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情報の見方

コモンガーデン東芦屋【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

9420万円 (土地のみの価格です)

兵庫県芦屋市

阪急神戸線「芦屋川」歩9分

情報提供日:
21/10/26
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/10/28

積水ハウス株式会社

TEL:0800-829-5937 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【積水ハウス】2沿線利用可能、2つの駅が徒歩12分圏内/88坪超/小学校徒歩7分/大丸芦屋店徒歩11分【見学予約の上、初めてご来場でQUOカード2000円プレゼント!】

2沿線利用可、阪急「芦屋川」駅徒歩9分(約720m)、JR「芦屋」駅へ徒歩12分(約960m)。「大阪」駅まで乗車17分など都心へ快適アクセス。都心の喧騒から離れた緑豊かな環境で、穏やかな暮らしを。
 <永く住み継がれる住まいづくり>現地や街の情報・魅力をお伝えします。ご来場予約をお待ちしております。

【共用シャッターゲートを設けた、静かな家並み】 ゆとりある敷地に、穏やかな芦屋山手生活が始まります。

その他現地 
《コモンガーデン東芦屋》緑の景観が守られた、自然豊かな高台に佇む分譲地。閑静な邸宅地で、穏やかな暮らしを。2沿線が利用でき、生活利便施設や教育施設も整う、ご家族皆様に嬉しい住環境です。
  • 区画図 
    土地価格 -  
  • 前面道路含む現地写真 
    重厚感漂うゲートが住民の安全と安心を生み出す全4区画の街。各邸の前面道路はゲート内の共用道路に面し、車の往来が少ないためお子様が道路へ飛び出す心配も軽減されます。/2020年4月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    第一種低層住居専用地域内、緑も多い閑静な住宅街に位置しています。前面道路は幅員約5.99m、見通しの良い直線道路で、お車の運転もしやすく入出庫もスムーズに行えます。/2020年4月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    堅牢なつくりの共用ゲート歩行者用エントランスです。重厚でありつつも柔らかな色合いの石造りの壁面が、帰宅する居住者や訪れるゲストを優しく迎えます。/2020年4月撮影

【交通・教育・ショッピング施設が揃う利便に富んだエリア】 阪急「芦屋川」駅徒歩9分、JR「芦屋」駅徒歩12分。

前面道路含む現地写真 
写真奥の1号地は88坪超のゆとりある敷地。複数台分の駐車スペースや邸宅を彩るお庭、テラスを設けて暮らしを楽しむことができます。お客様の理想の住まいをプランニングします。/2020年4月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    1号地側通用口は道路に面しつつも視界を遮るよう、セキュリティやプライバシーに配慮された設計です。外壁の雰囲気に合わせて草木が植えられ、彩りを添えています。/2020年4月撮影
  • 現地案内図 
    「山手東地区緑の保全地区」に指定されたエリアで、建築物の種類、高さ、デザインに様々な規制が定められています。将来に渡って良好な住環境の維持が期待できる落ち着きに溢れた住環境です。
  • 駅 
    阪急神戸線「芦屋川」駅まで720m 徒歩9分(約720m)。毎日の通勤・通学に便利な立地です。「芦屋川」駅から「大阪梅田」駅へ22分(西宮北口駅にて特急に乗り換え)、「神戸三宮」駅へ18分と各方面への快適なアクセスが叶います。
  • 駅 
    JR神戸線「芦屋」駅まで960m 徒歩12分(約960m)。普通、快速、新快速が停まる駅です。駅前には、スーパーやコンビニ、ショッピングセンターなど多彩なお買い物施設が揃い、帰宅時に立ち寄ることができます。

