ドリームタウン大枝西新林町6丁目

建築条件付土地
購入サポート情報

3000万円 (土地のみの価格です)

京都府京都市西京区

市バス「新林センター前」歩2分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-086616 【通話料無料】

＼価格変更／自由設計対応住宅！お気軽にお問合せ下さいませ！

■南向き！建築条件付・無土地販売！
■土地６２坪超でまどりの選択肢が広がります♪
■多数プランご用意しております！
■弊社専属のＦＰさんへ資金のご相談も可能です！
お家見学とあわせて、資金相談も出来ます♪（事前予約制）

□建築条件無土地（販売価格：３５９９万円）
お好きなハウスメーカーさんでの建築が可能です♪

＼お電話不要！簡単ネット予約！／
【見学予約】より、見学希望のお問い合わせをください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

＼現地説明会受付中！／写真だけでは味わえない現地の雰囲気など、一緒に見に行きませんか？

＼お車での送迎も行っております！／
現地やお近くのモデルハウスへご招待致します♪
現地（2025年06月）撮影

土地価格3000万円、土地面積206.29m² 建築条件無土地としても販売中！
＜販売価格：３４９９万円＞
(新築参考プラン：建物面積102.47m2/建物価格1999万円)
(平屋プラン：建物面積86.67ｍ2/建物価格1899万円)
(4LDKプラン：建物面積104.90m2/建物価格2099万円)

〈完成イメージパース掲載！〉同仕様のモデルハウスへご招待致します♪

【イメージパース】◇リビングは広々２１帖超え！リビング内にカウンター付！家族みんなで使えるスペースです♪
(新築参考プラン：建物面積102.47m2/建物価格2024万円)

【イメージパース】◇リビング全体を見渡せれる対面式キッチン！自然と家族の会話が増えますね♪
(新築参考プラン：建物面積102.47m2/建物価格2024万円)

【イメージパース】◇水回りがまとまっており、家事導線が短くなり効率ＵＰします！
(新築参考プラン：建物面積102.47m2/建物価格2024万円)

【イメージパース】◇広々ウォークインクローゼット付の居室！お洋服はもちろん、スーツケースやカバンなども一緒に収納出来ます♪
(新築参考プラン：建物面積102.47m2/建物価格2024万円)

【外観イメージパース】自由設計につき、お好みの外装をお選びいただけます♪
(新築参考プラン：建物面積102.47m2/建物価格2024万円)

【イメージパース】◇平屋はワンフロアで生活のすべてが完結する動線の良さが魅力です！
(平屋プラン：建物面積86.67ｍ2/建物価格1924万円)

【イメージパース】◇キッチンの前にカウンターを採用！お子様のリビング学習をすぐ近くで見守れます！

(平屋プラン：建物面積86.67ｍ2/建物価格1924万円)
【外観イメージパース】京都で憧れの平屋暮らし♪
(平屋プラン：建物面積86.67ｍ2/建物価格1924万円)
【イメージパース】◇キッチンにある勝手口はお庭へ移動できます！ＢＢＱの時などお料理を運ぶ時もラクラク♪

(4LDKプラン：建物面積104.90m2/建物価格2124万円)
【外観イメージパース】お子様が大きくなっても、部屋数に困らない４ＬＤＫプラン！
(4LDKプラン：建物面積104.90m2/建物価格2124万円)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■2022年度全国地域ビルダーランキングにおいてドリームホームは【京都府商圏の着工棟数1位】を獲得しました！今後も、皆様により良い家をお届けできるよう精進いたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市・向日市・長岡京市にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【見学予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど見学予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

プレゼント情報

。◆°――――【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】
＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／
ドリームタウンシリーズをご購入のお客様を対象に、物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。物件の写真とご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。――――。◆°

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

物件名	ドリームタウン大枝西新林町6丁目
価格ヒント	3000万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	50％・80％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	206.29m²	私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅13.1ｍ）
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区大枝西新林町６9-11 [ ■周辺環境 ]	交通	市バス「新林センター前」歩2分阪急京都線「洛西口」歩49分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩57分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰ！洛西口駅前はこちら！ご売却のご相談も！スタッフ紹介！
担当者より	担当者宅建嶋村　侑哉年齢：20代たくさんの思い出がつまった大好きな京都という地で、お客様の人生に大きく関わる仕事ができること嬉しく思います。お客様の夢のマイホーム探しを最後まで全力でサポートさせていただきます！	【この物件について】南向き！土地６２坪！広々とした土地はお庭や駐車スペースが広く取れます♪間口ゆったり１３ｍ超え＆前道６ｍで駐車もラクラク！お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】向日市・長岡京市・西京区
お問い合せ先	(株)ドリームホーム洛西口駅前店 TEL：0120-086616 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

周辺環境

ラクセーヌ専門店まで1436m
業務スーパー洛西店まで1196m
ファミリーマート洛西新林本通店まで101m
セブンイレブン京都洛西境谷店まで733m
ダックス西京洛西中央店まで1474m
京都市立洛西中学校まで985m
京都市立新林小学校まで434m
洛西郵便局まで1143m
新林池公園まで684m

ショッピングセンター

ラクセーヌ専門店：徒歩18分（1436ｍ）
スーパー

業務スーパー洛西店：徒歩15分（1196ｍ）
スーパー

食彩香房京かの子：徒歩16分（1273ｍ）
スーパー

キッチンランドSUNSUN：徒歩18分（1436ｍ）
コンビニ

ファミリーマート洛西新林本通店：徒歩2分（101ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都洛西境谷店：徒歩10分（733ｍ）
コンビニ

ファミリーマート洛西中山店：徒歩13分（995ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート洛西店：徒歩14分（1082ｍ）
ドラッグストア

ドラッグひかりラクセーヌ店：徒歩18分（1436ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京洛西中央店：徒歩19分（1474ｍ）
ホームセンター

エディオンラクセーヌ店：徒歩18分（1436ｍ）
ホームセンター

ニトリ洛西ラクセーヌ店：徒歩19分（1465ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー洛西店：徒歩21分（1642ｍ）
高校・高専

京都府立洛西高校：徒歩11分（850ｍ）
高校・高専

私立京都明徳高校：徒歩20分（1582ｍ）
中学校

京都市立洛西中学校：徒歩13分（985ｍ）
小学校

京都市立新林小学校：徒歩6分（434ｍ）
幼稚園・保育園

洛西せいか幼稚園：徒歩5分（369ｍ）
幼稚園・保育園

新林保育園：徒歩6分（455ｍ）
幼稚園・保育園

さふらん保育園：徒歩9分（676ｍ）
病院

医療法人清人会洛西ニュータウン病院：徒歩13分（981ｍ）
病院

医療法人清仁会洛西シミズ病院：徒歩15分（1178ｍ）
郵便局

京都大枝西新林郵便局：徒歩3分（183ｍ）
郵便局

洛西郵便局：徒歩15分（1143ｍ）
役所

京都市西京区役所洛西支所：徒歩14分（1056ｍ）
図書館

京都市洛西図書館：徒歩14分（1055ｍ）
銀行

京都中央信用金庫洛西支店：徒歩4分（242ｍ）
銀行

京都銀行洛西支店：徒歩16分（1239ｍ）
公園

新林池公園：徒歩9分（684ｍ）
公園

境谷公園：徒歩15分（1143ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

阪急洛西口駅より徒歩２分！
駐車６台完備！無料送迎も行っております！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-086616

【営業時間】09:00～19:00
【定休日】水曜日

カーナビご利用の方

京都市西京区　大枝西新林町6丁目9-11

見学可能な日程

路線図

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