【SUUMO】徳島市国府町日開　売土地

近隣施工例

陽と風を感じる住まいの舞台。徳島市国府町日開の北西角地。44.80坪の整った土

角地ならではの明るさと風通しが、日々の暮らしを快適に。解体更地渡し。
建築条件はなく、信頼できる建築会社のご紹介もできます。住環境を重視したい方におすすめの一画です。

・ＪＲ徳島線「府中」駅まで徒歩11分。
・北西角地で開放感があり、採光と通風に優れたプランが実現しやすい立地です。
・建築条件なし。平屋から2階建まで自由度の高い家づくりが可能です。
・周辺にはセブンイレブン、ファミリーマート、キョーエイ、マルナカ、コスモスなど生活施設が充実。
・落ち着いた住宅街で車通りも穏やか。静かな暮らしに適しています。
・上水道・電気・側溝利用可。初期コストを抑えた計画がしやすいです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

南側に駐車スペースを確保しやすい敷地形状。落ち着いた住宅街で車の通行も少なく、静かな暮らしを実現。マイホーム計画にぴったりの住環境です！

土地価格440万円、土地面積148.1m² 建築条件なしの角地。約四十五坪のゆとりある敷地で、日当たりや動線も計画しやすい区画です。理想のプランで一から住まいづくりを楽しめます！
前面道路は車のすれ違いもしやすい幅員。歩道側はフラットで自転車やベビーカーも安心。毎日の通勤やお買い物も快適なアプローチが魅力です！
周辺は整った住宅が立ち並ぶ穏やかなエリア。直線的な道路で視界も良好、夜間の帰宅も安心です。新生活のスタートにうれしい住環境です！
セブン-イレブン徳島府中店まで1061m

敷地裏手は水路に面し、風通し良く季節の風が心地よい立地。隣家との距離感もあり、プライバシーを確保しやすいのもポイントです！
マルナカ　国府店まで1258m
徒歩圏に教育施設があり、朝の通学も安心の距離感。周辺道路は人通りがあり明るい雰囲気。子育て世代にうれしい住環境が整っています！
国府中学校まで1153m

コスモス府中店まで982m
たまき青空病院まで1199m
キョーエイ国府店まで1075m
南井上小学校まで1890m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

999万円以下の土地

南側に駐車スペースを確保しやすい敷地形状。落ち着いた住宅街で車の通行も少なく、静かな暮らしを実現。マイホーム計画にぴったりの住環境です！
土地価格440万円、土地面積148.1m² 建築条件なしの角地。約四十五坪のゆとりある敷地で、日当たりや動線も計画しやすい区画です。理想のプランで一から住まいづくりを楽しめます！
前面道路は車のすれ違いもしやすい幅員。歩道側はフラットで自転車やベビーカーも安心。毎日の通勤やお買い物も快適なアプローチが魅力です！

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特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / 角地 / 建築条件なし

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-664-8877

物件名	徳島市国府町日開　売土地
価格ヒント	440万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	70％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	148.1m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、西3ｍ幅、北2.9ｍ幅
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	徳島県徳島市国府町日開253－2 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ徳島線「府中」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 徳島「栄町北」歩15分
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建鹿児島　英里奈年齢：20代業界経験：10年人生の中でも大きな買い物で、ご不安なこと、悩まれること等あるかと思いますが、１つ１つ一緒に解決させていただきますので、些細なことでもお気軽にご相談ください。	【この物件について】ネットでの見学予約可能です。お好きな時間にお申込みください！株式会社プラスナイス　徳島不動産モールまで、お気軽にご連絡ください！その他の物件も随時ご案内可能です！【得意エリア】徳島市・小松島市・阿南市
お問い合せ先	(株)プラスナイス徳島不動産モール TEL：088-664-8877 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008873号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、夏季休業、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-664-8877

周辺環境

セブン-イレブン徳島府中店まで1061m
マルナカ　国府店まで1258m
国府中学校まで1153m
コスモス府中店まで982m
たまき青空病院まで1199m
キョーエイ国府店まで1075m
南井上小学校まで1890m
ファミリーマート徳島国府町店まで912m
コスモス　国府店まで1653m

コンビニ

セブン-イレブン徳島府中店：徒歩14分（1061ｍ）
スーパー

マルナカ　国府店：徒歩16分（1258ｍ）
中学校

国府中学校：徒歩15分（1153ｍ）
ドラッグストア

コスモス府中店：徒歩13分（982ｍ）
病院

たまき青空病院：徒歩15分（1199ｍ）
スーパー

キョーエイ国府店：徒歩14分（1075ｍ）
小学校

南井上小学校：徒歩24分（1890ｍ）
コンビニ

ファミリーマート徳島国府町店：徒歩12分（912ｍ）
ドラッグストア

コスモス　国府店：徒歩21分（1653ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-664-8877

徳島市国府町日開　売土地　【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	徳島県徳島市国府町日開253－2	交通	ＪＲ徳島線「府中」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 徳島「栄町北」歩15分
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	440万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、西3ｍ幅、北2.9ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	148.1m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	70％・200％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	無指定	その他制限事項	セットバック：要12.2m²
その他概要・特記事項	担当者：鹿児島　英里奈

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008873号 (公社)徳島県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟 (株)プラスナイス徳島不動産モール〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲2-9-18
問い合わせ先	(株)プラスナイス徳島不動産モール TEL：088-664-8877 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008873号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、夏季休業、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008873号
(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)プラスナイス徳島不動産モール
〒770-0872 徳島県徳島市北沖洲2-9-18

問い合わせ先

(株)プラスナイス徳島不動産モール

TEL：088-664-8877

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008873号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日、夏季休業、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2026年9月5日	次回更新予定日	2026年9月13日
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：088-664-8877

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853837

20062368

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。