☆建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築いただけます♪
☆おすすめポイント☆
・上物解体して更地にてのお引き渡し♪
・周辺に空間のある開放感ある敷地♪
・小学校徒歩圏内で通学も安心♪
☆周辺環境☆
・岡山市立古都小学校 徒歩15分(約1190m)
・岡山市立旭東中学校 徒歩43分(約3430m)
・中国銀行 東岡山支店 徒歩26分(約2080m)
・スーパーセンタートライアル東岡山店 徒歩4分(約280m)
・ローソン 岡山藤井店 徒歩8分(約620m)
・下公園 徒歩21分(約1670m)
☆☆───────────☆☆
物件見学予約受付中♪
お問い合わせはお早めに！
TEL：086-238-7778
☆☆───────────☆☆
解放感のある約48坪の敷地です♪
-
敷地東側からの撮影となります。
-
敷地北側からの撮影となります。
-
西側前面道路は約4ｍの幅員です。
-
土地価格580万円、土地面積160.26m2 周辺に空間のある開放感ある敷地！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＊＊＊物件のご案内について＊＊＊
毎日9：00～18：00ご案内可能です！
鍵や駐車場の手配のため、事前にお問い合わせ頂けると助かります。
「今から」といったお問い合わせにも、スタッフ一同で対応いたします！
＊＊＊資金計画・住宅ローンについて＊＊＊
ご購入の流れや住宅ローンの仕組み、最適な金融機関など、、、
無料でお客様にピッタリなプランをご提案、お引き渡しまでしっかりと
サポートさせていただきます！
＊＊＊リフォームについて＊＊＊
追加のオプション工事や、リフォーム、リノベーションのご提案もお任せください！
リフォーム事業部が、お客様の理想の住まいをカタチにします！
＊＊＊最後に＊＊＊
不動産売買のことなら【(株)ジャックネット ハウスドゥ岡山原尾島】！
もちろん、物件のお探しからでも大歓迎！何でもお気軽にご相談ください！
スタッフ一同、心よりお待ちしております！！
物件詳細情報
|
価格
|
580万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
60％・200％ |
|---|---|---|---|
|
販売区画数
|
1区画 |
総区画数
|
1区画 |
|
土地面積
|
160.26m2（48.47坪）（登記） |
私道負担・道路
|
無、西4ｍ幅 |
|
土地状況
|
古家有り更地渡し |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
岡山県岡山市東区藤井 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「上道」歩26分
ＪＲ山陽本線「東岡山」歩27分
ＪＲ赤穂線「大多羅」歩46分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！
|
【この物件について】
現況建物がありますが、解体して更地にてお引渡し致します！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪
【得意エリア】
岡山市中区全般
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：086-238-7778 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（1）第006006号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターファッションセンターしまむら城東店：徒歩29分（2310ｍ）
-
ショッピングセンター東岡山グランドマート：徒歩27分（2081ｍ）
-
ショッピングセンターマックハウス東岡山店：徒歩33分（2638ｍ）
-
スーパーわたなべ生鮮館城東店：徒歩29分（2262ｍ）
-
スーパーハローズ東岡山店：徒歩32分（2525ｍ）
-
スーパーティオ東岡山店：徒歩40分（3145ｍ）
-
コンビニローソン岡山藤井店：徒歩9分（657ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山古都宿店：徒歩11分（808ｍ）
-
コンビニセブンイレブン岡山上道店：徒歩28分（2174ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセガミ城東店：徒歩29分（2282ｍ）
-
ドラッグストアスーパードラッグひまわり東岡山店：徒歩36分（2825ｍ）
-
ドラッグストアザグザグ雄町店：徒歩45分（3555ｍ）
-
ホームセンターエディオン城東店：徒歩22分（1751ｍ）
-
ホームセンターヤマダデンキYAMADA web．com東岡山店：徒歩36分（2874ｍ）
-
ホームセンター東京インテリア家具岡山店：徒歩42分（3312ｍ）
-
高校・高専岡山県立岡山城東高校：徒歩24分（1909ｍ）
-
高校・高専岡山県立東岡山工業高校：徒歩33分（2613ｍ）
-
中学校岡山市立旭東中学校：徒歩42分（3308ｍ）
-
小学校岡山市立古都小学校：徒歩15分（1158ｍ）
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園古都こども園：徒歩15分（1169ｍ）
-
幼稚園・保育園しいのみ幼稚園：徒歩27分（2100ｍ）
-
郵便局岡山上道郵便局：徒歩25分（1986ｍ）
-
郵便局岡山長岡郵便局：徒歩26分（2046ｍ）
-
郵便局岡山四御神郵便局：徒歩44分（3444ｍ）
-
役所岡山市古都市民サービスセンター：徒歩12分（892ｍ）
-
銀行備前日生信用金庫上道駅前支店：徒歩23分（1803ｍ）
-
銀行中国銀行東岡山支店：徒歩28分（2189ｍ）
-
銀行JA岡山財田支所：徒歩31分（2405ｍ）
-
公園古都南方緑地第1号：徒歩21分（1649ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ＊＊＊物件のご案内について＊＊＊ 毎日9：00～18：00ご案内可能です！ 鍵や駐車場の手配のため、事前にお問い合わせ頂けると助かります。 「今から」といったお問い合わせにも、スタッフ一同で対応いたします！ ＊＊＊資金計画・住宅ローンについて＊＊＊ ご購入の流れや住宅ローンの仕組み、最適な金融機関など、、、 無料でお客様にピッタリなプランをご提案、お引き渡しまでしっかりと サポートさせていただきます！ ＊＊＊リフォームについて＊＊＊ 追加のオプション工事や、リフォーム、リノベーションのご提案もお任せください！ リフォーム事業部が、お客様の理想の住まいをカタチにします！ ＊＊＊最後に＊＊＊ 不動産売買のことなら【(株)ジャックネット ハウスドゥ岡山原尾島】！ もちろん、物件のお探しからでも大歓迎！何でもお気軽にご相談ください！ スタッフ一同、心よりお待ちしております！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区藤井 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「上道」歩26分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
160.26m2（48.47坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山田 将伍、設備：私設水道、個別LPG | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-238-7778
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78727103
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
