【積水ハウス】JR「明石」駅を含む2沿線利用可能/38坪超と46坪超の整形地/保・小・中徒歩9分圏内/スーパー徒歩7分、郵便局徒歩4分/子育て世帯に選ばれる街「明石市」
山陽本線「西新町」駅徒歩6分(約480m)、JR「明石」駅徒歩14分(約1120m)。2沿線利用可能で駅前の利便も享受できる住環境。スーパーや小中学校が徒歩9分圏内に整う充実の子育て環境も魅力です。
＜永く住み継がれる住まいづくり＞現地や街の情報・魅力をお伝えします。ご来場予約をお待ちしております。
◆2駅が徒歩圏内◆明石川のほとりに位置する、季節の移ろいを感じるエリア。「浜の散歩道」でご家族と憩いの時間を。
2沿線が徒歩圏内の利便と住みよい環境が交わる街に全5区画の分譲。「安心・安全・快適」な住まいのため土地の持つ可能性に向き合い、世界でただ一つの一邸を創ります。/2020年10月撮影
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土地価格 -
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【1号地】現状西側隣地は駐車場のため、陽射しや通風を遮る高い建物はありません。地窓を設けることで、プライバシーを確保し、柔らかな光と風を取り込む邸宅を実現できます。/2020年10月撮影
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【5号地】南面に広がるマイガーデンが叶う区画。積水ハウスでは、住まいと外構をトータルで考える庭作りのご提案を行っています。理想の庭で豊かなガーデニングライフを。/2020年10月撮影
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小・中学校が徒歩9分圏内の安心のロケーション。周辺には大小様々な公園が点在し、自然の中でのびのびと子育てが楽しめます。万が一の医療機関へも徒歩9分（約650m）で、＜安心＞＜快適＞なエリアです。
◆教育施設が徒歩9分圏内に整う、安心の子育て環境◆緑豊かな公園も近くに点在する、子育てしやすい住環境です。
明石市立王子小学校まで600m 徒歩8分（約600m）。正門へ続く通学路には、車道と歩道の間に街路樹が植えられており、登下校の安全対策が行われています。「子どもが輝く学校」を教育目標に掲げ、HPには学習用動画がUPされています。
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明石市立衣川中学校まで700m 徒歩9分（約700m）。幼・小・中学校との連携を深めた教育スタイルの実践を目標としています。定期的に発行される学年通信はHPでも閲覧することができ、外出先での行事予定の確認等に便利です。
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明光保育園まで150m 徒歩2分（約150m）。すぐそばにあるので、安心して通わせることができます。明石川ほとりの立地条件を活かし日常的に川に関わる「川の保育園」を目指しています。河川敷ランニング等、特色ある保育が魅力です。
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新快速停車駅のJR神戸線「明石」駅まで徒歩14分(約1120m)。「山陽明石」駅と隣接し、周辺には大型複合施設や多彩な生活施設が建ち並び、普段使いはもちろん週末のショッピングも楽しめます。
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山陽本線「西新町」駅まで480m 徒歩6分（約480m）。エスカレーターやエレベーターがあり、お年寄りやベビーカーでも利用しやすい駅。駅前にはロータリーもあります。駐輪場もありますので、自転車での通学・通勤もご検討いただけます。
◆生活利便施設が徒歩圏内に集結◆買物施設や必要な施設が身近に揃い、暮らしやすいロケーションが整っています。
マルアイ硯町店まで550m 徒歩7分（約550m）。兵庫県で展開する地域に根差したスーパー。食料品と日用品を取り扱っており、毎日の暮らしに充分な品揃えです。営業時間9時～21時です。
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万代 明石硯町店まで1200m 徒歩15分（約1200m）。豊富な品揃えで、100円均一ショップやドラッグストアが併設されています。近くには家電量販店等もあり、休日にご家族と一緒にお買い物が楽しめます。営業時間9時～22時。
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明石西新町郵便局まで250m 徒歩4分（約250m）。郵便・貯金・保険の取り扱いがあり、窓口は9時～16時まで営業しています(郵便は17時まで)。ATMは土・日・祝も稼働しており、急な出張やお出かけの際にも利用でき安心です。
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ふくやま病院まで650m 徒歩9分（約650m）。診療科目は内科・外科・整形外科等があり救急外来の受付もしています。初診・再診ともに電話と来院での予約が可能。診療時間は9時～12時半、16時～19時。休診は土曜午後・日・祝。
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平井歯科医院まで280m 徒歩4分（約280m）。一般・小児歯科や歯周病治療等、幅広い診療を行っています。インターネットで予約ができるので治療がスムーズです。診療時間9時半～19時半(土曜14時半まで)、休診日は水・日・祝。
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2400万円台以下
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2沿線が徒歩圏内の利便と住みよい環境が交わる街に全5区画の分譲。「安心・安全・快適」な住まいのため土地の持つ可能性に向き合い、世界でただ一つの一邸を創ります。/2020年10月撮影
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土地価格 -
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【1号地】現状西側隣地は駐車場のため、陽射しや通風を遮る高い建物はありません。地窓を設けることで、プライバシーを確保し、柔らかな光と風を取り込む邸宅を実現できます。/2020年10月撮影
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-832-3800
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
売主コメント
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【30年保証制度】
積水ハウスでは、住宅の30年保証をお約束。また、保証期間が過ぎた物件に対しても、有料点検・有償補修を行うことで、10年ごとの再保証が継続できるユートラスシステムをご用意しています。 |
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周辺環境
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山陽本線「西新町」駅まで480m 徒歩6分（約480m）。エスカレーターやエレベーターがあり、お年寄りやベビーカーでも利用しやすい駅。駅前にはロータリーもあります。駐輪場もありますので、自転車での通学・通勤もご検討いただけます。
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明石市立王子小学校まで600m 徒歩8分（約600m）。正門へ続く通学路には、車道と歩道の間に街路樹が植えられており、登下校の安全対策が行われています。「子どもが輝く学校」を教育目標に掲げ、HPには学習用動画がUPされています。
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明石市立衣川中学校まで700m 徒歩9分（約700m）。幼・小・中学校との連携を深めた教育スタイルの実践を目標としています。定期的に発行される学年通信はHPでも閲覧することができ、外出先での行事予定の確認等に便利です。
特徴ピックアップ
平坦地
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スーパー 徒歩10分以内
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２沿線以上利用可
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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都市ガス
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開発分譲地内
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-832-3800
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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コモンステージ明石西新町【積水ハウス】 | ||
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価格
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1730万円～2400万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％/容積率：160％（1号地）200％（5号地） |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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5区画 |
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土地面積
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127.94m2～152.89m2（38.70坪～46.24坪） |
私道負担・道路
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私道負担なし |
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土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2021年2月下旬1号地、5号地 |
| 住所 |
兵庫県明石市西新町１-14番1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「西新町」歩6分
ＪＲ山陽本線「明石」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
【この物件について】
快適な「おうち時間」が確保できるマイホームで、テレワークもスムーズに。ステイホームをもっと楽しく過ごせるよう、新しいライフスタイルのご提案も行っています。ぜひ、積水ハウスにご相談ください。
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| お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL：0800-832-3800 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
営業時間：9：00～18：00/定休日：火曜日、水曜日、祝日/ |
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
