ドリームタウン大枝北沓掛町6丁目

建築条件付土地
購入サポート情報

3100万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

市バス「北沓掛町6丁目」歩2分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-086616 【通話料無料】

[四季の彩り感じる桂坂エリア]土地62坪×角地！お土地のみのご相談も可！

●◎おすすめＰＯＩＮＴ！◎●
□耐震・制震ダンパーK３搭載！
□ＺＥＨ水準省エネ住宅！
□自由設計対応！
┗間取りの変更可能！
┗平屋や４ＬＤＫなど多数プランご用意しております♪

■建築条件無土地も販売中！
┗お好きなハウスメーカーさんでの建築可能です！

≪弊社専属FPによる無料相談実施中！≫
お家探しをしながらお客様の今後のライフプランや資金計画、貯蓄や備えについてもご相談いただけます。
是非ご利用くださいませ！(事前予約性)

お電話不要！【見学予約】をタップで予約完了♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼更地になりました！／
実際に土地の広さや、現地の雰囲気を見に行きましょう♪
現地（2025年12月）撮影

＼送迎サービスあり！／
ご自宅や目印になる待ち合わせ場所までなど、お車での送迎も行っております！お気軽にお問い合わせください。
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影
土地価格3100万円、土地面積205.14m²

■イメージパース：外観
自由設計につき、お好みの外装やインテリアスタイルをお選びいただけます♪

■イメージパース：キッチン
キッチンの勝手口は駐車場から出入り出来るまどりを採用！お買い物帰りもラクラク♪
■イメージパース：リビング21.5帖
広々としたリビングは自然と家族が集まる憩いの場に！家具のレイアウトもしやすい広さです♪
■イメージパース：洗面
洗面に室内用の物干し器具「ホスクリーン」を設置予定！勝手口もついているのでお庭でも洗濯可能！
■平屋イメージパース：外観

新築参考プラン　建物価格2099万円、建物面積102.47m²
平屋プラン　建物価格1999万円、建物面積87.48m²
４ＬＤＫプラン　建物価格2099万円、建物面積101.25m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

＼更地になりました！／
実際に土地の広さや、現地の雰囲気を見に行きましょう♪
現地（2025年12月）撮影
＼送迎サービスあり！／
ご自宅や目印になる待ち合わせ場所までなど、お車での送迎も行っております！お気軽にお問い合わせください。
現地（2025年12月）撮影
現地（2025年12月）撮影

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売主コメント

	弊社では地震の揺れに効果的な”耐震×制震”ダンパーK3を採用しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	いま、日本人の約9割が「将来の生活費や住宅ローンに不安」を抱えているといわれています。この個別相談では、そうした不安を抱える皆さまのために、保険会社所属のファイナンシャルプランナーが 1対1で将来のお金の見通しを可視化し、不安を「判断材料」へと変えていきます。住宅購入前の資金計画から、購入後の家計見直しまで、あなたとご家族の未来に寄り添いながらサポートいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入検討時から、ご購入後の見直し相談まで継続してサポート可能です。住宅ローン・教育費・老後資金など、人生のステージが変わるごとに増える不安や課題にも、長期的に寄り添います。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	本個別相談会は、保険会社所属のFPが資金計画や家計に関するご相談をお受けするもので、特定の保険商品の勧誘が目的ではありません。ただし、お客様の将来設計上必要と判断した場合、保険の見直し等をご提案することがあります。また、シミュレーション結果は将来を保証するものではなく、住宅ローンの審査結果や確定的な収支を約束するものではありません。あらかじめご了承ください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

。◆°――――【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズをご購入のお客様を対象に、物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。物件の写真とご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。――――。◆°

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン大枝北沓掛町6丁目
価格ヒント	3100万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	1区画
土地面積ヒント	205.14m²	私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅（接道幅14.7ｍ）、東6ｍ幅（接道幅12.4ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区大枝北沓掛町６9-6 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「北沓掛町6丁目」歩2分阪急京都線「桂」車4.8km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「桂川」車5.2km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社ドリームホームHP 公式インスタグラム公式X(旧Twitter) 洛西口駅前店アクセスアフターフォロー
担当者より	担当者高杉　勇輝年齢：20代京都という素晴らしい土地で、お家探しを全力でサポートいたしますので、よろしくお願い致します。	【この物件について】【営業時間9：00～19：00】出勤前や、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。（お車での送迎も行っております）　お気軽にお問い合わせ下さいませ！【得意エリア】右京区・西京区・亀岡市
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

