スマイルタウン阪急王子公園駅北III　2期

建築条件付土地
売主・代理

3913万円 (土地のみの価格です)

兵庫県神戸市灘区

阪急神戸線「王子公園」歩15分～16分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/10

関西住宅販売(株)神戸支店

4.2 (接客評価コメント30件)

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TEL：0120-820070 【通話料無料】

4/25更新♪
E号地モデルハウス公開中！
山も海も望める、自然豊かなエリア。阪急「王子公園」駅徒歩約15分～16分！
幼保施設や小学校、公園が身近に揃い、子育て環境も充実！

◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
～KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています～
・E号地モデルハウス公開中！「フリースペース・テラス・書斎のある邸」
・自然豊かで閑静な街並みに、新たに広がる全7家族のコミュニティ。
・阪急「王子公園」駅は通勤急行が停車！大阪都心や三ノ宮へスムーズアクセス！
・JR六甲道、三宮方面へのバス路線も充実！
・王子スポーツセンターや神戸市立王子動物園など、暮らしの楽しみが広がる施設が身近に。
・地盤保証20年・全戸耐震等級3の性能評価書付！
・自由設計対応！こだわりの住まいづくりをサポート致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【スマイルタウン阪急王子公園駅北III】
E号地モデルハウス公開中！随所に設けた収納スペースや広々18帖超LDK、リビングから繋がるテラス、2階の書斎コーナーなど魅力が詰まった邸です。ぜひご来場ください。

～「桜のトンネル」すぐの新街区～　徒歩約1分のバス停より阪急やJRの駅に楽々アクセス！小学校や公園も身近に。

【スマイルタウン阪急王子公園駅北III】
小学校徒歩約7～8分！低層住居区域ならではの自然豊かで閑静な住環境です。E号地モデルハウスがいよいよ公開に！市内への快適アクセスも叶う利便性の高いエリアです。

美野丘小学校まで580m 徒歩約7分～8分(約550ｍ～580m)。低学年のお子様にも通いやすい身近な立地で、6年間の通学も安心です。運動会や授業参観などの学校行事の際にも、保護者の方が付いて行きやすそうです。
阪急王子公園駅まで徒歩約15分～16分。三宮・大阪方面へのお出かけの際にも快適にアクセスできる、阪急神戸線「王子公園」駅。通勤・通学にも便利な、通勤急行停車駅です。
【F号地／参考プラン】
リビング収納が2か所、和室押入、ホール収納など、全居室に収納を備えた住まいです。暮らしのメイン空間LDKは17帖超！隣接する和室を合わせると20帖超のさらに開放的な空間に。
【外観イメージCG/E号地モデルプラン】
モデルハウス公開中。約18.8帖LDKに隣接するフリースペースや2階書斎コーナーなどは、リモートワークスペースなどに◎テラスでアウトドアも楽しめます。

～E号地モデルハウス公開中～　フリースペースやテラスを設けた、おうち時間充実の住まい。2階には書斎コーナーも。

【E号地／モデルハウスプラン】
約3.4帖FCLやWIC等、多くの収納スペースを設けた邸。活用する事で家の中を綺麗な状態にすることができます。洗面室と脱衣室を分ける等、ご家族皆様の暮らしやすさにこだわりました。

【1階LDK/E号地モデルハウス】
約18.8帖のLDKは、明るい陽光が感じられる住空間。隣接するフリースペースと合わせると、約22.3帖の広々とした空間が生まれます。

【1階LDK/E号地モデルハウス】
ご家族が自然と集まる居心地の良い住空間。リビングとダイニングをゾーニングしやすい縦長のレイアウトです。食事スぺースと寛ぎスぺースをきちんと分けられます。

【1階テラス/E号地モデルハウス】
リビングから繋がる、広々としたテラスは、アウトドアリビングにも◎BBQやお子様のプール遊びなど、おうち時間をアクティブにお楽しみいただけます。

【1階フリースペース/E号地モデルハウス】
LDK横の1段下がったところに設けた約3.5帖のフリースペースです。キッチンから見守ることができ、お子様の遊びスペースなど多目的に使えます。

