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情報の見方

スマイルタウン下野田10|ラスト1区画!|高浜小学校まで徒歩約3分!

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

1052万円 (土地のみの価格です)

兵庫県姫路市

山陽電鉄本線「飾磨」歩14分

情報提供日:
21/2/26
次回更新日:
情報提供より8日以内

関西住宅販売(株)姫路支店

TEL:0800-808-9046 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

2/26更新♪
最終1区画!37坪超×自由設計!
ご家族の想う理想の暮らしを叶えてください。
山電「飾磨」駅徒歩14分!小学校徒歩3分、スーパー・公園も徒歩5分圏内!


◇住む家のために、暮らす街からつくります◇
~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~
・山陽電鉄本線・網干線「飾磨」駅より徒歩14分(約1100m)。駐輪場スペースもございます。
・37坪超の敷地に自由設計で理想の暮らしが叶います。
・自由設計ならではの「あなたらしい」一邸をプランニング可能です。
・電気・ガス・水道・下水など、各種インフラ整備済!
・周辺環境
▼スーパー「エーコープ高浜店」徒歩5分(約400m)
▼「姫路市立高浜小学校」徒歩3分(約240m)
▼「姫路市立飾磨東中学校」徒歩4分(約260m)

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ラスト1区画!子育て世帯に優しい街!】小学校・公園へ徒歩3分!ご家族の時間をたっぷりと取れる、理想の住まいを♪

その他現地 
【スマイルタウン下野田10】
特急電車停車駅「飾磨」駅まで徒歩14分。4家族の個性豊かな住まいが建ち並ぶ新しい街が登場!これから子育てを始めるご家庭にも安心の住環境が整っております。
  • 全体区画図 
    【全体区画図】
    南向きで採光豊かな全4区画。敷地面積は37坪超、間取りのしやすい土地形状で幅広いプランニングが可能です。大通りから1本入った交通量の少ない静かな住環境で穏やかにお過ごしいただけます。
  • 公園 
    下野田東公園まで230m 徒歩3分。子育て中は、お散歩をしたりママ友とお話をしたりできる憩いの場。徒歩3分なので赤ちゃん連れでも気分転換にちょっと外に出ることもできます。体を動かす遊具も複数設置されています。
  • 小学校 
    姫路市立高浜小学校まで240m 徒歩3分。低学年のお子様でも通いやすく、運動会や授業参観などの学校行事にも参加しやすい距離です。高浜陸上クラブに参加するなど、体力づくりも積極的に行っております。
  • 中学校 
    姫路市立飾磨東中学校まで260m 徒歩4分。クラブ活動が盛んになる中学校生活。部活動で帰宅が遅くなる日も、お子様の無理が少なく通学していただけます。学校HPには、学校行事の様子などが写真付きで掲載されています。

玄関からリビング・和室・洗面室へダイレクトアクセス。自由な動線を描ける3WAY玄関のある家。

その他 
広々玄関からはリビングだけでなく和室と洗面室へも入れる3WAY動線。お客様を和室へ通してお茶を楽しんだり、どろんこのお子様を洗面室へ直行させたり、シーンに合わせて豊富な使い方を発揮できます。/当社施工例
  • その他 
    和室の引き戸を開けておけば、リビングにいながら帰ってきた家族の顔が一番に見える特等席に。玄関からリビング・和室・洗面室がつながった回遊式の間取りがスムーズな生活動線を描きます。/当社施工例
  • その他 
    南側に大きな窓を設けた明るいリビングは、和室と合わせて21帖超の大きな団らん空間です。ナチュラルテイストの室内が家族をやさしく包み込み、安らぎの時間を過ごせます。/当社施工例
  • その他 
    アクセントクロスが目を引く2階の主寝室には、壁一面にカウンターを設けています。就寝空間と趣味空間を段差でゾーニングすることで、家族が寝ていてもひっそりと読書を楽しむことを可能にします。/当社施工例
  • その他 
    ホワイト調のタイルに赤い屋根と青い空が映える外観です。シンボルツリーやちょっとしたガーデニングや家庭菜園スペースを設けることで、四季折々の表情をプラスしてくれます。/当社施工例

