【セキスイハイム】大型スーパーや小・中学校の教育施設など、様々な施設が周辺に揃っている暮らしに便利な分譲地です◎
○徒歩20分圏内に様々なスーパーが揃い暮らしやすい分譲地です。
○藤並保育園まで徒歩17分と子育てにも便利。
○土地面積はゆとりの50坪以上確保。お土地にあわせたプラン相談承ります！
○セキスイハイムの住まいで、長く安全安心な生活を送りましょう♪
自由設計なので、ご家族の夢を形に！
あなたのこだわりをスタッフにお申し付けください。
■お問合せ・ご見学予約はお気軽にどうぞ♪
敷地面積50坪以上！ゆとりの敷地で多彩なプランが可能◎のどかな環境で新生活はいかが？
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現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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全体区画図/前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。駐車もラクラクですね
周辺には様々な施設や商業施設が揃っており、暮らしやすい分譲地です
現地案内図 周辺に様々な施設が揃った分譲地です
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土地価格 - （2020年4月撮影）
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町立藤並保育所まで1320m （2020年4月撮影）
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JR紀勢本線（きのくに線）「藤並」駅まで2010m （2020年4月撮影）
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有田川役場吉備庁舎まで1750m （2020年4月撮影）
多彩な商業施設も揃っております。買い物もラクちん♪
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スーパーセンターオークワ有田川店まで1460m （2020年4月撮影）
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ファーマーズマーケットありだっこまで1360m （2020年4月撮影）
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業務スーパー＆よってって吉備店まで1430m （2020年4月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2400万円台以下
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現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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現地土地写真・Ａ号地（2023年1月撮影）
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：073-436-1525
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物件名
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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II | ||
|---|---|---|---|
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価格
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910万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率・容積率：60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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181.99m2（55.05坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
和歌山県有田郡有田川町大字奥字藏垣内76番21 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ紀勢本線「藤並」歩26分
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| 関連リンク |
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」 TEL：073-436-1525 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
TEL：073-436-1525
区画図
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全体区画図/前面道路は6ｍあり、ゆとりの設計。駐車もラクラクですね |
問合せ先：
TEL：073-436-1525
周辺環境
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町立藤並小学校まで1670m （2020年4月撮影） -
町立藤並保育所まで1320m （2020年4月撮影） -
JR紀勢本線（きのくに線）「藤並」駅まで2010m （2020年4月撮影） -
スーパーセンターオークワ有田川店まで1460m （2020年4月撮影） -
ファーマーズマーケットありだっこまで1360m （2020年4月撮影） -
業務スーパー＆よってって吉備店まで1430m （2020年4月撮影） -
有田川役場吉備庁舎まで1750m （2020年4月撮影）
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小学校町立藤並小学校：徒歩21分（1670ｍ）
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幼稚園・保育園町立藤並保育所：徒歩17分（1320ｍ）
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駅JR紀勢本線（きのくに線）「藤並」駅：徒歩26分（2010ｍ）
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スーパースーパーセンターオークワ有田川店：徒歩19分（1460ｍ）
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スーパーファーマーズマーケットありだっこ：徒歩17分（1360ｍ）
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スーパー業務スーパー＆よってって吉備店：徒歩18分（1430ｍ）
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役所有田川役場吉備庁舎：徒歩22分（1750ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 周辺に様々な施設が揃った分譲地です |
問合せ先：
TEL：073-436-1525
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス有田川II 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
和歌山県有田郡有田川町大字奥字藏垣内76番21 | 交通 |
ＪＲ紀勢本線「藤並」歩26分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
910万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道無 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
181.99m2（55.05坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率：60％・200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目：宅地 |
用途地域 |
都市計画区域外 | その他制限事項 |
景観法による規制有、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です、 ガス：個別プロパンガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝等 ガス：個別LPG 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、その他費用/水道加入金（13ｍｍ、税込）：143000円、事務手数料：5000円、受益者負担金：300000円、隣地境界線ブロック・フェンス施工費：18700円（ｍ・税込）（隣地と費用折半・材料高騰のため工事費用が変わる場合があります）※共有部分はその1/2 ※都市計画区域外の地域であるため、建物の規模によっては確認申請不要の場合がございます。 ※A号地前面道路を承役地とし、通行及び上下水道の埋設、掘削の要役地地役権を設定します。 ※本分譲地において、アパート・マンション等集合住宅の建築は行わないこととする。 ※事業主/株式会社フジシマ不動産（和歌山市南材木町２丁目１０） | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム近畿株式会社 南近畿支店「和歌山総合展示場」
TEL：073-436-1525
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月3日 | ||
問合せ先：
TEL：073-436-1525
240008189
94080315
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
