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情報の見方

大津市国分二丁目【marusho home designing】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/27

次回更新日:情報提供より8日以内

1081万円~1157万円 (土地のみの価格です)

滋賀県大津市

京阪石山坂本線「石山寺」歩19分

(株)丸商

その他の物件情報(1件)

TEL:0800-815-3409 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【marusho】
■土地+建物2711万円~ご購入可能!
(お支払額:月々71,578円~※金利0.6%で計算)
■自分らしいスタイルの暮らしを自由設計で一緒に作りませんか?


※ページ下部の関連リンクより当社ホームページにて、他分譲地や制作実績、コンセプトハウス等御覧頂けます※

■弊社の家づくりの特徴
・開発事業部が土地の仕入れから、宅地開発をすべて自社で手掛け、住宅事業部が販売・設計・建築を一貫してさせて頂くことで、高品質な家づくりでありながらもコストダウンを実現しました。
・自由設計なので、お客様が望むライフスタイルを実現させて頂きます。

■周辺環境の特徴
・スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩3分と生活施設が整った住環境。
・京滋バイパスや名神高速道路のICまで車で10分圏内なので、車通勤やお休みの日のお出掛けにも便利です。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

marusho home designing
営業時間/9:00~18:00
定休日/水曜日
お気軽にお問い合わせください!
TEL:077-514-1888

【分譲地】全41区画!暮らしやすさと閑静な住環境が調和した街並み。

前面道路含む現地写真 
【現地】
スーパーまで徒歩8分、コンビニまで徒歩3分!
緑豊かで自然が感じられる環境で、安らぎのある暮らしはいかがですか?
  • 全体区画図 
    【区画図】
    全41区画中土地残り2区画です。
    土地1081万円~販売中!
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1630万円(弊社標準仕様時)、建物面積 99.37m2(30.06坪)
    【リビング】リビング階段で自然と家族のコミュニケーションが生まれます。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1630万円(弊社標準仕様時)、建物面積 99.37m2(30.06坪)
    【外観】白を基調としたすっきりとシンプルな外観。
  • その他建物プラン例 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1630万円(弊社標準仕様時)、建物面積 99.37m2(30.06坪)
    【間取り図】大きく設けた吹抜からリビングにたっぷりと光が射し込む4LDK。

marushoのこだわりが詰まった一棟、随時見学可能です。

建物プラン例(内観写真) 
建物プラン例(28号地)
建物価格 1820万円、建物面積 108.07m2(32.69坪)
【リビング】20.5帖のLDKは中庭に面した窓と吹き抜けから零れ落ちる光で明るく、ご家族の笑顔が溢れる空間に。
  • 建物プラン例(外観写真) 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1820万円、建物面積 108.07m2(32.69坪)
    【外観】窓を極端に省いたスマートなファサードは中への興味に誘われます。
  • その他建物プラン例 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1820万円、建物面積 108.07m2(32.69坪)
    【間取り】SCLやパントリーを完備したたっぷり収納の4LDK。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1820万円、建物面積 108.07m2(32.69坪)
    【キッチン・ダイニング】キッチンの正面に中庭を配置し、開放感がありつつもご近所の目線が気になりません。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    建物プラン例(28号地)
    建物価格 1820万円、建物面積 108.07m2(32.69坪)
    【和室】リビングに隣接した和室は家事室やお子様のプレイルーム、ゲストルームなど使い方は自在です。

【周辺環境】スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃った生活環境。

現地案内図 
【現地案内図】
買い物施設や教育施設が徒歩圏内に整った暮らしやすい住環境。
石山駅行の路線バスのバス停まで徒歩5分。
京滋バイパス石山ICまで車で約6分、名神高速道路瀬田西ICまで車で約8分です。
  • スーパー 
    フレスコ国分店まで640m /9:00~20:30営業のスーパーまで徒歩8分。毎日のお買い物に便利です。
  • コンビニ 
    セブンイレブン大津国分一丁目店まで240m /24時間営業のコンビニまで徒歩3分。夜遅くに買い忘れに気が付いても安心の近さです。
  • 幼稚園・保育園 
    晴嵐保育園まで1200m /保育園まで徒歩15分。自転車なら8分程の距離です。
  • 小学校 
    晴嵐小学校まで1200m /小学校まで徒歩15分。全41区画の新しい分譲地なので、お子様の登下校もご近所のお子様と一緒で安心です。

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-3409  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

物件の特徴

支払い例
【建築条件付き土地】
28号地/土地125.41m2・建物プラン例99.37m2(1630万円)の場合

毎月(年12回)71,578円

価格・借入額/2711万円

年利0.6% 変動金利/返済期間35年

  • ・返済期間/35年
    ・利率/年利0.6%(変動金利)
    ・金利は2020年2月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 幼稚園・保育園 
    晴嵐保育園まで1200m /保育園まで徒歩15分。自転車なら8分程の距離です。
  • 幼稚園・保育園 
    晴嵐幼稚園まで1680m /徒歩21分
  • 小学校 
    晴嵐小学校まで1200m /小学校まで徒歩15分。全41区画の新しい分譲地なので、お子様の登下校もご近所のお子様と一緒で安心です。

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-3409  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
大津市国分二丁目【marusho home designing】
価格

1081万円~1157万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
2区画
総区画数
41区画
土地面積
125.41m2~134.18m2(37.93坪~40.58坪)(登記)
私道負担・道路
-
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

滋賀県大津市国分2

[ 周辺環境 ]

交通
京阪石山坂本線「石山寺」歩19分
京阪石山坂本線「唐橋前」歩25分
JR東海道本線「石山」バス11分仏神寺歩5分
関連リンク
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担当者

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宅建

北村 篤志
年齢:30代
業界経験:6年
【この物件について】 丸商では、『シンプルなデザインが好き、でもオンリーワンのデザインが好き』といったこだわりのライフスタイルを持つ方へ『スタイルのある暮らし』を提案致します。是非、お気軽にお問合せ下さい!
お問い合せ先

(株)丸商

TEL:0800-815-3409 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:滋賀県知事(1)第003531号

取引態様:<売主>

営業時間:9時~18時 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-815-3409  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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