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情報の見方

  • 土地
  • 売主・代理

1523万円・1525万円

兵庫県姫路市

山陽電鉄本線「飾磨」歩13分

情報提供日:
21/2/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/3/31

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

2/26更新♪
高浜小学校まで徒歩8分!
教育施設、スーパーが徒歩10分圏内に揃う充実の環境です。
39坪超のゆとりある敷地で、夢を叶えるマイホームを実現ください♪

 
◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・山陽電鉄「飾磨」駅へ徒歩約13分。朝もゆっくり支度できます。
・全5家族の街。ゆとりのある39坪超の敷地は間取りの幅も広がります。
・小学校、中学校へ徒歩8分圏内。9年間、無理なく通学頂けます。
・スーパーへ徒歩約9分(700m)。毎日のお買い物も便利です!
・自由設計で創る家。ご家族の夢をカタチにします♪
・豊富な施工例をご用意しております。モデルハウスで当社施工の家を体感いただけます!

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

教育施設・スーパーが近くで、家族みんなに優しい街です。自由設計ならではのデザイン性の高い住まいが立ち並びます!

その他現地 
ご家族のスマイルが溢れる新たな住まいをここで。外観や内装の異なる個性的な住まいが集まり、新たな街を造ります。近隣の当社施工のモデルハウスをご体感くださいませ!
  • 全体区画図 
    全5区画の新街区!ご家族みなさまでの新たな暮らしに、心躍りますね♪小学校や中学校も近く、子育て世代におすすめの街です。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    外から見ても吹抜けの勾配天井の高さが良くわかる外観デザインです。デザインと採光の両方を考え抜いた窓がアクセントとなり、外観に表情を与えています。駐車スペースやアプローチの綺麗な外構も見所。/当社施工例
  • 建物プラン例(内観写真) 
    キッチンはあえてオープンシェルフにすることで、お気に入りの調理器具や食器もインテリアの一部としてコーディネートできます。こだわりを詰め込んだ自慢のスペースで料理を楽しめます。/当社施工例
  • 建物プラン例(内観写真) 
    ダイニングキッチン空間よりも数段上がったところに設けたリビングは、目線の高さに変化をもたせリズミカルな空間に。邸の中心に大きな吹抜けを設け、明るく居心地の良い団らんの場を実現しています。/当社施工例

プライベートテラスで叶える家族・友人との団らん時間。「つなテラ」と「そらテラ」のある家。

その他 
テラスが1階と2階を結ぶダイナミックな設計の「つなテラ」。休日のカフェタイムや夜空を見上げて天体観測など家族の遊びの時間を充実させてくれる「そらテラ」と共に開放感を演出します。/当社施工例
  • その他 
    南側に設けた大きな窓からたっぷりと陽光が舞い込むリビング。ワイドオープンサッシを開放すれば、リビングと「つなテラ」が一続きになり、第二のリビングとして憩いのひとときを過ごせます。/当社施工例
  • その他 
    対面式キッチンからはリビングを見渡せるだけでなく、「つなテラ」まで一望できます。お料理をしながらお子様の遊ぶ様子を確認でき、子育てファミリーにも嬉しいプランです。/当社施工例
  • その他 
    リビングの横には多目的に使える和室を設けています。小さなお子様のプレイルームとしてはもちろん、「つなテラ」で遊び疲れてもスムーズにお昼寝ができる子育て応援動線です。/当社施工例
  • その他 
    前面道路からの視線が気になる南向きの敷地において、採光とプライバシーの確保の両方を実現。外からは見えない「つなテラ」で、我が家だけのプライベートテラスを満喫できます。/当社施工例

均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。吹抜けが家中へ光・風・声を運び、家族が身近に感じられる家。

その他 
家族が近くに感じられるL字型のLDKは、キッチンに立ってリビングから和室までぐるりと一望できます。廊下の2ヶ所からリビングに出入りができ、キッチンと洗面室も繋がる回遊式の間取りです。/当社施工例
その他 
懐かしさも感じさせてくれる木製のガラス引き戸でリビングと和室をセパレート。それぞれの空間を大切にしつつ、南側からの光もしっかりと確保でき、室内のアクセントとなります。/当社施工例
その他 
リビングの上部には2階へと繋がるダイナミックな吹き抜け空間に。吹抜け部分にも2面に窓を設け、高い位置からふんだんに陽光を取り込みます。天井にアクセントクロスを施すことであたたかみもプラス。/当社施工例
その他 
玄関に入ると開放的な吹抜けが家族やお客様を出迎えてくれます。2階の各洋室と空間で繋がり、「ただいま」「おかえり」の声が家中に響き渡り、ほっこりとした家族の交流を大切にできます。/当社施工例
その他 
のびやかな水平ラインで均整の取れたプレーリースタイルの外観デザイン。窓を多く設けているため室内には心地良い光と風がふんだんに舞い込みます。リビングは3面、各居室は2面採光を確保しています。/当社施工例

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • 小学校 
    高浜小学校まで600m 徒歩約8分。生徒数が多い学校で、たくさんのお友達が出来そうです。広々とした校庭でお子様ものびのびと過ごして頂けます。陸上クラブやマーチングバンドもあります。
  • 中学校 
    飾磨東中学校まで550m 徒歩約7分。無理なく通学頂ける距離です。県大会や全国大会に出場する部活もあるようです。施設も整っています。ホームページでは、写真付で行事の様子等が公開されています。
  • 幼稚園・保育園 
    高浜幼稚園まで600m 徒歩約8分。共働きの忙しいご家庭でも送り迎えを無理なくしていただける距離です。4・5歳児の2年保育で、運動遊びや音楽遊び、英語であそぼうの時間もある等カリキュラムが魅力的です。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
スマイルタウン下野田12
価格

1523万円・1525万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
2区画
総区画数
5区画
土地面積
129.24m2・129.28m2(39.09坪・39.10坪)
私道負担・道路
約5m~約6m舗装道路
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県姫路市飾磨区下野田3

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「飾磨」歩13分
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【この物件について】 39坪超のゆとりのある敷地は、駐車場やお庭の確保も可能です。整形地ですので、土地を有効活用しやすく、間取りの幅も広がります!まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

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「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:10時~18時

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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