～開けた眺望、光あふれる家～
≪MELDIA枚方市香里ケ丘4丁目≫
高台の立地で眺望良好！開放感ある暮らしが魅力です♪
眺望を楽しめる庭スペースも確保しやすく、プランの自由度も◎
＼おすすめポイント／
◆ 閑静な住宅地「香里ヶ丘」に位置する落ち着いた住環境
◆ 生活スタイルに合わせて、設備のグレードアップも可能！
◎ スーパーや医療施設が徒歩圏に揃い、毎日の生活も快適
◎ 小中学校が近く、子育てにも安心のエリア
◎ 目の前に公園があり、お子様ものびのび遊べます
＊＊ 設計士とつくる理想の住まい、安心のメルディアブランド＊＊
お客様1組1組に合わせた理想のライフプランをご提案♪
未掲載のプランもございますのでお気軽にお問合せください！
枚方市香里ケ丘4丁目に「建築条件付き土地」が【限定2区画】で登場！
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全2区画での販売予定です。
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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格2700万円、土地面積133.36m2、建物価格1980万円、建物面積84.64m2
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建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格2700万円、土地面積133.36m2、建物価格2030万円、建物面積88.49m2
ライフスタイルに合わせた様々なプランをご用意しております！お気軽にご相談ください♪
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枚方市香里ケ丘4丁目に分譲地が新登場！全2区画となります！
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建築条件付きの売土地です。理想のお家がセミオーダーでご建築いただけます。
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徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろっており、毎日の生活にも便利な環境です！
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前面道路は約4ｍ。緑豊かで閑静な住宅地です。
『ちょっとした贅沢』を日常に。グレードアッププランもご用意しております！詳細はお問合せください。
【スケルトン階段】
おしゃれ感と開放感が生まれるスケルトン階段にグレードアップすることも可能です。
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≪施工例・グレードアッププラン≫
【オープンキッチン】
周辺の壁をはずすことにより開放感がうまれ、ゆったりとお料理を楽しめます。リビングまで目が届きやすくなり、お子様の様子も見れて安心。 -
≪施工例・グレードアッププラン≫
【洗面台＆カウンター】
椅子に座ってゆっくりとお化粧ができます。近くに洗面があるため動線も良好◎！ -
≪施工例・グレードアッププラン≫
【LDK続き間の和室】
家族のくつろぎ空間としても、お子様の遊び場や客間としても使える便利な続き間和室。LDKとつなげて利用することで空間に広がりももたらします。 -
≪施工例・グレードアッププラン≫
【浴室ワイドミラー】
空間に奥行をもたらし、バスルームが広々とした印象になるワイドミラー。高級感も演出します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
利便性・環境重視な街
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全2区画での販売予定です。
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建物プラン例(A区画)3LDK、土地価格2700万円、土地面積133.36m2、建物価格1980万円、建物面積84.64m2
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建物プラン例(B区画)4LDK、土地価格2700万円、土地面積133.36m2、建物価格2030万円、建物面積88.49m2
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売主コメント
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メルディアDCのショールームです！
いつでもご見学可能です♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
プレゼント情報
☆ご来場いただいたお客様限定☆
Amazonギフト券を抽選で【３万円分】プレゼント！
物件詳細情報
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物件名
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【設計士とつくる、こだわりの間取り】≪MELDIA枚方市香里ケ丘4丁目≫ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2700万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：40％、容積率：80％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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2区画 |
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土地面積
|
133.36m2（40.34坪）（実測） |
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
|
- |
| 住所 |
大阪府枚方市香里ケ丘４-7-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪本線「香里園」歩30分
京阪交野線「村野」歩32分
京阪バス「新香里」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-765-769 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008496号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
-
枚方市立第二中学校まで1230m -
枚方市立香里小学校まで962m -
香里敬愛保育所まで455m
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スーパーコーヨー香里ヶ丘店：徒歩5分（389ｍ）
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スーパー万代香里ヶ丘店：徒歩9分（684ｍ）
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コンビニローソン香里ヶ丘さくら通り店：徒歩10分（764ｍ）
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ドラッグストアくすりと化粧品のダンチ：徒歩7分（494ｍ）
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ドラッグストアウエルシア枚方香里ケ丘店：徒歩10分（739ｍ）
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ホームセンターエディオン枚方茄子作店：徒歩28分（2165ｍ）
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中学校枚方市立第二中学校：徒歩16分（1230ｍ）
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小学校枚方市立香里小学校：徒歩13分（962ｍ）
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幼稚園・保育園香里敬愛保育所：徒歩6分（455ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園：徒歩7分（552ｍ）
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病院医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院：徒歩14分（1063ｍ）
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郵便局枚方香里南郵便局：徒歩6分（455ｍ）
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役所枚方市役所香里ヶ丘支所：徒歩9分（642ｍ）
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図書館枚方市立香里ケ丘図書館：徒歩6分（443ｍ）
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公園観音山公園：徒歩1分（30ｍ）
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公園香里ケ丘中央公園：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／公開中
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
【設計士とつくる、こだわりの間取り】≪MELDIA枚方市香里ケ丘4丁目≫ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ ●メリット2 『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』 ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。 ●メリット3 『持ち家の売却相談もできる』 弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。 住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。 ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。 ●メリット5 『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』 弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。 着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府枚方市香里ケ丘４-7-7 | 交通 |
京阪本線「香里園」歩30分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
2区画 |
価格 |
2700万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
133.36m2（40.34坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
法22条区域、第1種高度地区、香里土地区画整理事業(完了)、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：増井 駿、設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-765-769
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 | ||
77684613
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
