樫原下ノ町（桂駅） 4500万円

土地

4500万円

京都府京都市西京区

阪急京都線「桂」歩20分

情報提供日:: 24/9/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売伏見店

4.5 (接客評価コメント7件)

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TEL：0120-298138 【通話料無料】

近隣施工例

☆建築条件無し土地☆83.99坪☆
☆お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能☆
☆阪急桂駅まで徒歩20分☆現地見学可能☆
☆お気軽にお問い合わせくださいませ☆

◆建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です
◆現況更地です
◆阪急桂駅まで徒歩20分です

◆現地見学可能です
　お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ
　スタッフ一同、心よりお待ちしております

【道路より25ｍまで】
第一種中高層住居専用地域　建ぺい率60％　容積率200％　15ｍ第1種高度地区
【道路より25ｍ超】
第一種低層住居専用地域　建ぺい率50％　容積率80％　10ｍ高度地区

※実測面積：295.41m²（約89.36坪）
※北側道路負担：約2.95m²あり（実測面積から別途）
※西側南側道路：非道路
※告知事項あり

建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。

建築条件無し土地
阪急桂駅まで徒歩20分です。
現況更地です。
現地見学可能です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。スタッフ一同、心よりお待ちしております。

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 山が見える / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 建築条件なし / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

物件詳細情報

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価格ヒント	4500万円 [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	277.68m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅、西1.9ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	京都府京都市西京区樫原下ノ町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「桂」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「上桂」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆ＦＵＫＵＹＡグループ◆ ◆当店物件詳細ページ◆
担当者より	担当者宅建村城　旬平年齢：20代人への思いやりの心は誰にも負けません。生まれ育ったこの伏見で不動産営業ができることを誇りに思います。長所は野球で培った諦めない心です。最大限お客様の為に、全身全霊で対応させて頂きます。	【この物件について】建築条件無し土地につき、お客様のお好きな工務店やハウスメーカーで建築可能です。阪急桂駅まで徒歩20分です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。【得意エリア】伏見区、南区、東山区
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	京都府京都市西京区樫原下ノ町	交通	阪急京都線「桂」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「洛西口」歩32分 [ 乗り換え案内 ] 阪急嵐山線「上桂」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	4500万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北6ｍ幅、西1.9ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	277.68m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	-
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高、１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：村城　旬平、設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006880号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売伏見店〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売伏見店 TEL：0120-298138 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売伏見店
〒612-8414 京都府京都市伏見区竹田段川原町29-1 アルデールB1階

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売伏見店

TEL：0120-298138 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（5）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月22日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。