コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】

建築条件付土地
売主・代理

940万円～1255万円 (土地のみの価格です)

京都府福知山市

ＪＲ福知山線「福知山」バス24分長山歩4分

情報提供日:: 24/4/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/4/18

積水ハウス株式会社

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TEL：0773-23-7006

【積水ハウス】京都府福知山市/お電話でもお問い合わせ受付中！/保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分/クリニックへ徒歩9分/バス停へ徒歩4分/51坪超、子育て世帯が集うまち

利便と自然が調和する暮らしやすいエリアに、角地を含む6区画を分譲中。心地よい風を感じられる丘の上に位置しており、水災害の心配も少ない地域です。保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分。
様々なスポーツが楽しめる公園も身近にあり、お子様の健やかな成長をサポートする住環境が整います。美しい桜並木と共に成長していくまちで、家族時間を育む住まいを叶えませんか。
＜来場のご予約受付中＞当日のご予約も可能です！お昼時やお仕事帰りでも、お気軽にお電話でお問い合わせください。18時以降の見学をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ゆとりある51坪超！角地を含む6区画を分譲中です。豊かな暮らしを彩る理想の住まいで、新生活を始めませんか。

8号地は約52.17坪。奥行きがあるため駐車場を配置しやすく、敷地全体を有効活用できます。風通しの良い南北両面道路で、開放的な住まいを実現できます。/2023年9月撮影

10号地は約52.15坪。両隣はすでに建物が建っているため、実際の日当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。ご家族皆様が心地よい空間を、積水ハウスがご提案いたします。/2023年9月撮影
27号地は約51.15坪。建物部分が道路よりも高い位置になるため、通行人の視線が気になりにくく、プライバシーを守りやすいです。/2023年9月撮影
31号地は約53.45坪、南東向きの準角地。内と外をフラットに繋ぐウッドデッキや、ティータイムを楽しめるワイドバルコニーなど、おうち時間を楽しめる一邸を叶えませんか。/2023年9月撮影
35号地は約53.52坪、開放感のある南西角地。夕方まで採光を確保しやすく、帰宅するお子様を明るい空間で迎えることができます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2023年8月撮影

保育園へ徒歩5分、小学校へ徒歩8分。四季折々の自然に触れ合える公園も身近にある、子育て世帯に嬉しい住環境。

2023年12月撮影

長田野保育園まで400m 徒歩5分。カラフルな遊具が園庭に設置された、0歳児から利用できる保育園。幼児クラスではABC遊びやダンス、一輪車などが取り入れられています。園庭開放が行われています。
福知山市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。学校経営テーマは「『えがお』あふれる学校づくり」。職員室前に図書とソファーがあり、気軽に読書ができます。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
福知山市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」をスローガンに掲げ、生徒の主体的な活動を中心にした教育が行われています。部活動では、全国大会出場経験のある部があります。
長田野公園まで1400m 徒歩18分。緑豊かな景色が広がる大型公園。体育館・野球場・テニスコートがあります。遊歩道が整備されているため、四季の移ろいとともに変化する自然の表情を楽しむことができます。

コインランドリー併設のスーパーなど、快適な日常をサポートする施設が暮らしの近くに揃います。

フレッシュバザール福知山東野パーク店まで1500m 徒歩19分。食品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリーニング・コインランドリー店を併設、洗濯の待ち時間にお買い物ができて便利です。ATM・水自販機・駐車場あり。

三ツ丸ストア前田店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品やお惣菜のほか、業務スーパーの商品やお酒の取り扱いもあります。スムーズにお会計ができる、電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。駐車場あり。
柴田医院まで700m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にあるため通院負担が少なく、急な体調不良時も安心です。駐車場・駐輪場があるため、付き添いや送迎の際に便利です。
JR山陰本線「石原」駅まで1900m 徒歩24分。1面2線の地上駅。待合室が設置されているため、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
舞鶴若狭自動車道「福知山IC」まで1900m 車で7分。出張や旅行、帰省など遠方に出かける際もスムーズに移動できます。軽やかなフットワークが叶い、行動範囲がぐんと広がりそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

8号地は約52.17坪。奥行きがあるため駐車場を配置しやすく、敷地全体を有効活用できます。風通しの良い南北両面道路で、開放的な住まいを実現できます。/2023年9月撮影
10号地は約52.15坪。両隣はすでに建物が建っているため、実際の日当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。ご家族皆様が心地よい空間を、積水ハウスがご提案いたします。/2023年9月撮影
27号地は約51.15坪。建物部分が道路よりも高い位置になるため、通行人の視線が気になりにくく、プライバシーを守りやすいです。/2023年9月撮影

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売主コメント

	【邸別自由設計】異なる敷地環境、気候風土、家族構成、ライフスタイルにお応えするため、独自の構法と豊富なラインナップを開発。専任スタッフが、お客様一人ひとりの夢や理想に耳を傾けプランニングいたします。

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 小学校徒歩10分以内 / 整形地 / 角地 / 南側道路面す / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上

