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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

2438万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

山陽電鉄本線「飾磨」歩9分

情報提供日:
21/3/5
次回更新日:
情報提供より8日以内

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

3/5更新♪
63坪超の限定1区画!南側に開放的な空間を設けられる北向き区画。
公園・保育園・スーパーが徒歩6分圏内!
小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい住環境です。


◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・山陽電鉄本線・網干線「飾磨」駅より徒歩約9分。「亀山」駅へも徒歩約11分で利用可能!
・敷地ひろびろ約63.09坪!様々なプランを検討できる「自由設計」の家創り。
・豊富な施工例やモデルハウスで理想のイメージをより明確にできます。
・「山陽姫路」駅へ電車で1本!週末は歴史情緒溢れる城下町を散策!
・生活利便な住環境
 -マルアイ飾磨店 徒歩約6分(450m)
 -恵美酒郵便局 徒歩約5分(350m)
 -中部飾磨公園 徒歩約1分(20m)

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

公園まで徒歩約1分!生活便利施設が近く、家族みんなが嬉しい立地。63坪超の敷地で「あなただけの一邸」を実現。

その他現地 
【スマイルタウン都倉2丁目II】
特急停車・網干線始発駅「飾磨」駅より徒歩9分。スーパーや郵便局、病院が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です。自由設計ならではのお家創りをお楽しみください。
  • 区画図 
    土地価格2438万円、土地面積208.57m2 南側に広いお庭が作れる北側接道の立地。63坪超のゆとりある敷地は様々なプランに対応できる整形地ですので、ワークスペースやテントを張れるワイドバルコニーなど「理想の住まい」が叶います。
  • ショッピングセンター 
    姫路リバーシティーまで1400m 徒歩約18分。食品、衣類、雑貨等多数の店舗があり、日々のお買い物や休日のお出かけにもぴったりです。万歩計を付けて、広いモール内をウィンドーショッピングすることで楽しみながら運動ができます。
  • 小学校 
    姫路市立飾磨小学校まで1100m 徒歩約14分。「堅忍持久」「協同一致」を校訓に掲げられた学校です。保幼小中連携教育の推進により、10年間の子供の成長を見守ることができます。
  • 公園 
    船場川東公園まで850m 徒歩約11分。お子様が楽しめる遊具がある公園です。公園で体をたくさん動かすことで自然と体力も付き、毎日の通学でもバテない体になりそうです。

均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。吹抜けが家中へ光・風・声を運び、家族が身近に感じられる家。

その他 
家族が近くに感じられるL字型のLDKは、キッチンに立ってリビングから和室までぐるりと一望できます。廊下の2ヶ所からリビングに出入りができ、キッチンと洗面室も繋がる回遊式の間取りです。/当社施工例
その他 
懐かしさも感じさせてくれる木製のガラス引き戸でリビングと和室をセパレート。それぞれの空間を大切にしつつ、南側からの光もしっかりと確保でき、室内のアクセントとなります。/当社施工例
その他 
リビングの上部には2階へと繋がるダイナミックな吹き抜け空間に。吹抜け部分にも2面に窓を設け、高い位置からふんだんに陽光を取り込みます。天井にアクセントクロスを施すことであたたかみもプラス。/当社施工例
その他 
玄関に入ると開放的な吹抜けが家族やお客様を出迎えてくれます。2階の各洋室と空間で繋がり、「ただいま」「おかえり」の声が家中に響き渡り、ほっこりとした家族の交流を大切にできます。/当社施工例
その他 
のびやかな水平ラインで均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。窓を多く設けているため室内には心地良い光と風がふんだんに舞い込みます。リビングは3面、各居室は2面採光を確保しています。/当社施工例

プライベートテラスで叶える家族・友人との団らん時間。「つなテラ」と「そらテラ」のある家。

その他 
テラスが1階と2階を結ぶダイナミックな設計の「つなテラ」。休日のカフェタイムや夜空を見上げて天体観測など家族の遊びの時間を充実させてくれる「そらテラ」と共に開放感を演出します。/当社施工例
  • その他 
    南側に設けた大きな窓からたっぷりと陽光が舞い込むリビング。ワイドオープンサッシを開放すれば、リビングと「つなテラ」が一続きになり、第二のリビングとして憩いのひとときを過ごせます。/当社施工例
  • その他 
    対面式キッチンからはリビングを見渡せるだけでなく、「つなテラ」まで一望できます。お料理をしながらお子様の遊ぶ様子を確認でき、子育てファミリーにも嬉しいプランです。/当社施工例
  • その他 
    リビングの横には多目的に使える和室を設けています。小さなお子様のプレイルームとしてはもちろん、「つなテラ」で遊び疲れてもスムーズにお昼寝ができる子育て応援動線です。/当社施工例
  • その他 
    前面道路からの視線が気になる南向きの敷地において、採光とプライバシーの確保の両方を実現。外からは見えない「つなテラ」で、我が家だけのプライベートテラスを満喫できます。/当社施工例

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    姫路リバーシティーまで1400m 徒歩約18分。食品、衣類、雑貨等多数の店舗があり、日々のお買い物や休日のお出かけにもぴったりです。万歩計を付けて、広いモール内をウィンドーショッピングすることで楽しみながら運動ができます。
  • 病院 
    医療法人公仁会姫路中央病院まで800m 徒歩約10分。近くに救急対応可能の病院があると安心です。回復期リハビリテーション病棟と地域包括ケア病棟があり、各種健診も受け付けております。
  • 小学校 
    姫路市立飾磨小学校まで1100m 徒歩約14分。「堅忍持久」「協同一致」を校訓に掲げられた学校です。保幼小中連携教育の推進により、10年間の子供の成長を見守ることができます。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
スマイルタウン都倉2丁目II
価格

2438万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

60%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
208.57m2(63.09坪)
私道負担・道路
無、北4.5m幅
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県姫路市飾磨区都倉2

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「飾磨」歩9分
山陽電鉄網干線「飾磨」歩9分
山陽電鉄本線「亀山」歩11分
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KANJU 姫路支店
【この物件について】 何でも揃う「姫路リバーシティー」まで徒歩約18分。雨の日のお出かけスポットとしてもおススメです。最寄駅まで徒歩圏内ですので、渋滞などのストレスフリーな電車でお出かけも気軽にできる嬉しい立地です。
お問い合せ先

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<売主>

営業時間:10時~18時

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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