～豊富な収納が魅力のプラン～　1階FCL、パントリー、リネン庫、WICなどがあり、荷物をたっぷりと収納可能！

【1階LDK/E号地モデルハウス】
視線を遮る吊戸棚などがなく、開放的なシステムキッチン。家事をしながらご家族やゲストと会話が弾む対面式です。木目調の折り下げ天井を採用しています。

【1階FCL/E号地モデルハウス】
ハンガーパイプと高さを自由に調整できる可動棚を設けています。お子様の通園通学セットやご家族共有のものを収納するなど、使い勝手のよいスペースです。

【2階書斎コーナー/E号地モデルハウス】
カウンター近くにコンセントを備えています。在宅ワークスペースや家事スペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。

【2階洋室/E号地モデルハウス】
WICが備わった洋室です。アクセントクロスが室内を明るく華やかな印象に。2階にWICが2ヶ所あり、使用頻度別に収納するなど機能的に使えます。

【1階玄関/E号地モデルハウス】
スリットをデザインした玄関ドアを採用しています。フロートタイプのシューズボックスがあり、カウンター部分はディスプレイスペースとしても活用できます。

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2沿線以上利用可

【スマイルタウン阪急王子公園駅北III】
小学校徒歩約7～8分！低層住居区域ならではの自然豊かで閑静な住環境です。E号地モデルハウスがいよいよ公開に！市内への快適アクセスも叶う利便性の高いエリアです。
美野丘小学校まで580m 徒歩約7分～8分(約550ｍ～580m)。低学年のお子様にも通いやすい身近な立地で、6年間の通学も安心です。運動会や授業参観などの学校行事の際にも、保護者の方が付いて行きやすそうです。
阪急王子公園駅まで徒歩約15分～16分。三宮・大阪方面へのお出かけの際にも快適にアクセスできる、阪急神戸線「王子公園」駅。通勤・通学にも便利な、通勤急行停車駅です。

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売主コメント

	《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です。
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。

■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＜＜ご相談予約受付中＞＞

●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/　「かんじゅー神戸」　で検索！

●ローンや間取りのご相談なども承っております。

●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

物件名	スマイルタウン阪急王子公園駅北III　2期
価格ヒント	3913万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：150％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	7区画
土地面積ヒント	115.49m²（34.93坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：5.2ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装、南側：約5.2～5.9m舗装道路　西側：約6.4m舗装道路
土地状況ヒント	未造成	造成完了時期ヒント	未定
住所	兵庫県神戸市灘区五毛通３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「王子公園」歩15分～16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「六甲」バス6分神戸市バス「五毛」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「六甲道」バス14分神戸市バス「五毛」歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆関西住宅販売株式会社 ◆KANJU神戸店 ◆スマイルタウン　阪急王子公園駅北III　詳細HP
担当者より	担当者 KANJU　神戸支店	【この物件について】～低層住居専用地域内の閑静な街～　全7区画の自由設計タウン！徒歩約1分のバス停より、阪急・JRの駅へスムーズにアクセス！小学校や公園、小児科などが徒歩10分圏内にあり、子育てにもピッタリの立地です。
お問い合せ先	関西住宅販売(株)神戸支店 TEL：0120-820070 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009451号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