イベント情報

現地案内会
＜現地案内会受付中＞
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です（最短所要時間30分）。
お気軽にお電話でお問い合わせください。
また、18時以降のご案内をご希望の方も、ぜひご相談くださいませ！
※完全予約制。当日のご予約も可能です！

◆積水ハウス近畿西支店　福知山店◆0773-23-7006（営業時間/9時～18時、定休日/火曜日・水曜日・祝日・年末年始）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0773-23-7006

物件名	コモンステージ長山～さくらみち～【積水ハウス】
価格ヒント	940万円～1255万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：６０％（31・35号地：７０％、角地緩和）/容積率：２００％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	40区画
土地面積ヒント	169.1m²～176.95m²（51.15坪～53.52坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	完成済
住所	京都府福知山市長山町5番10他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「福知山」バス24分長山歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陰本線「石原」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】この物件のWEBページはこちら積水ハウスの不動産分譲ナビ京都府積水ハウスの戸建住宅積水ハウスの企業情報
担当者より	【この物件について】四季の移ろいを感じられる、桜並木に寄り添う分譲地。広い駐車場を備えた2つのスーパーへ徒歩19分、買い回りしやすさも魅力のひとつです。暮らしを彩る周辺環境と合わせて、ぜひ現地をご見学ください。
お問い合せ先	積水ハウス株式会社 TEL：0773-23-7006 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00　※当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。/定休日：火曜・水曜

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区画図

51坪超の角地を含む6区画。
分譲地内道路の幅員は約6.0～6.5m。車の入出庫をスムーズに行うことができます。
住民以外の通行が比較的少ないため、小さなお子様がいるご家庭も安心して生活できます。

問合せ先： TEL：0773-23-7006

周辺環境

長田野保育園まで400m 徒歩5分。カラフルな遊具が園庭に設置された、0歳児から利用できる保育園。幼児クラスではABC遊びやダンス、一輪車などが取り入れられています。園庭開放が行われています。
福知山市立成仁小学校まで570m 徒歩8分。学校経営テーマは「『えがお』あふれる学校づくり」。職員室前に図書とソファーがあり、気軽に読書ができます。HPにて、授業や行事の様子が写真付きで紹介されています。
福知山市立日新中学校まで1300m 徒歩17分。「学習の日新、生徒会の日新、部活の日新」をスローガンに掲げ、生徒の主体的な活動を中心にした教育が行われています。部活動では、全国大会出場経験のある部があります。
フレッシュバザール福知山東野パーク店まで1500m 徒歩19分。食品やお酒、日用品などの取り扱いがあるスーパー。クリーニング・コインランドリー店を併設、洗濯の待ち時間にお買い物ができて便利です。ATM・水自販機・駐車場あり。
三ツ丸ストア前田店まで1500m 徒歩19分。生鮮食品やお惣菜のほか、業務スーパーの商品やお酒の取り扱いもあります。スムーズにお会計ができる、電子マネー機能付きポイントカードを利用できます。駐車場あり。
柴田医院まで700m 徒歩9分。診療科目は内科・胃腸科。通いやすい距離にあるため通院負担が少なく、急な体調不良時も安心です。駐車場・駐輪場があるため、付き添いや送迎の際に便利です。
長田野公園まで1400m 徒歩18分。緑豊かな景色が広がる大型公園。体育館・野球場・テニスコートがあります。遊歩道が整備されているため、四季の移ろいとともに変化する自然の表情を楽しむことができます。
JR山陰本線「石原」駅まで1900m 徒歩24分。1面2線の地上駅。待合室が設置されているため、悪天候時も建物内で電車を待つことができます。駅舎の隣に駐輪場があるため、自転車利用も検討できます。
舞鶴若狭自動車道「福知山IC」まで1900m 車で7分。出張や旅行、帰省など遠方に出かける際もスムーズに移動できます。軽やかなフットワークが叶い、行動範囲がぐんと広がりそうです。

幼稚園・保育園

長田野保育園：徒歩5分（400ｍ）
小学校

福知山市立成仁小学校：徒歩8分（570ｍ）
中学校

福知山市立日新中学校：徒歩17分（1300ｍ）
スーパー

フレッシュバザール福知山東野パーク店：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

三ツ丸ストア前田店：徒歩19分（1500ｍ）
病院

柴田医院：徒歩9分（700ｍ）
公園

長田野公園：徒歩18分（1400ｍ）
駅

JR山陰本線「石原」駅：徒歩24分（1900ｍ）
その他環境

舞鶴若狭自動車道「福知山IC」：徒歩24分（1900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0773-23-7006

園庭開放が行われている保育園へ徒歩5分。小学校へは徒歩8分のため、通学負担が少なく保護者が行事に参加しやすいです。のんびりと散歩を楽しめる公園も身近にある、子育てしやすい住環境です。

見学可能な日程

路線図

徒歩4分の「長山」停留所から、山陰本線・福知山線・京都丹後鉄道が乗り入れる「福知山」駅へバス乗車24分。悪天候や猛暑日も快適に移動できます。

問合せ先： TEL：0773-23-7006