●ガレージライフ！南側に堀込車庫があり、車やバイクの保管が可能です！
●閑静な住宅街「己斐イトーピア」団地内にあります。●二面（南、北）道路に面し、日照眺望良好です。
●堀込車庫部分（扉・階段付き）は、大切な車やバイクの保管・メンテナンス、また、倉庫としても利用可能です。壁の一部補修や塗装を売主にて行い、買主様にお引渡し致します。●土地面積約６１坪。●南側が段落ちの為、日照眺望良好です。●徒歩２分のバス停から乗車し、再開発中の「ＪＲ西広島駅」までバスで約７～１０分（料金２００円）となっています。●建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。
現地（2025年12月）北側道路より撮影（幅員約３．９５ｍ）
-
現地（2025年12月）北側道路より撮影
-
現地（2025年12月）北側道路より撮影
-
土地価格2880万円、土地面積204.42m2 ●二面道路 ●土地面積約６１坪 ●南側段落ちの為、日照眺望良好です ●北側道路幅員約３．９５ｍ、南側道路幅員約６．３ｍ
-
現地（2025年12月）南側道路撮影（幅員約６．３ｍ）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
土地50坪以上
/
スーパー 徒歩10分以内
/
陽当り良好
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
建築条件なし
/
都市近郊
/
前面棟無
/
眺望良好
/
小学校 徒歩10分以内
/
周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-297-1341
|
価格
|
2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
50％・100％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
204.42m2（登記） |
私道負担・道路
|
無、南6.3ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、北3.9ｍ幅（接道幅13.4ｍ） |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
広島県広島市西区己斐東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「西広島」歩14分
エイチ・ディ－西広島株式会社「観音堂入口」歩2分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
住宅システム販売(株) TEL：082-297-1341 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（6）第008392号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 |
|
問合せ先：
TEL：082-297-1341
周辺環境
-
スーパーフレスタ己斐上店：徒歩17分（1348ｍ）
-
スーパーフレスタ己斐上店：徒歩17分（1348ｍ）
-
スーパーゆめマート己斐：徒歩15分（1129ｍ）
-
コンビニファミリーマート己斐中一丁目店：徒歩12分（943ｍ）
-
コンビニファミリーマート己斐上二丁目店：徒歩19分（1510ｍ）
-
コンビニセブンイレブン広島己斐上3丁目店：徒歩15分（1143ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ己斐上店：徒歩15分（1178ｍ）
-
小学校広島市立己斐東小学校：徒歩6分（427ｍ）
-
郵便局広島己斐上郵便局：徒歩18分（1425ｍ）
-
役所広島市西区役所：徒歩25分（1996ｍ）
-
銀行広島銀行己斐支店：徒歩14分（1088ｍ）
-
スーパーゆめマート己斐：徒歩15分（1129ｍ）
-
コンビニファミリーマート己斐中一丁目店：徒歩12分（943ｍ）
-
コンビニファミリーマート己斐上二丁目店：徒歩19分（1510ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ己斐上店：徒歩15分（1178ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ己斐駅前店：徒歩14分（1109ｍ）
-
小学校広島市立己斐東小学校：徒歩6分（427ｍ）
-
郵便局広島己斐上郵便局：徒歩18分（1425ｍ）
-
役所広島市西区役所：徒歩25分（1996ｍ）
-
銀行広島銀行己斐支店：徒歩14分（1088ｍ）
-
銀行広島信用金庫己斐支店：徒歩22分（1682ｍ）
-
公園太田川緑地：徒歩29分（2319ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-297-1341
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市西区己斐東２ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「西広島」歩14分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.3ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、北3.9ｍ幅（接道幅13.4ｍ） | 諸費用 |
取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用等 |
土地面積 |
204.42m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
セットバック：要0.5m2 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
住宅システム販売(株)
TEL：082-297-1341
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-297-1341
79213981
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
