■建築条件なし宅地
■広電「舟入川口町」駅まで徒歩約4分の好立地
土地面積が約33坪ある整形地です。
周辺にはスーパーやコンビニ、銀行などの利便施設がある立地条件です。
□特徴まとめ□
◆弊社の自社土地であるため手数料がかかりません※詳しくはお問い合わせ下さい
◆お好きなハウスメーカーや工務店での建築や、ご希望に合わせておススメ出来る工務店のご紹介も承っております
◆土地面積は整形地の約33.53坪、接道間口が約8mあり並列2台駐車が可能
◆前面道路の幅員は約7m（南側）と約5.6ｍ（西側）あるため、圧迫感を感じにくいランドプランが可能
◆さらに、周辺環境を現地でご案内できるため、近隣の方々に考慮した建築プランも可能
天満川沿いの緑道
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区画図
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現地（2025年11月）撮影
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土地価格4680万円、土地面積110.87m2
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現地（2025年11月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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建築条件なし
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都市近郊
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
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価格
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4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：300％（※地区計画に定める容積率の要件に適合しない場合、容積率200%） |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
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110.86m2・110.87m2（33.53坪・33.53坪） |
私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ・7ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
広島県広島市中区西川口町15-15 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄江波線「舟入川口町」歩4分
広島電鉄「舟入川口町」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
仲介や春日野団地内販売部署で活動していたので売買物件数多く活動しております。マンションの購入・戸建購入・賃貸・売却いずれも経験しております♪売買・賃貸・ローンのご相談など幅広くお伺いできます！
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【得意エリア】
佐伯区、西区、安佐南区
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| お問い合せ先 |
TEL：082-244-1011 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011475号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
周辺環境
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スーパーフレスタ舟入店：徒歩8分（616ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス舟入南店：徒歩9分（683ｍ）
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スーパースパーク観音店：徒歩11分（837ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島西川口町店：徒歩5分（361ｍ）
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コンビニファミリーマート南観音一丁目店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり舟入店：徒歩4分（261ｍ）
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ドラッグストアくすりのレデイ南観音店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアウォンツ舟入本町店：徒歩10分（732ｍ）
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ホームセンターエディオン舟入店：徒歩9分（679ｍ）
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ホームセンターDCM舟入南店：徒歩10分（785ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO広島観音店：徒歩17分（1306ｍ）
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高校・高専広島市立舟入高校：徒歩6分（468ｍ）
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高校・高専広島県立広島観音高校：徒歩13分（989ｍ）
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高校・高専広島県立広島商業高校：徒歩11分（827ｍ）
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中学校広島市立江波中学校：徒歩15分（1150ｍ）
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小学校広島市立舟入小学校：徒歩4分（298ｍ）
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幼稚園・保育園広島市立舟入保育園：徒歩11分（867ｍ）
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病院広島市立舟入市民病院：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局広島舟入川口郵便局：徒歩8分（583ｍ）
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銀行もみじ銀行舟入支店：徒歩5分（348ｍ）
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銀行広島信用金庫舟入支店：徒歩10分（783ｍ）
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銀行もみじ銀行観音支店：徒歩13分（1023ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市中区西川口町15-15 | 交通 |
広島電鉄江波線「舟入川口町」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ・7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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土地面積 |
110.86m2・110.87m2（33.53坪・33.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：300％（※地区計画に定める容積率の要件に適合しない場合、容積率200%） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
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引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：坪井 智宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、（※引込管のある区画と無い区画があります。詳細については、担当者へご確認ください。） | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-244-1011
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月29日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-244-1011
78877236
資料請求・お問い合わせ
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- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