区画図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070

周辺環境

阪急神戸線「王子公園」駅まで1215m 徒歩約15分～16分(約1200m～1215m)。三宮・大阪方面へのお出かけの際にもアクセス良好な、阪急神戸線「王子公園」駅。通勤・通学にも便利な、通勤急行停車駅です。
かおる幼稚園まで480m 徒歩約6分(約440m～480m)。お子様と歩いて通園可能な立地。身近な自然を感じたり、園での出来事を聞いたり、行き帰りの時間も親子の大切な思い出になりそうです。
美野丘小学校まで580m 徒歩約7分～8分(約550ｍ～580m)。低学年のお子様にも通いやすい身近な立地で、6年間の通学も安心です。運動会や授業参観などの学校行事の際にも、保護者の方が付いて行きやすそうです。
長峰中学校まで960m 徒歩約12分(約890m～960m)。通いやすい距離にあるため、放課後の時間も有意義に過ごせます。学校HPに授業・行事の様子が写真付きで紹介されており、お子様の学校生活での様子を知ることができます。
コープこうべコープミニ摩耶まで530m 徒歩約6分～7分(約460ｍ～530m)。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックすることができます。/営業時間9:00～21:00
青谷川公園まで940m 徒歩約12分(約900m～940m)。広大な広場のある公園。ジャングルジムや滑り台、ブランコや健康遊具など様々な遊具が設置されています。ランニングやストレッチ、お散歩など、老若男女問わず伸び伸び過ごせそうです。
神戸海星病院まで1000m 徒歩約12分～13分(約920m～1000m)。内科、国際内科、循環器内科、外科、婦人科、耳鼻咽喉科をはじめ20以上の診療科目が設けられた総合病院。人間ドックや海外渡航診断にも対応されています。
王子スポーツセンターまで1390m 徒歩約17分～18分(約1350m～1390m)。バスケットボール・バレーボール・バドミントン・卓球などの競技が利用可能なスポーツセンター◎小学生から大人まで、幅広い年齢に対応したスポーツ教室も実施されています。
神戸市立王子動物園まで1600m 徒歩約20分(約1560m～1600m)。阪急「王子公園」駅に隣接。2021年以降、大学の誘致やスポーツ施設の再編、新スタジアムの建設、芝生広場の整備など、大幅なリニューアルが計画されています。

駅

阪急神戸線「王子公園」駅：徒歩16分（1215ｍ）
幼稚園・保育園

かおる幼稚園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

同朋保育園：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

倉石保育園：徒歩12分（940ｍ）
幼稚園・保育園

なかはらこども園：徒歩13分（1020ｍ）
幼稚園・保育園

青谷愛児園：徒歩14分（1085ｍ）
幼稚園・保育園

コスモチャイルド保育園神戸王子園：徒歩16分（1230ｍ）
小学校

美野丘小学校：徒歩8分（580ｍ）
中学校

長峰中学校：徒歩12分（960ｍ）
コンビニ

ローソン篠原本町店：徒歩8分（615ｍ）
コンビニ

ローソン神戸福住通四丁目店：徒歩10分（740ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン神戸水道筋6丁目店：徒歩15分（1175ｍ）
スーパー

コープこうべコープミニ摩耶：徒歩7分（530ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ王子公園店：徒歩13分（1040ｍ）
スーパー

グルメシティ灘店：徒歩16分（1240ｍ）
公園

高尾公園：徒歩5分（340ｍ）
公園

みのおか公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

灘丸山公園：徒歩8分（640ｍ）
公園

福住公園：徒歩12分（900ｍ）
公園

青谷川公園：徒歩12分（940ｍ）
病院

赤松外科消化器内科医院：徒歩4分（280ｍ）
病院

かたの歯科医院：徒歩6分（460ｍ）
病院

高橋医院：徒歩8分（620ｍ）
病院

梶山小児科アレルギー科：徒歩10分（735ｍ）
病院

川岸外科整形外科医院：徒歩10分（770ｍ）
病院

門田外科医院：徒歩12分（940ｍ）
病院

神戸海星病院：徒歩13分（1000ｍ）
病院

中井病院：徒歩16分（1280ｍ）
その他環境

王子スポーツセンター：徒歩18分（1390ｍ）
その他環境

神戸市立王子動物園：徒歩20分（1600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

交通アクセス図

【交通アクセス図】
摩耶ICまで現地より車で約12分。ご家族で楽しめるテーマパークやグルメが揃う神戸・大阪方面にもアクセスしやすく、暮らしの楽しみが広がるロケーションです。

路線図

【路線図】
阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約15分～16分(約1200m～1215m)。「神戸三宮」駅にも快適アクセスが叶い、毎日の通勤・通学もスムーズ◎

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-820070