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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

価格更新

1107万円~1383万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

山陽電鉄本線「亀山」歩15分

情報提供日:
21/3/5
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/3/31

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

3/5更新♪
角地を含む全区画39坪超の敷地
買物施設が充実のエリアに全7区画の街区が誕生
慈恵保育園まで徒歩3分、公園が点在し子育てファミリーにも嬉しい住環境


◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・休日のショッピングや毎日のお買物に便利な商業施設が揃う、飾磨区構に全7区画の街区が誕生!
・全区画39坪超の敷地にお庭やテラスなど理想の住まいをご検討いただけます。
・家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。
・KANJUの建てる家はすべて、最高ランクとなる耐震等級3を取得!永く安心して暮らせる住まいをご提案します。
・10年保証をはじめお引き渡しのあとのアフターメンテナンス体制も万全に整っています。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

お買物施設が充実した飾磨区構に全7区画が誕生。公園も身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

その他現地 
【スマイルタウン構1丁目II】
リバーシティやマルアイなど周辺にお買物施設が充実しています。保育園まで徒歩3分、船場川東公園をはじめ複数の公園が点在しており、子育てファミリーにも嬉しい住環境です。
  • 公園 
    船場川東公園まで500m 徒歩7分。広い公園全体の雑草を刈り、美しく維持された公園です。桜の季節はお花見もできます。近くに公園があるとお子様も嬉しいですね。
  • 小学校 
    津田小学校まで1200m 徒歩15分。HP内で、各学年の活動が更新されており、学校の行事や子どもたちの様子を知ることができます。生徒たちが楽しく通うことができる明るく元気な雰囲気の小学校です。
  • ショッピングセンター 
    イオンモール姫路リバーシティーまで1200m 徒歩15分。食品、衣類、雑貨等多数の店舗があり、日々のお買い物や休日のお出かけにもぴったりです。プール付スポーツクラブもございますので、お子様の習い事やご家族の健康維持にも活用できますね。
  • 全体区画図 
    飾磨区構に角地を含む全7区画が誕生。前面道路は幅約6mでお車の出し入れがスムーズに行えます。街区内道路は幅約5mの専用通路のため、交通量が少なく、小さなお子様の通行も安心です。

玄関からリビング・和室・洗面室へダイレクトアクセス。自由な動線を描ける3WAY玄関のある家。

その他 
広々玄関からはリビングだけでなく和室と洗面室へも入れる3WAY動線。お客様を和室へ通してお茶を楽しんだり、どろんこのお子様を洗面室へ直行させたり、シーンに合わせて豊富な使い方を発揮できます。/当社施工例
  • その他 
    和室の引き戸を開けておけば、リビングにいながら帰ってきた家族の顔が一番に見える特等席に。玄関からリビング・和室・洗面室がつながった回遊式の間取りがスムーズな生活動線を描きます。/当社施工例
  • その他 
    南側に大きな窓を設けた明るいリビングは、和室と合わせて21帖超の大きな団らん空間です。ナチュラルテイストの室内が家族をやさしく包み込み、安らぎの時間を過ごせます。/当社施工例
  • その他 
    アクセントクロスが目を引く2階の主寝室には、壁一面にカウンターを設けています。就寝空間と趣味空間を段差でゾーニングすることで、家族が寝ていてもひっそりと読書を楽しむことを可能にします。/当社施工例
  • その他 
    ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニングや家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。/当社施工例

均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。吹抜けが家中へ光・風・声を運び、家族が身近に感じられる家。

その他 
家族が近くに感じられるL字型のLDKは、キッチンに立ってリビングから和室までぐるりと一望できます。廊下の2ヶ所からリビングに出入りができ、キッチンと洗面室も繋がる回遊式の間取りです。/当社施工例
その他 
懐かしさも感じさせてくれる木製のガラス引き戸でリビングと和室をセパレート。それぞれの空間を大切にしつつ、南側からの光もしっかりと確保でき、室内のアクセントとなります。/当社施工例
その他 
リビングの上部には2階へと繋がるダイナミックな吹き抜け空間に。吹抜け部分にも2面に窓を設け、高い位置からふんだんに陽光を取り込みます。天井にアクセントクロスを施すことであたたかみもプラス。/当社施工例
その他 
玄関に入ると開放的な吹抜けが家族やお客様を出迎えてくれます。2階の各洋室と空間で繋がり、「ただいま」「おかえり」の声が家中に響き渡り、ほっこりとした家族の交流を大切にできます。/当社施工例
その他 
のびやかな水平ラインで均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。窓を多く設けているため室内には心地良い光と風がふんだんに舞い込みます。リビングは3面、各居室は2面採光を確保しています。/当社施工例

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • 小学校 
    津田小学校まで1200m 徒歩15分。HP内で、各学年の活動が更新されており、学校の行事や子どもたちの様子を知ることができます。生徒たちが楽しく通うことができる明るく元気な雰囲気の小学校です。
  • 中学校 
    飾磨西中学校まで700m 徒歩9分。通学の負担も少ない距離です。「西中一心」というスローガンがあり、運動会などのイベント時は、生徒みんなが一丸となって取り組んでいます。
  • ショッピングセンター 
    イオンモール姫路リバーシティーまで1200m 徒歩15分。食品、衣類、雑貨等多数の店舗があり、日々のお買い物や休日のお出かけにもぴったりです。プール付スポーツクラブもございますので、お子様の習い事やご家族の健康維持にも活用できますね。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
スマイルタウン構1丁目II
価格

1107万円~1383万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
6区画
総区画数
7区画
土地面積
130.04m2~130.58m2(39.33坪~39.50坪)
私道負担・道路
約5~6m舗装道路(私道負担あり)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県姫路市飾磨区構1

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「亀山」歩15分
山陽電鉄本線「飾磨」歩17分
JR山陽本線「姫路」バス7分西都倉歩8分
関連リンク
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担当者

KANJU 姫路支店
【この物件について】 周辺は買物施設や公園が点在し、子育てファミリーにも嬉しい住環境の飾磨区構に角地を含む全7区画が誕生します。39坪超の敷地に、KANJUの自由設計で叶える理想の住まいをご提案します。
お問い合せ先

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:10時~18時

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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