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情報の見方

グレイスアベニュー大津・下阪本1期販売

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2018/11/12

次回更新日:情報提供より8日以内

889万9000円~1280万6000円 (土地のみの価格です)

滋賀県大津市

JR湖西線「唐崎」歩12分

敷島住宅(株)滋賀支店

TEL:0800-815-9910 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

駅から徒歩12分。比叡山の自然に包まれた全50区画のビッグタウンが誕生。
利便性と自然豊かな子育て環境の両方を良いところ取りした街で、新生活をはじめよう!

<魅力的な環境>
●琵琶湖と比叡山に包まれた自然豊かなロケーションで四季折々の季節を感じながら暮らせます。
●国道から一筋入った立地なので、静かで安心。
周りには高い建物がなく、開放的な空が広がる見晴らしが良く気持ちいい日々。
●JRと京阪の2WAYアクセス。JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分。
<敷島住宅の魅力>
■全棟性能評価書付きで耐震等級3、省エネ等級4など5分野8項目で最高等級を取得
■30年無償点検を実施し、安心の住まいを提供
■カスタマーセンターを自社で設け、24時間体制でご入居後のトラブルにも対応

※映像に誤りがある場合はこちら

前面道路含む現地写真 

澄み渡る開放的な青い空と、美しい峰が気持ちの良い現地

全50区画の大型分譲地。周りには高い建物がなく、開放的な空が広がります。タウン内には公園も設置

現地土地写真 
全50区画のビッグタウン。道路幅も6mと広く、タウン内はゆとりに包まれています。タウン内には住人同士の交流を育む公園もあるので、お子さんが小さい時でも安心して遊ばせることができます。
その他現地 
周りに高い建物がないので、空が広く見晴らしの良い街区設計に。春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪化粧。山々に包まれた四季を感じる暮らしがおくれます。

2台駐車可能。ゆとりの敷地で叶える憧れの暮らし。現代的な居住空間を実現する950モジュールを標準仕様

その他建物プラン例 
3号地建物プラン例。土地価格:954万9000円、建物価格:1729万1000円。2台駐車可能、4LDK+S。家族の顔が見渡せるスクエア型のリビング。隣接した和室と合わせると開放的な空間に。
その他建物プラン例 
12号地建物プラン例。土地価格:1005万3000円、建物価格:1753万7000円。2台駐車可能な4LDK+Sのプランです。主寝室には人気のロフトを設置。収納量も豊富に確保し、家事動線も快適です。

駅まで徒歩圏。生活に必要なスーパーや学校、病院などが身近に揃う嬉しいロケーション

  • 駅 
    JR湖西線 唐崎駅まで950m JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京都駅へ14分、大阪駅へ52分(JR「山科」駅で新快速に乗り換え)。京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分の2WAYアクセスが可能です
  • 中学校 
    日吉中学校まで1460m 子どもが主体となって基礎・基本の力を身につける学習指導。自らが進んで学習に取り組む習慣を身につけさせるシステムを構築(2018年度)
  • 病院 
    滝本医院まで50m 滝本医院(内科・消化器科)まで徒歩1分、50m。家族の急な発熱など、もしもの時も安心の近さです。
  • スーパー 
    平和堂坂本店まで2140m 生鮮食品や衣類、日用品など幅広く取り扱っている平和堂坂本店。営業時間 (食品)10:00-21:00、(衣料・住居関連)10:00-20:00

※写真に誤りがある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    全50区画のビッグタウン。道路幅も6mと広く、タウン内はゆとりに包まれています。タウン内には住人同士の交流を育む公園もあるので、お子さんが小さい時でも安心して遊ばせることができます。
  •  
    周りに高い建物がないので、空が広く見晴らしの良い街区設計に。春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪化粧。山々に包まれた四季を感じる暮らしがおくれます。
  •  
    3号地建物プラン例。土地価格:954万9000円、建物価格:1729万1000円。2台駐車可能、4LDK+S。家族の顔が見渡せるスクエア型のリビング。隣接した和室と合わせると開放的な空間に。

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 2400万円台以下
  • 利便性・環境重視な街
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 平坦地
  • 1000万円台以下
  • 角地
  • 滋賀
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

現地土地写真 
見晴らし良い分譲地です。モデルハウス完成が待ち遠しいです。

間取り図

  • 区画図
    12号地
    土地価格
    : 1005万3000円
    プラン建物価格
    : 1753万7000円
    プラン間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 138.51m2
    プラン建物面積
    : 112.81m2
  • 区画図
    3号地
    土地価格
    : 954万9000円
    プラン建物価格
    : 1729万1000円
    プラン間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 123.81m2
    プラン建物面積
    : 111.77m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

周辺環境

  • 駅 
    JR湖西線 唐崎駅まで950m JR湖西線「唐崎」駅へ徒歩12分、京都駅へ14分、大阪駅へ52分(JR「山科」駅で新快速に乗り換え)。京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅へ徒歩17分の2WAYアクセスが可能です
  • 幼稚園・保育園 
    下阪本幼稚園まで1000m 比叡山と琵琶湖に挟まれた美しい景観に包まれ豊かな心を育む。下阪本小学校とも交流を育む取り組みも実施(2018年度)
  • 小学校 
    下阪本小学校まで830m 小学校英語パイオニア実践プロジェクト実施校。田植えや琵琶湖や比叡山の自然と触れ合う授業も実施(2018年度)

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

(事前に必ず予約してください)

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
グレイスアベニュー大津・下阪本1期販売
価格

889万9000円~1280万6000円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建蔽率60%、、容積率200%

販売区画数
30区画
総区画数
50区画
土地面積
123.62m2~146.14m2(37.39坪~44.20坪)(登記)
私道負担・道路
公道6m
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

滋賀県大津市下阪本1字南川原1038

[ 周辺環境 ]

交通
JR湖西線「唐崎」歩12分
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お問い合せ先

敷島住宅(株)滋賀支店

TEL:0800-815-9910 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:国土交通大臣(15)第000415号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日、木曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-9910  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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