上ケ原六番町 2320万円

建築条件付土地

2320万円 (土地のみの価格です)

兵庫県西宮市

阪急今津線「甲東園」バス12分上ヶ原六番町歩3分

情報提供日:: 24/4/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ベステック不動産販売(株)

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TEL：0120-632448 【通話料無料】

当社施工例

2024年4月20日（土）～21日（日）
AM11：00～PM4：00　現地案内会開催
（事前のご予約をお願い致します）

◆自由設計でお好みの間取り・内装（設備等）・外壁までお選びいただけます
◆長期優良住宅（耐震等級３）・ZEH仕様・オール電化住宅などにも対応可能です
◆参考プラン図あります
◆西側ひな壇につき開放感あり六甲山が望めます

地盤調査済、２沿線以上利用可、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、都市ガス、小学校徒歩10分以内、陽当り良好、南側道路面す、建物プラン例有り

土地価格2320万円、土地面積85.05m²

建物プラン例（4号地）建物価格1780万円、建物面積100.00m²
現地（2024年1月）撮影
現地（2024年1月）撮影
当社施工例

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～4月21日（日曜日）
時間／11:00～16:00
住所：西宮市上ヶ原六番町1番46
現地に直接行くことができないお客様は、お車でお伺いいたしますので、お電話か資料請求フォームなどからご連絡お待ちしております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-632448

価格ヒント	2320万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	60％・200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
土地面積ヒント	85.05m²（登記）	私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	兵庫県西宮市上ケ原六番町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「甲東園」バス12分上ヶ原六番町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」バス19分上ヶ原六番町歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ベステック不動産販売株式会社
お問い合せ先	ベステック不動産販売(株) TEL：0120-632448 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（3）第204039号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

コンビニ

ローソン上ケ原三番町店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮上ヶ原店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩5分（400ｍ）
中学校

西宮市立上ケ原中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

西宮市立上ケ原南小学校：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立上ケ原幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
病院

樹徳会上ケ原病院：徒歩15分（1200ｍ）
郵便局

西宮上ケ原郵便局：徒歩2分（90ｍ）
公園

上ヶ原六番町公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-632448

【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／4月20日（土曜日）～4月21日（日曜日）時間／11:00～16:00 住所：西宮市上ヶ原六番町1番46 現地に直接行くことができないお客様は、お車でお伺いいたしますので、お電話か資料請求フォームなどからご連絡お待ちしております。
所在地	兵庫県西宮市上ケ原六番町	交通	阪急今津線「甲東園」バス12分上ヶ原六番町歩3分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」バス19分上ヶ原六番町歩3分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	-
価格ヒント	2320万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	諸費用ヒント	-
土地面積ヒント	85.05m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	１種中高	その他制限事項	高度地区
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（3）第204039号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ベステック不動産販売(株) 〒663-8004 兵庫県西宮市下大市東町17-8
問い合わせ先	ベステック不動産販売(株) TEL：0120-632448 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（3）第204039号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（3）第204039号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ベステック不動産販売(株)
〒663-8004 兵庫県西宮市下大市東町17-8

問い合わせ先

ベステック不動産販売(株)

TEL：0120-632448 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（3）第204039号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月14日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-632448

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。