【子育て世帯も暮らしやすい住環境】 幼稚園へ徒歩5分、小学校へ徒歩7分。病院も身近に揃います。

ショッピングセンター 
大丸 芦屋店まで850m 徒歩11分(約850m)。JR芦屋駅ビル内。営業時間は10時~20時(売り場により異なる)。食品や衣料品など様々な商品が揃います。モンテメールの駐車場が利用可能。260台分ございます。
  • スーパー 
    いかりスーパー芦屋店まで1300m 徒歩17分(約1300m)。営業時間は9時半~21時。こだわり抜いた商品を取り揃えるスーパーでフラワーショップや喫茶コーナーもございます。80台分の駐車場があり、お車での買い物にも便利です。
  • 小学校 
    芦屋市立山手小学校まで550m 徒歩7分(約550m)。小高い場所に位置し、芦屋川が近くにある穏やかな環境です。ホームページ内で、学校の行事や授業の様子が頻繁に更新され、お子様の学校での様子を知ることができます。
  • 中学校 
    芦屋市立山手中学校まで1900m 徒歩24分(約1900m)。芦屋市北部の高台にあり眺望・校内の自然環境は素晴らしく、森林浴ができ心身共にリフレッシュできます。2019年に完成した新しい校舎で気持ちよく学校生活を送れます。
  • 幼稚園・保育園 
    芦屋甲陽幼稚園まで400m 徒歩5分(約400m)。1922年に開園された歴史ある幼稚園。定員80名の少人数でアットホームな環境です。月~金曜・17時までの預かり保育にも対応。未就園児対象のイベントも実施しています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

  •  
    《コモンガーデン東芦屋》緑の景観が守られた、自然豊かな高台に佇む分譲地。閑静な邸宅地で、穏やかな暮らしを。2沿線が利用でき、生活利便施設や教育施設も整う、ご家族皆様に嬉しい住環境です。
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    土地価格 -
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    重厚感漂うゲートが住民の安全と安心を生み出す全4区画の街。各邸の前面道路はゲート内の共用道路に面し、車の往来が少ないためお子様が道路へ飛び出す心配も軽減されます。/2020年4月撮影

他の注目ポイントを見る

  • 注目の阪神間・北摂
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
  • 50坪以上
  • 第一種低層住居専用地域
  • 兵庫県 神戸市外
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-5937  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
【邸別自由設計】
異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

周辺環境

  • 駅 
    阪急神戸線「芦屋川」駅まで720m 徒歩9分(約720m)。毎日の通勤・通学に便利な立地です。「芦屋川」駅から「大阪梅田」駅へ22分(西宮北口駅にて特急に乗り換え)、「神戸三宮」駅へ18分と各方面への快適なアクセスが叶います。
  • 駅 
    JR神戸線「芦屋」駅まで960m 徒歩12分(約960m)。普通、快速、新快速が停まる駅です。駅前には、スーパーやコンビニ、ショッピングセンターなど多彩なお買い物施設が揃い、帰宅時に立ち寄ることができます。
  • 小学校 
    芦屋市立山手小学校まで550m 徒歩7分(約550m)。小高い場所に位置し、芦屋川が近くにある穏やかな環境です。ホームページ内で、学校の行事や授業の様子が頻繁に更新され、お子様の学校での様子を知ることができます。

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現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

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特徴ピックアップ

高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 都市ガス / セキュリティ充実 / 2沿線以上利用可 / 整形地

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-5937  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
コモンガーデン東芦屋【積水ハウス】
価格

9420万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:40%/容積率:80%

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
土地面積
292.63m2(88.52坪)
私道負担・道路
私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

兵庫県芦屋市東芦屋町50番

[ 周辺環境 ]

交通
阪急神戸線「芦屋川」歩9分
JR東海道本線「芦屋」歩12分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
【この物件について】 2沿線利用可能で都心へ快適にアクセスできます。堅牢なシャッターゲートが都会の喧騒から一線を画す、利便と静謐とを両立する住環境です。豊かな眺望に恵まれた芦屋山手。お問合せの上、現地をご覧くださいませ。
お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0800-829-5937 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日/

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-5937  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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