山口町下山口１ 4000万円

土地

4000万円

兵庫県西宮市

ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス20分北六甲台天上公園前歩6分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル

TEL：0120-666374 【通話料無料】

近隣施工例

■ウィル不動産販売■
【建築条件のない土地】
敷地面積300m²超の整形地！

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□国道176号線沿いで商業地としても検討可
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□駅からバス乗車約20分・徒歩6分！
□ニュータウン内！
□角地につき採光・通風良好！
□敷地面積約96坪！
□前面道路幅員が15m以上で開放感のある立地！
□接道間口約32m！
□『山口小学校』徒歩14分！
□『山口中学校』から徒歩13分！
□『山口支所』から徒歩10分！

■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

物件（南西側から）［2025年8月7日撮影］

物件（南東側から）［2025年8月7日撮影］
物件（南西側から）［2025年8月7日撮影］
土地価格4000万円、土地面積319.83m² 区画図、建築条件のない土地！
物件（北東側から）［2025年8月7日撮影］

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / 都市ガス

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

価格ヒント	4000万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	80％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	319.83m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、東16ｍ幅（接道幅7ｍ）、南15ｍ幅（接道幅32ｍ）
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市山口町下山口１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス20分北六甲台天上公園前歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西宮市山口町下山口1丁目の土地についてより詳しく見る西宮市山口町下山口1丁目周辺の不動産物件情報はこちら西宮市で現在売出中の土地情報はこちら JR福知山線「西宮名塩」駅で現在売出し中の不動産物件情報はこちら西宮市の土地の価格・相場情報はこちら
担当者より	担当者宅建宮村　有樹彦年齢：20代お客様の本当のニーズは何なのか、１番大切にしたいことは何なのかを常に考え、納得できるお住まいを見つけていただく手助けをしていきたいと思います。	【この物件について】宝塚で創業32年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！宝塚市内だけでも約1000件前後からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！【得意エリア】宝塚市、茨木市、摂津市
お問い合せ先	ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル TEL：0120-666374 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

周辺環境

役所

山口分室（図書館）：徒歩8分（602ｍ）
病院

高田上谷病院：徒歩15分（1196ｍ）
スーパー

万代(西宮山口店)：徒歩14分（1084ｍ）
その他環境

塩瀬体育館：徒歩92分（7312ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	兵庫県西宮市山口町下山口１	交通	ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス20分北六甲台天上公園前歩6分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	4000万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、東16ｍ幅（接道幅7ｍ）、南15ｍ幅（接道幅32ｍ）	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	319.83m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	80％・200％
土地状況ヒント	古家有り	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	近隣商業	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：宮村　有樹彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
問い合わせ先	ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル TEL：0120-666374 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6

問い合わせ先

ウィル不動産販売宝塚本店(株)ウィル

TEL：0120-666374 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：年中無休

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-666374

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。