駅家町486号線沿いの売土地。建築条件なし！整形地で事業展開に最適！
・敷地面積780m2（約236坪）のゆとりある整形地
・北側は幅員約21mの幹線道路に接道
・視認性が高く、ロードサイド店舗や事務所にも最適
・建築条件なしで自由なプランが可能
・資材置場・営業所など多用途に対応
南側に広がる780m2の整形地で、陽当たり良好かつ平坦な地形が魅力。幹線道路に面しており、店舗や事務所、資材置場、駐車場など幅広い事業用途に適しています。ぜひお気軽にお問合せ下さい。
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土地価格3900万円、土地面積780m2 間口約28m超の整形地で、780m2（約236坪）の広さを確保。北側は幅員21mの幹線道路に面しており、車両の出入りもスムーズ。視認性が高く、店舗・事務所など多用途に対応できる事業向け好立地です。
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土地価格3900万円、土地面積780m2 周辺には飲食店や物販店舗が点在しており、事業用地としての将来性も良好。交通量の多い通りに面し、集客効果も期待できます。建築条件もなく、業種や用途に合わせた自由なプランニングが可能です。
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幅員のある道路にしっかりと接道しており、車の出入りもスムーズで大型車の進入にも対応可能です。視認性にも優れているため、ロードサイド店舗や事務所、営業所など幅広い事業用途におすすめの立地です。
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隣地との間には水路があり、通風や排水環境にも優れた立地です。交通量の多い幹線道路沿いに面し、高い視認性とアクセス性を兼ね備えています。店舗や事務所、営業拠点など多用途に対応可能な事業向け土地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【案内時】
■待ち合わせor当社にご来店。
現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、
ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから
ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを
活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。
同時に希望条件を言っていただければ
近くの物件もご案内させていただきます♪
■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、
実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。
暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを
しっかりとお考え下さい。
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。
■資金計画 店舗・現地で資金のお話や
税金等のご説明をさせていただきます。
特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に
不安を感じている方が多いかと思います。
月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、
具体的にご説明させていただきます。
ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。
■物件探しのお手伝い
お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。
■リフォーム
あらかじめリフォームをお考えの方は、
案内時に打合せすることが可能です。
ワンストップサービスにてサポートさせて
頂きますので、お申しつけください。
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周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等
可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて
ご案内させていただきます。ご相談ください！
当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。
スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。
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プレゼント情報
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント！！
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね～」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております
物件詳細情報
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価格
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3900万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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70％・200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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- |
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土地面積
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780m2（235.94坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、北21ｍ幅（接道幅28.3ｍ）、南1.8ｍ幅（接道幅28ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
広島県福山市駅家町大字江良773-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
弊社では不動産仲介に加えて、売却/リフォームも行っています。 暮らしにかかわるサービスをワンストップで提供いたします！ 女性スタッフも在籍しております。お子様連れの方もお気軽お問い合わせください！
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| お問い合せ先 |
TEL：084-999-3603 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（9）第006576号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜 |
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周辺環境
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小学校福山市立駅家小学校：徒歩15分（1126ｍ）
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中学校福山市立駅家南中学校：徒歩11分（864ｍ）
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その他環境福山市立駅家西保育所：徒歩15分（1182ｍ）
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その他環境ジョイフル 福山駅家店：徒歩8分（570ｍ）
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スーパーハローズ 駅家モール店：徒歩10分（767ｍ）
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コンビニセブンイレブン 福山駅家町江良店：徒歩2分（108ｍ）
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ホームセンターユーホー 駅家店：徒歩15分（1142ｍ）
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ドラッグストアザグザグ駅家店：徒歩9分（664ｍ）
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銀行中国銀行 駅家支店：徒歩14分（1118ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。 主に福山・三原・尾道・笠岡・井原エリアを 活動範囲としておりますので周辺地域のことはお任せ下さい。 同時に希望条件を言っていただければ 近くの物件もご案内させていただきます♪ ■現地到着 室内の状態、スーパーまでの距離など、 実際のにお客様の目で見て現地をお確かめ下さい。 暮らしのイメージがつかめれるかどうかなどを しっかりとお考え下さい。 小学校や中学校、近隣公園の雰囲気などゆっくりとご覧下さい。 ■資金計画 店舗・現地で資金のお話や 税金等のご説明をさせていただきます。 特に昨今は、消費増税の影響で資金計画に 不安を感じている方が多いかと思います。 月々のお支払や、賃貸との比較（メリット・デメリット）等、 具体的にご説明させていただきます。 ぜひお客様のお悩みをお聞かせください。 ■物件探しのお手伝い お客様の、楽しい住まい探しのサポートをさせていただきます。 ■リフォーム あらかじめリフォームをお考えの方は、 案内時に打合せすることが可能です。 ワンストップサービスにてサポートさせて 頂きますので、お申しつけください。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 周辺の駅等の、お迎えも可能です。夜間案内等 可能な限りお客様のライフスタイルに合わせて ご案内させていただきます。ご相談ください！ 当日はお気軽に物件見学を楽しみにいらしてください。 スタッフ一同、心よりお待ちいたしております。 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県福山市駅家町大字江良773-1 | 交通 |
ＪＲ福塩線「駅家」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
3900万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北21ｍ幅（接道幅28.3ｍ）、南1.8ｍ幅（接道幅28ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
780m2（235.94坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
70％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
雑種地 |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、建築許可理由：調整区域につき建築許可要 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：084-999-3603
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
118811
77599238
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