お料理好きなご家族に勧めたいワークカウンターのあるプラン。青空に映えるカリフォルニアスタイルの家。

その他 
アクセントクロスや化粧梁を効果的に使用したLDK。ワークカウンターのまわりをぐるっと行き来でき、17.5帖の広さ以上にゆったりと感じられます。3方向から日差しが入る明るいリビングです。/当社施工例
その他 
無垢の木を使用したキッチンとワークカウンターは、我が家で一番のお気に入りの場所となります。お子様と一緒にパンやクッキー作りを楽しめ、料理が趣味というご家族にぴったりのキッチンです。/当社施工例
その他 
ダークカラーのアクセントクロスを使用すれば一気に落ち着いた印象となります。吊押入の扉のヘリンボーン柄が遊び心を演出しています。リビングと玄関側から出入りでき、生活動線をスムーズに。/当社施工例
その他 
洋室の一角にカウンターを設け、書斎コーナーとしました。自分だけの落ち着いた時間が過ごせる秘密のスペースで、お客様に見られることがないため大胆なクロス使いをして冒険してみるのも良いでしょう。/当社施工例
その他 
西海岸を思わせる青々とした空にぴったりのカリフォルニアスタイルの外観。ブルーを基調とした外壁にホワイトがアクセントとなり住む人々の注目の的となるようなデザインです。/当社施工例

※写真に誤りがある場合はこちら

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売主コメント

その他 
【弊社の新型コロナウィルス予防対策】
●ショールーム・モデルハウスの定期的な消毒清掃を含む衛生強化
●定期的な室内の換気
●スタッフによるマスクの着用
●ショールームの入り口に消毒液を設置

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
設計性能評価書を全戸で取得。耐震、劣化の軽減、断熱性能で最高等級。
建築中も評価機関のチェックを受け、建設性能評価書を全戸で取得。

周辺環境

  • スーパー 
    エーコープ高浜店まで400m 徒歩5分。お散歩がてらに、毎日でもお買い物に行ける近さです。駐車台数は62台と広々としたスペースが確保されておりますので、週末のまとめ買いなどにも便利にお使いいただけます。営業時間は9:00~22:00
  • 小学校 
    姫路市立高浜小学校まで240m 徒歩3分。低学年のお子様でも通いやすく、運動会や授業参観などの学校行事にも参加しやすい距離です。高浜陸上クラブに参加するなど、体力づくりも積極的に行っております。
  • 中学校 
    姫路市立飾磨東中学校まで260m 徒歩4分。クラブ活動が盛んになる中学校生活。部活動で帰宅が遅くなる日も、お子様の無理が少なく通学していただけます。学校HPには、学校行事の様子などが写真付きで掲載されています。

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

イベント情報

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00

<<ご相談予約受付中>>

●平日でもご相談可能となっております、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約下さいませ。

●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。

●まずはWEB上よりご予約下さいませ。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
>>https://www.kanju-himeji.jp [かんじゅー]で検索!スマホからも簡単に見学予約が可能です!

●ローンや注文住宅、間取りのご相談なども承っております。


<<まずはお近くのモデルハウスまたは東延末にあるショールームへお越し下さいませ>>


【備考欄にご希望の時間帯をお知らせください】
おおよその所要時間や内容は下記をご参考くださいませ。
■現地・モデル見学(30分~)
■物件のご紹介(30分~)
■ローンのご相談(30分~)
■プランや仕様のご紹介(30分~)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-808-9046  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
スマイルタウン下野田10|ラスト1区画!|高浜小学校まで徒歩約3分!
価格

1052万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
土地面積
123.81m2(37.45坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、私道負担有
土地状況
未造成
造成完了時期
2019年7月
住所

兵庫県姫路市飾磨区下野田4-520

[ 周辺環境 ]

交通
山陽電鉄本線「飾磨」歩14分
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免許番号:国土交通大臣(1)第009451号

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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