山電播磨町駅まで徒歩約９分。スーパーやドラッグストアなどの買物施設も充実している全３２区画分譲地！ただいまＤ号地に建売モデル建築中です！
■山電播磨町駅まで徒歩約９分
■ＪＲ土山駅まで徒歩約２１分。２沿線利用可能
■コープ播磨店まで徒歩約３分。毎日のお買物に便利
■ハローズまで徒歩約12分
■イトーヨーカドーまで徒歩約17分
■ディスカウントドラッグコスモスまで徒歩約１３分
■ウェルシアまで徒歩約1６分
■アルカドラッグまで徒歩約１８分
■播磨町立図書館まで徒歩約１１分
■秋ケ池公園まで徒歩約６分
■播磨町役場まで徒歩約８分
【建物】
■ZEH仕様など全５タイプ
■耐震等級３相当
■優れた断熱性のセルローズファイバー断熱
■自由設計でお客様のご希望にそったプランをご提案
■充実の標準設備で様々なご要望に広くご対応いたします
現地15号地2024年2月
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現地A～Ｅ号地2024年2月
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Ｄ号地に建築中の建売モデル
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【クリエイト：プレミアムタウン播磨町】全３２区画分譲
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Ａ号地プラン例：建物面積108.47m2・建物価格2002万円
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地へのご案内、モデルハウスのご見学など随時行っております。
まずはお電話（フリーダイヤル0120-31-8848）などでご予約をお願いいたします！
分譲地の詳細についてや、資金計画など、何でもお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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価格
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1470万円～1740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：150％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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32区画 |
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土地面積
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139m2～191.82m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6.0m、アスファルト舗装 |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2021年6月末 |
| 住所 |
兵庫県加古郡播磨町二子 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」歩8分～9分
ＪＲ山陽本線「土山」歩21分～22分
山陽電鉄本線「西二見」歩14分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
山電播磨町駅まで徒歩約９分。スーパーやドラッグストアなどの買物施設も充実している全３２区画分譲地！ただいまＤ号地に建売モデル建築中です！ご案内いたしますのでお気軽にお電話ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：079-431-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（8）第400675号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：08:40～17:40 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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駅山電 播磨町駅：徒歩9分（680ｍ）
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駅ＪＲ土山駅：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校播磨町立播磨南小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校播磨町立播磨南中学校：徒歩13分（970ｍ）
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スーパーコープ播磨：徒歩4分（250ｍ）
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スーパーマルアイ播磨店：徒歩8分（620ｍ）
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公園分譲地内の公園：徒歩1分（50ｍ）
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図書館播磨町立図書館：徒歩11分（850ｍ）
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スーパーハローズ：徒歩12分（940ｍ）
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ショッピングセンターイトーヨーカドー：徒歩18分（1370ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアウエルシア：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ：徒歩18分（1400ｍ）
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公園秋ケ池公園：徒歩6分（440ｍ）
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役所播磨町役場：徒歩9分（660ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 現地へのご案内、モデルハウスのご見学など随時行っております。 まずはお電話（フリーダイヤル0120-31-8848）などでご予約をお願いいたします！ 分譲地の詳細についてや、資金計画など、何でもお気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県加古郡播磨町二子 | 交通 |
山陽電鉄本線「播磨町」歩8分～9分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
32区画 |
価格 |
1470万円～1740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6.0m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
139m2～191.82m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2021年6月末 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：クリエイト、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：兵庫県指令東播(加土)(建)第１-５(２播磨)、開発面積：6133.74m2 | ||
住宅ローン情報
月々57590円 ・ ボーナス払165686円
価格3705万円・頭金０円・借入額3705万
40年返済・変動金利0.50%
- 金融機関：地方銀行
年利：0.50％
変動金利
返済期間：４０年
事務手数料：33000円
融資手数料：融資額×2.20％
※金利は年２回見直しがあり、返済額は適用金利が変わっても５年間一定で、５年ごとに調整されます。（ただし、全返済額の1.25倍が限度）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：079-431-8800
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
95852834
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