周辺環境

ラクセーヌ専門店まで2422m 営業時間【10：00～19：30】バスターミナルや合同庁舎、文化センター、銀行、郵便局の金融機関等と一体的に整備された「タウンセンター」の商業施設
デイリーカナートイズミヤ桂坂店まで647m 営業時間【9：00～21：00】クリーニング店や100円ショップ併設で便利な施設です♪ATM（京都銀行、京都信用金庫、京都中央信用金庫）取扱いがございます。　駐車台数【165台】
ファミリーマート西京桂坂店まで475m 【24時間営業】PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。dポイント・楽天ポイント・Tポイントがお得にたまります♪
ドラッグユタカ桂坂店まで501m 営業時間【9：00～23：00】23時までの営業なのでお仕事帰りにもお買い物ができます！Ｔポイントがお得にたまる♪　駐車台数【35台】
京都市立桂坂小学校まで1248m ＨＰには学校の活動の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することができて安心です。
桂坂保育園まで906m 京都市にある私立保育園です。生後2ヶ月（57日）から5歳児保育をしています。公式ＨＰより園内の様子、募集要項を確認することが可能です。
医療法人清仁会洛西シミズ病院まで755m
京都桂坂郵便局まで600m 荷物の郵送やＡＴＭの利用に便利。窓口では口座の開設やギフト商品の申し込みもできます。
桂坂公園まで628m

ショッピングセンター

ラクセーヌ専門店：徒歩31分（2422ｍ）
スーパー

デイリーカナートイズミヤ桂坂店：徒歩9分（647ｍ）
スーパー

業務スーパー洛西店：徒歩15分（1156ｍ）
スーパー

食彩香房京かの子：徒歩17分（1357ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西京桂坂店：徒歩6分（475ｍ）
コンビニ

ローソン国道沓掛店：徒歩9分（704ｍ）
コンビニ

ローソン大枝沓掛店：徒歩13分（1003ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ桂坂店：徒歩7分（501ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩21分（1658ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京洛西中央店：徒歩30分（2351ｍ）
ホームセンター

エディオン洛西店：徒歩26分（2074ｍ）
ホームセンター

DCM洛西店：徒歩28分（2201ｍ）
ホームセンター

エディオンラクセーヌ店：徒歩31分（2422ｍ）
中学校

京都市立大枝中学校：徒歩18分（1387ｍ）
小学校

京都市立桂坂小学校：徒歩16分（1248ｍ）
幼稚園・保育園

桂坂保育園：徒歩12分（906ｍ）
幼稚園・保育園

東桂坂保育園：徒歩14分（1084ｍ）
幼稚園・保育園

洛西せいか幼稚園：徒歩19分（1456ｍ）
病院

医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩10分（755ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩25分（1964ｍ）
病院

社会福祉法人京都社会事業財団京都桂病院：徒歩35分（2781ｍ）
郵便局

京都桂坂郵便局：徒歩8分（600ｍ）
郵便局

京都大枝西新林郵便局：徒歩20分（1554ｍ）
郵便局

洛西郵便局：徒歩30分（2337ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩29分（2250ｍ）
図書館

国際日本文化研究センター図書館：徒歩18分（1419ｍ）
図書館

京都大学桂図書館：徒歩26分（2020ｍ）
銀行

京都中央信用金庫桂坂支店：徒歩7分（548ｍ）
銀行

JA京都市大枝支店：徒歩13分（985ｍ）
公園

桂坂公園：徒歩8分（628ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【営業時間】09:00～19:00
【定休日】水曜日

阪急洛西口駅より徒歩２分！
駐車６台完備！無料送迎も行っております！

カーナビご利用の方

京都市西京区　大枝北沓掛町6丁目9-6

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616