■高台部にあり眺望等の良いバルコニー設置がおすすめ
■設計自由度の高い敷地
【建築条件なし】
■お好きなハウスメーカーで建築可能
■近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」歩10分
■大阪市立桃陽小学校 約223ｍ（3分）
■大阪市立夕陽丘中学校 約716ｍ（9分）
■阪急OASIS(オアシス) 桃坂店 約516ｍ（7分）
■近鉄難波・奈良線 約800ｍ（10分）
■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、
様々な独自サービスがあります。
お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。
ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！
■資金計画（住宅ローン）、税金、リフォームに関して・・など、
お客様のお悩みをお気軽にご相談ください。
【現地土地写真】近鉄難波・奈良線「大阪上本町駅」歩10分です
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【現地土地写真】近隣閑静な住宅街です
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土地価格5780万円、土地面積75.96m2
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南側接道：幅員約5ｍ、設計自由度の高い敷地です
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大阪市立桃陽小学校まで223m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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駐車場完備！キッズスペースも目の届く場所にありますので安心しながらお打合せして頂けます！◇大阪市東淀川区菅原4-11-12◇
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇不動産売買のご相談会◇
1.ご希望の条件をお聞かせください。
未公開情報・最新情報も含め、お客様のご希望に沿ってご提案いたします。
2.ご希望物件の内見
写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。
3.ご相談
物件見学後の正直な感想をお聞かせください。
別の物件提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。
購入だけでなくリフォームなど、お客様の選択肢を拡げる最適なご提案を致します。
◇弊社独自のサービスに関して◇
お客様の安心・安全な不動産取引をサポートするため、お客様のご要望を取り入れた弊社独自のサービスを導入しております。
『クラシトワン』
ご購入後の住宅のトラブルにお応え致します。（※売土地以外に限る）
〇２４時間３６５日緊急駆けつけサービス
水道・鍵・電気設備・ガス設備・ガラスのトラブルに、無料で応急処置サポートを行います。（※1年間サービス
〇お手伝い無料サービス
照明器具の交換・家具の移動・高所設置窓の掃除・建具の調整に関して、1年間サポート致します。（※2回まで）
物件詳細情報
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価格
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5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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80％・400％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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1区画 |
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土地面積
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75.96m2（22.97坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南4.1ｍ幅（接道幅5.5ｍ） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区細工谷１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩10分
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩9分
ＪＲ大阪環状線「鶴橋」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
素直さ誠実さを忘れずお客様に「森本さんで良かった」と言って頂けるように日々努力をしていきますのでよろしくお願いします。
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【この物件について】
お客様に合わせた夢のマイホーム。店舗使用や設備・間取りなどのご提案もお任せください。弊社スタッフが、ご要望に沿ったプランをご提案致します。住宅ローンのご相談も承ります。 駐車場、キッズコーナー完備！
【得意エリア】
東淀川区・吹田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-100225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059392号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-20:00 ／ 定休日：毎週水曜 |
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周辺環境
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小学校大阪市立桃陽小学校：徒歩3分（223ｍ）
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中学校大阪市立夕陽丘中学校：徒歩9分（716ｍ）
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幼稚園・保育園こでまり保育園：徒歩1分（50ｍ）
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スーパー阪急OASIS(オアシス) 桃坂店：徒歩7分（516ｍ）
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コンビニセブンイレブン 大阪細工谷1丁目店：徒歩4分（253ｍ）
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駅JR桃谷駅店：徒歩9分（656ｍ）
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病院聖バルナバ病院(公益財団法人)：徒歩4分（273ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ 上本町店：徒歩6分（405ｍ）
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ショッピングセンターヴィータももやまステーション：徒歩4分（265ｍ）
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幼稚園・保育園保育所型認定こども園こでまりこども園天王寺：徒歩2分（82ｍ）
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病院公益財団法人聖バルナバ病院：徒歩5分（340ｍ）
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郵便局天王寺堂ヶ芝郵便局：徒歩1分（56ｍ）
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図書館大阪市立天王寺図書館：徒歩5分（374ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店：徒歩7分（506ｍ）
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公園桃谷公園：徒歩8分（636ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇不動産売買のご相談会◇ 1.ご希望の条件をお聞かせください。 未公開情報・最新情報も含め、お客様のご希望に沿ってご提案いたします。 2.ご希望物件の内見 写真では伝えきれない広さや日当たり、実際の暮らしのイメージなどを現地でご体感ください。 3.ご相談 物件見学後の正直な感想をお聞かせください。 別の物件提案や、資金計画に関しての打ち合わせを致します。 購入だけでなくリフォームなど、お客様の選択肢を拡げる最適なご提案を致します。 ◇弊社独自のサービスに関して◇ お客様の安心・安全な不動産取引をサポートするため、お客様のご要望を取り入れた弊社独自のサービスを導入しております。 『クラシトワン』 ご購入後の住宅のトラブルにお応え致します。（※売土地以外に限る） 〇２４時間３６５日緊急駆けつけサービス 水道・鍵・電気設備・ガス設備・ガラスのトラブルに、無料で応急処置サポートを行います。（※1年間サービス 〇お手伝い無料サービス 照明器具の交換・家具の移動・高所設置窓の掃除・建具の調整に関して、1年間サポート致します。（※2回まで） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区細工谷１ | 交通 |
近鉄難波線「大阪上本町」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
1区画 |
価格 |
5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南4.1ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
75.96m2（22.97坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・400％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
２種住居 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森本 陸斗、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
現在お支払いの家賃と比較してみてください
毎月（年１２回）148132円
ボーナス時加算0円
価格5780万円、頭金0円、借入額5780万円
年利0.425％ 変動金利 返済期間35年
アースリードでは多数の金融機関との取引実績があります。
住宅購入後の人生設計なども考えた上で、お客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
自己資金0円、今現在お借入れがあるお客様（お車のローン・カードローン・学資ローンなど）その他、諸経費・リフォームローン・家具家電・引っ越し費用などのローンも希望されるお客様、お気軽にお問い合わせくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-100225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
02(296238)
78501222
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
