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情報の見方

コモンステージ安室【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1690万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

JR山陽本線「姫路」バス23分安室歩3分

情報提供日:
24/3/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/3/28

積水ハウス株式会社

【積水ハウス】スーパーへ徒歩8分/小・中学校が徒歩7分圏内/公園へ徒歩1分/バス停へ徒歩3分/43坪超/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント

徒歩3分の「安室」停から、「姫路」駅までバス乗車23分(通勤時)でアクセス可能。JR姫新線「播磨高岡」駅へは自転車で9分、通勤・通学にも便利です。歴史ある街並みに、理想の住まいを叶えませんか。
スーパーや教育施設が徒歩8分圏内に点在し、ご家族の暮らしをサポートしてくれます。気軽に本を借りられる図書館へ徒歩7分。公園も近接しており、子育て世帯にも嬉しい住環境です。
<WEB予約キャンペーン>ご予約の上、初めてご来場・WEB相談でQUOカード5000円分プレゼント!

◆敷地面積43坪超◆ 前面道路は幅員約6.0mあり、見通しの良い分譲地。穏やかな街並みで理想の暮らしを。

前面道路含む現地写真 
【現地全体】
子育て環境と自然環境に恵まれた街に、43坪超の1区画を分譲中。田寺南公園へ徒歩1分(約70m)など、身近に公園があり、のびのびと子育てできます。/2023年8月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    【6号地/約43.36坪】
    通り抜けができない区画設計のため、安全面・防犯面でも安心。道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。/2023年8月撮影
  • 全体区画図 
    43坪超の1区画を分譲中です。
    分譲地内は見通しが良く、前面道路は幅員約6.0mあるため、お車の出入りもスムーズに行えます。
    積水ハウスの邸別自由設計で理想の住まいを。
  • 現地案内図 
    品揃えが豊富なスーパーやホームセンターが徒歩10分圏内に揃う、日常のお買い物に事欠かないエリアです。 郵便局や図書館も身近にあり、ご家族皆様が暮らしやすい環境が整っています。
  • 現地案内図 
    「安室」停まで徒歩3分(約230m)、「姫路」駅へ乗車23分(通勤時)でアクセスできます。 送迎・通学の負担が少ない距離に保育園や小中学校が揃い、公園も近接。子育て世帯も嬉しい住環境です。

◆子育て環境が整った「歴史と教育文化のまち」◆ 小学校へ徒歩7分、図書館も身近にあるお子様にも嬉しい立地。

  • 幼稚園・保育園 
    認定こども園 安室保育園まで420m 徒歩6分。一人一人の子どもを大切にし、保護者と共に子どもを育て合う保育を目指しています。リズムジャンプやリトミック英語など、課外教室を保育の一環として行っています。
  • 小学校 
    姫路市立安室小学校まで520m 徒歩7分。1873年開校の歴史ある小学校。「やさしく・かしこく・たくましく」を学校教育目標としています。生徒1人に1台タブレットが支給され、授業に活用されています。
  • 中学校 
    姫路市立安室中学校まで440m 徒歩6分。学校教育目標は「学問は深く・身体をきたえ・知徳をみがこう」です。サッカー・陸上競技・水泳・吹奏楽・美術・英語などの部活動があります。
  • 図書館 
    姫路市立図書館 安室分館まで530m 徒歩7分。気軽に本を借りに行ける距離にあり便利です。お子様を対象としたおはなし会なども開催。開館日・開館時間はホームページで確認できます。

◆暮らしに便利な住環境◆ スーパーへ徒歩8分。ご家族皆様の暮らしを支える施設が身近に揃います。

スーパー 
マルアイ 辻井店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や日用品を取り扱う、品揃え豊富なスーパー。アプリでショップカードを登録すると、チラシやタイムセールなどのお得な情報がタイムリーに届きます。
  • ホームセンター 
    DCM姫路山吹店まで720m 徒歩9分。酒・米類販売の専門コーナーもあるホームセンター。木材カットや工具レンタル、自転車修理など多数のサービスも行っています。HPでお買い得情報を確認できます。
  • 郵便局 
    姫路御立郵便局まで670m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがご利用いただけます。簡単に送り状を作成し、荷物を発送できるe発送サービスにも対応しています。駐車場あり。
  • 病院 
    北歯科医院まで240m 徒歩3分。歯科、小児歯科の診療を行っており、定期検診も通いやすい距離です。駐車場があるため、車での通院やお子様の送迎もスムーズにご利用いただけます。
  • 駅 
    JR姫新線「播磨高岡」駅まで2120m 自転車で9分。駅前にロータリーや駐輪場があり、車での送迎や自転車の利用も快適です。ターミナル駅の「姫路」駅へ1駅、乗車5分(通勤時)でアクセスできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

  •  
    【現地全体】
    子育て環境と自然環境に恵まれた街に、43坪超の1区画を分譲中。田寺南公園へ徒歩1分(約70m)など、身近に公園があり、のびのびと子育てできます。/2023年8月撮影
  •  
    【6号地/約43.36坪】
    通り抜けができない区画設計のため、安全面・防犯面でも安心。道路と敷地に高低差がなく、お車の出入庫もスムーズに行えます。/2023年8月撮影
  •  
    43坪超の1区画を分譲中です。
    分譲地内は見通しが良く、前面道路は幅員約6.0mあるため、お車の出入りもスムーズに行えます。
    積水ハウスの邸別自由設計で理想の住まいを。

