有り更地渡し
造成完了時期
-
住所

岡山県岡山市南区西七区

[ 周辺環境 ]

交通
JR宇野線「迫川」歩33分
JR宇野線「常山」歩40分
JR宇野線「八浜」歩61分
関連リンク -
担当者より
【この物件について】 新規ご来場にてお申込と事前審査を受けて頂いた方には合計で1000円分のQUOカードをプレゼントします♪物件探し、資金計画からリフォーム・リノベーションまで一貫して相談可能。お問合せお待ちしております
お問い合せ先

(株)後楽不動産本社営業部

TEL:0800-814-7820 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(2)第008826号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末年始

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-7820  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 小学校
    岡山市立七区小学校:徒歩19分(1464m)
  • 中学校
    岡山市立灘崎中学校:徒歩43分(3369m)
  • スーパー
    リョービプラッツ灘崎店:徒歩12分(884m)
  • ドラッグストア
    薬の紅陽台:徒歩11分(870m)
  • 病院
    須田外科内科医院:徒歩16分(1227m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 灘崎西紅陽台店:徒歩21分(1622m)
  • スーパー
    山陽マルナカ 灘崎店:徒歩20分(1524m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 岡山西高崎店:徒歩27分(2140m)
  • ドラッグストア
    ZAG ZAG(ザグザグ) 高崎店:徒歩30分(2352m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-814-7820  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
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日程/公開中
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  ・ご自宅やご近所までの送迎
  ・弊社へのご来店…etc
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日時ご予約の上、お気軽にお越しください。
※定休日:毎週水曜日・祝日を除く隔週火曜日です。予めご了承ください。

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所在地
岡山県岡山市南区西七区
交通
JR宇野線「迫川」歩33分
JR宇野線「常山」歩40分
JR宇野線「八浜」歩61分
販売区画数
1区画
総区画数
-
価格
3100万6000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、南6.7m幅
諸費用
-
土地面積
1464.26m2(登記)
建ぺい率・容積率
50%・100%
土地状況
古家有り更地渡し
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
-
引き渡し時期
相談
地目
宅地
用途地域
市街化調整区域
その他制限事項
景観法による規制有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、建築許可理由:調整区域につき建築許可要

住宅ローン情報

支払い例
南区西七区 土地

毎月(年12回) 84295円 ボーナス時加算 0円

価格3100万円、頭金0万円、借入額3100万円

年利0.775%、変動金利、返済期間35年

  • ・紹介金融機関/中国銀行
    ・返済期間/40年以内
    ・利率/年利0.775%(変動金利6カ月固定)
    <一括支払方式>
    [例]中銀保証(株)保証付の場合、融資期間20年、1000万円お借入れで15万9420円~47万8260円。
    <分割支払方式>
    保証料率(年0.2%~年0.6%)を融資利率に加算します。
    ・取扱手数料/5万5千円/件(消費税等含みます)
    ・その他費用/金利は2022年3月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(2)第008826号
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)後楽不動産本社営業部
〒700-0922 岡山県岡山市北区東古松南町6-31 KOURAKU Bldg.

問い合わせ先
TEL:0800-814-7820 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

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免許番号:
国土交通大臣(2)第008826号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日 年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月19日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-814-7820  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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