◇最終1区画◇敷地面積58坪超！小学校まで徒歩5分圏内の閑静な住宅街◇
◇『敷島ステラ 湖南・石部中央』―◇
＜分譲地のポイント＞
・JR草津線「石部」駅まで徒歩18分～19分の立地
・カースペース2台分を確保可能(車種による)
・前面道路幅員はゆとりある約6.0m
・回遊式の間取りを採用した、家事動線良好な建築プランあり
＜敷島住宅の魅力＞
・住み始めてからも安心のサポート！最長60年保証&無償点検
・全棟住宅性能評価付きで耐震等級３、省エネルギー等級5を取得
・ZEH対応仕様住宅・長期優良住宅で、光熱費の削減だけではなく健康で快適な生活
・最長60年保証&無償点検を実施し安心の住まい
＜周辺環境＞
・平和堂石部店まで徒歩7分～8分
・湖南市立石部小学校まで徒歩4分～5分
【敷島ステラ 湖南・石部中央】
宿場町の面影を残す緑豊かな住環境に、全9区画の新たな街並みが誕生。JR草津線「石部」駅まで徒歩18分～19分の立地です。(撮影日/2025年8月)
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【全体区画図】
全9区画の新しい街並みが誕生！街区は周辺よりも高台で3方向が道路に面しているため、独立性に加え、良好な通風と採光が期待できます◎ -
建物プラン例(8号地（参考プラン）)3LDK、土地価格1586万8000円、土地面積193.57m2、建物価格2716万2000円、建物面積112.81m2
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【現地土地写真】
現地周辺にはスーパーやコンビニなどの買い物施設をはじめ、郵便局や役所などが点在。閑静な住宅街でありながら、利便性も兼ね備えた住環境です。(撮影日/2025年8月) -
【前面道路を含む現地写真】
保育園や小学校が徒歩5分圏内に揃います。お子様が毎日通学するのに負担の少ない距離です。(撮影日/2025年8月)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【滋賀エリア限定】
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【ご来場について】
現地土地と弊社近隣分譲地内モデルハウスをご案内いたします。
実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。
【来場予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか?
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…?
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある?
こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山!
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます!
自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
プレゼント情報
当社ホームページからの予約ご来場でAmazonギフト1500円＋ローン審査承認いただきますと、さらに3500円贈呈。詳しくは弊社webサイトをご覧ください。尚、SUUMOからのご予約は対象外となりますのでお気をつけください。
物件詳細情報
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価格
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1586万8000円※土地のみの金額になります。 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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9区画 |
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土地面積
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193.57m2（58.55坪）（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
滋賀県湖南市石部中央３-3195-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ草津線「石部」歩18分～19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
宿場町の面影を残し、緑の豊かさと利便性を兼ね備えた住環境です。子育て世帯にもおすすめ◎ゆとりある穏やかな暮らしが叶いそうです。ご予約は「0120-93-9539」までお電話ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-939539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（16）第000415号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水曜日、木曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！ |
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周辺環境
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コンビニセブンイレブン石部文化ホール前店：徒歩7分（560ｍ）
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コンビニローソン石部郵便局前店：徒歩10分（800ｍ）
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スーパー平和堂石部店：徒歩8分（640ｍ）
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スーパー丸善スーパー石部店：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ石部店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアコスモス石部店：徒歩10分（800ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン石部店：徒歩12分（960ｍ）
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その他環境ファッションセンターしまむら石部店：徒歩14分（1120ｍ）
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幼稚園・保育園サンライズキッズ保育園湖南石部園：徒歩4分（320ｍ）
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幼稚園・保育園湖南市立石部保育園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校湖南市立石部小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校湖南市立石部中学校：徒歩13分（1040ｍ）
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病院内貴歯科医院：徒歩4分（320ｍ）
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病院佐野医院：徒歩7分（560ｍ）
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病院のむら小児科：徒歩7分（560ｍ）
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病院いしい眼科：徒歩8分（640ｍ）
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病院医療法人社団美松会 生田病院：徒歩37分（2900ｍ）
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役所湖南市役所 西庁舎：徒歩6分（480ｍ）
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図書館湖南市立石部図書館：徒歩7分（560ｍ）
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その他環境石部文化総合センター：徒歩7分（560ｍ）
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銀行滋賀銀行石部支店：徒歩8分（640ｍ）
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銀行JAこうか 石部支所：徒歩8分（640ｍ）
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銀行関西みらい銀行 石部支店：徒歩8分（640ｍ）
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郵便局石部郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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公園十禅寺緑地：徒歩10分（750ｍ）
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駅JR草津線「石部」駅：徒歩19分（1520ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【ご来場について】 現地土地と弊社近隣分譲地内モデルハウスをご案内いたします。 実際に間取りや設備をご覧いただき、プランの参考にしていただければ幸いです。 【来場予約】のメリットを一挙公開!! 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか? ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…? ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ? ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある? こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山! WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック! 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます! 自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします お忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
滋賀県湖南市石部中央３-3195-1 | 交通 |
ＪＲ草津線「石部」歩18分～19分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1586万8000円※土地のみの金額になります。
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：水道分担金・検査手数料 320000円 |
土地面積 |
193.57m2（58.55坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
その他概要・特記事項 |
設備：電気(大阪ガス/関西電力)、ガス(LPガス)、上水道(湖南市営上水道)、下水道(公共下水道に直接放流)、開発許可番号：湖住第433号、開発面積：1910.04m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-939539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
78171864
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
