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情報の見方

スマイルタウン 西芦屋 ~格式の継承と、自然景観を享受する贅~

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1億285万円 (土地のみの価格です)

兵庫県芦屋市

阪急神戸線「芦屋川」歩7分

情報提供日:
21/10/22
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/10/31

関西住宅販売(株)神戸支店

TEL:0800-812-2405 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【3線3駅利用可能で各43坪超の広々敷地!】
憧憬の地に、南向き全2区画でいよいよ誕生!


阪神間モダニズムが息づく戸建住宅が立ち並ぶ町【西芦屋町】

◇地勢はほぼ平坦で生垣や植栽が手入れされた住宅が多く緑豊かな街並◇
◆芦屋川まで徒歩3分!緑豊かな自然環境で閑静な街での暮らし。
◆阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩7分!神戸三宮や大阪梅田といった都市へのアクセスま楽々。
◆各43坪超の広々敷地!ゆとりのある間取が検討可能です。
◆自由設計!ご家族の想う理想の暮らしを叶えてください。
◆商業施設へも徒歩10分。便利で快適な暮らしを叶えてくれます。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

憧憬の地に叶える、こだわりの私邸を是非KANJUの自由設計で。

  • 前面道路含む現地写真 
    【現地写真】
    阪急「芦屋川」駅徒歩約7分、JR神戸線「芦屋」駅徒歩約10分、阪神本線「芦屋」駅徒歩約11分で到着する3線3駅利用できる物件。全2区画で登場します。
    現地(2021年9月)撮影
  • 現地土地写真 
    【現地周辺写真】
    現地より徒歩3分の芦屋川。自然環境豊かな穏やかな住環境で暮らせます。
  • その他建物プラン例 
    【A号地/参考プラン】
    リビングに隣接した和室を開放すると、約28.2帖の爽快な空間に。KANJUの自由設計で、永住に相応しい珠玉の邸をご用意させていただきます。
  • その他建物プラン例 
    【B号地/参考プラン】
    センターウッドデッキを設けたプライベート空間を備えながらも開放的な暮らしを叶えるプラン。是非KANJUの自由設計で、こだわりの暮らしを叶えてください。

アクセス環境、教育施設、買い物施設等生活に必要となる施設が周辺に点在した住環境です。

駅 
阪急芦屋川駅まで550m 通勤通学にも便利な「芦屋川駅」まで徒歩7分。神戸や大阪に行くにもアクセス快適な駅が徒歩圏内にあります。
  • 駅 
    JR芦屋まで750m JR芦屋まで徒歩10分。商業施設も豊富で利便性も◎
  • ショッピングセンター 
    セルバ甲南山手まで800m 食品・日用品なども豊富に揃っているので安心ですね。
  • 小学校 
    山手小学校まで1100m 穏やかな安心の教育環境も魅力ですね。
  • 役所 
    芦屋市役所まで1000m 市役所まで芦屋川を散歩しながら行けます。

快適な暮らしをサポートする設備・仕様が充実の住まいで、お家時間をもっと楽しく!

その他 
【設計・建設2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。KANJUは8項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。
  • その他 
    【徹底した地盤調査】
    全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。
  • その他 
    【ロング基礎パッキン工法】
    基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込みます。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。
  • その他 
    【次世代型制振ダンパー採用】
    KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。地震による建物の揺れを大きく低減します。
  • その他 
    【耐震・耐風の最高等級取得】
    自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

  •  
    【現地写真】
    阪急「芦屋川」駅徒歩約7分、JR神戸線「芦屋」駅徒歩約10分、阪神本線「芦屋」駅徒歩約11分で到着する3線3駅利用できる物件。全2区画で登場します。
    現地(2021年9月)撮影
  •  
    【現地周辺写真】
    現地より徒歩3分の芦屋川。自然環境豊かな穏やかな住環境で暮らせます。
  •  
    【A号地/参考プラン】
    リビングに隣接した和室を開放すると、約28.2帖の爽快な空間に。KANJUの自由設計で、永住に相応しい珠玉の邸をご用意させていただきます。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の阪神間・北摂
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 駅まで平坦な道
  • 前道6m以上
  • 建築プラン例あり
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2405  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

周辺環境

  • 小学校 
    山手小学校まで1100m 穏やかな安心の教育環境も魅力ですね。
  • 中学校 
    山手中学校まで1000m 新しく綺麗に改築された新校舎。
  • 駅 
    阪急芦屋川駅まで550m 通勤通学にも便利な「芦屋川駅」まで徒歩7分。神戸や大阪に行くにもアクセス快適な駅が徒歩圏内にあります。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道6m以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 整備された歩道

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)
時間/10:00~18:00

姫路~阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

【ご来場時におけるご協力のお願い】
弊社分譲戸建販売現場等におきましては、新型コロナウイルスへの感染・流行拡大の防止策として弊社担当者や受付担当等、ご案内スタッフに対しましてマスクの着用を徹底しております。ご来場いただくお客様におかれましては、マスクを着用の上でご案内・ご商談をさせて頂きますこと、予めご了承頂きますようお願い申し上げます。
尚、ご来場のお客様や弊社ご案内スタッフへの安全配慮の観点から、咳およびその他風邪の症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。

●ご来場のお客様へ●
・マスクをご用意しておりますので、会場での着用をお願いします。
・ご来場時に手のアルコール消毒をお願いします。

《新型コロナウイルス対策について》
・等モデルハウスではお客様に安心してご来館いただけるよう、接客時には全スタッフがマスク着用
・ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
・事務所を含む全ての建物(モデルハウス等)内に消毒液を設置
・定期的な室内の換気

【お知らせ】
新型コロナウイルスの影響により、来場予約および弊社の運営状況が通常と異なる場合がございます。予めご了承頂きますようお願い申し上げます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2405  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
スマイルタウン 西芦屋 ~格式の継承と、自然景観を享受する贅~
価格

1億285万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%、容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
土地面積
143.43m2
私道負担・道路
-
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県芦屋市西芦屋町

[ 周辺環境 ]

交通
阪急神戸線「芦屋川」歩7分
JR東海道本線「芦屋」歩10分
阪神本線「芦屋」歩11分
関連リンク
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担当者より
担当者

担当者

KANJU 神戸支店
【この物件について】 自然優雅な暮らしを叶える芦屋に暮らしながら、3線・3駅利用可能の利便性も備えた立地も魅力です!
お問い合せ先

関西住宅販売(株)神戸支店

TEL:0800-812-2405 【通話料無料】

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-812-2405  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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