他の注目ポイントを見る

  • 2400万円台以下
  • 姫路・加古川
  • 駅まで平坦な道
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 1000万円台以下
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 前道6m以上 / 平坦地

イベント情報

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0120-585-007
物件名
コモンステージ安室【積水ハウス】
価格

1690万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%/容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
11区画
土地面積
143.35m2(43.36坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
住所

兵庫県姫路市田寺2-550番10

[ 周辺環境 ]

交通
JR山陽本線「姫路」バス23分安室歩3分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 徒歩3分のバス停から、阪神間のアクセスがスムーズな「姫路」駅まで乗車23分(通勤時)。歴史ある街並みと自然が共存する、恵まれた子育て環境も魅力です。是非一度現地をご確認ください。
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-585-007

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

問合せ先:  TEL:0120-585-007

区画図

全体区画図

43坪超の1区画を分譲中です。
分譲地内は見通しが良く、前面道路は幅員約6.0mあるため、お車の出入りもスムーズに行えます。
積水ハウスの邸別自由設計で理想の住まいを。

周辺環境

  • 認定こども園 安室保育園まで420m 徒歩6分。一人一人の子どもを大切にし、保護者と共に子どもを育て合う保育を目指しています。リズムジャンプやリトミック英語など、課外教室を保育の一環として行っています。
  • 姫路市立安室小学校まで520m 徒歩7分。1873年開校の歴史ある小学校。「やさしく・かしこく・たくましく」を学校教育目標としています。生徒1人に1台タブレットが支給され、授業に活用されています。
  • 姫路市立安室中学校まで440m 徒歩6分。学校教育目標は「学問は深く・身体をきたえ・知徳をみがこう」です。サッカー・陸上競技・水泳・吹奏楽・美術・英語などの部活動があります。
  • 姫路市立図書館 安室分館まで530m 徒歩7分。気軽に本を借りに行ける距離にあり便利です。お子様を対象としたおはなし会なども開催。開館日・開館時間はホームページで確認できます。
  • マルアイ 辻井店まで610m 徒歩8分。生鮮食品や日用品を取り扱う、品揃え豊富なスーパー。アプリでショップカードを登録すると、チラシやタイムセールなどのお得な情報がタイムリーに届きます。
  • DCM姫路山吹店まで720m 徒歩9分。酒・米類販売の専門コーナーもあるホームセンター。木材カットや工具レンタル、自転車修理など多数のサービスも行っています。HPでお買い得情報を確認できます。
  • 姫路御立郵便局まで670m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の窓口、ATMがご利用いただけます。簡単に送り状を作成し、荷物を発送できるe発送サービスにも対応しています。駐車場あり。
  • 北歯科医院まで240m 徒歩3分。歯科、小児歯科の診療を行っており、定期検診も通いやすい距離です。駐車場があるため、車での通院やお子様の送迎もスムーズにご利用いただけます。
  • JR姫新線「播磨高岡」駅まで2120m 自転車で9分。駅前にロータリーや駐輪場があり、車での送迎や自転車の利用も快適です。ターミナル駅の「姫路」駅へ1駅、乗車5分(通勤時)でアクセスできます。
  • 幼稚園・保育園
    認定こども園 安室保育園:徒歩6分(420m)
  • 小学校
    姫路市立安室小学校:徒歩7分(520m)
  • 中学校
    姫路市立安室中学校:徒歩6分(440m)
  • 図書館
    姫路市立図書館 安室分館:徒歩7分(530m)
  • スーパー
    マルアイ 辻井店:徒歩8分(610m)
  • ホームセンター
    DCM姫路山吹店:徒歩9分(720m)
  • 郵便局
    姫路御立郵便局:徒歩9分(670m)
  • 病院
    北歯科医院:徒歩3分(240m)
  • JR姫新線「播磨高岡」駅:徒歩27分(2120m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

品揃えが豊富なスーパーやホームセンターが徒歩10分圏内に揃う、日常のお買い物に事欠かないエリアです。 郵便局や図書館も身近にあり、ご家族皆様が暮らしやすい環境が整っています。

「安室」停まで徒歩3分(約230m)、「姫路」駅へ乗車23分(通勤時)でアクセスできます。 送迎・通学の負担が少ない距離に保育園や小中学校が揃い、公園も近接。子育て世帯も嬉しい住環境です。

見学可能な日程

現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!

コモンステージ安室【積水ハウス】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会
日程/3月1日(金曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、土地のご紹介、資金計画のご相談、間取りのご提案…などお客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
所在地
兵庫県姫路市田寺2-550番10
交通
JR山陽本線「姫路」バス23分安室歩3分
販売区画数
1区画
総区画数
11区画
価格
1690万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
土地面積
143.35m2(43.36坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:200%
土地状況
更地
造成完了時期
完成済
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
-
地目
宅地
用途地域
2種中高
その他制限事項
道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、景観法、都市再生特別措置法
その他概要・特記事項
設備:設備/電気:関西電力、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:U字溝、開発面積:2279.64m2、まちなみガイドライン/当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

会社情報

会社概要

<土地売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)神戸支店
〒673-0891 兵庫県明石市大明石町2-1-32 ラ スーノ明石公園前ビル3階

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-585-007

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00 ※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年3月28日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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