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情報の見方

  • 土地

550万円

滋賀県長浜市

JR北陸本線「河毛」歩48分

情報提供日:
24/3/25
次回更新日:
情報提供より8日以内

積水ハウス不動産関西(株)彦根営業所

土地面積約81.97坪!建築条件無し売土地!
前面道路幅員は、歩道を含め約9.6mです。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます。

●JR北陸本線「河毛」駅を利用可能。新快速列車の停車駅です。
●土地面積:271m2(約81.97坪)
●現況更地です。
●前面道路:北側、幅員約9.6m(歩道を含む) ※公道
●間口:約17m
●建ぺい率70%、容積率は200%。
●即日でのお引き渡しが可能です。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・一麦保育園:徒歩9分(約720m)
・長浜市立朝日小学校:徒歩9分(約720m)
・そうごう薬局長浜店:徒歩5分(約350m)
・山本山運動広場:徒歩5分(約350m)

現地土地写真 

【長浜市湖北町山本】
新快速列車の停車駅、JR北陸本線「河毛」駅 徒歩48分(車で9分)の立地です。/2022年5月撮影

  • 区画図 
    土地価格550万円、土地面積271m2 (約81.97坪)。前面道路は北側、幅員約9.6m(歩道を含む)の公道です。間口約17.0m。建ぺい率70%、容積率は200%です。
  • 現地土地写真 
    【現地土地写真】
    建築条件無し売土地です。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用可能です。/2022年5月撮影
  • 現地土地写真 
    【現地土地写真】
    現地にて、実際の陽当り・周囲の様子などをお確かめいただけます。/2020年9月撮影
  • 前面道路含む現地写真 
    【前面道路含む現地写真】
    北側、前面道路の様子。建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。/2020年9月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 建築条件なし / 小学校 徒歩10分以内 / 整備された歩道

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:0749-23-4545
価格

550万円

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

70%・200%

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
土地面積
271m2(81.97坪)(登記)
私道負担・道路
無、北9.6m幅(接道幅17m)
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

滋賀県長浜市湖北町山本

[ 周辺環境 ]

交通
JR北陸本線「河毛」歩48分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

今川 貴裕
年齢:40代
業界経験:20年
お客様にとって、不動産を売る事、買う事は、人生の中で大変大きな出来事です。お客様の立場になって考え、ご納得、ご満足いただける様、努力いたします。
【この物件について】 間口約17.0mの売土地、現況更地です。長浜市立朝日小学校まで徒歩9分(約720m)の立地!即日でのお引き渡しが可能です。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】 彦根 近江八幡 東近江 米原 長浜
お問い合せ先

積水ハウス不動産関西(株)彦根営業所

TEL:0749-23-4545

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(13)第002343号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火、水曜日、祝日

問合せ先:  TEL:0749-23-4545

周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    一麦保育園:徒歩9分(720m)
  • 小学校
    長浜市立朝日小学校:徒歩9分(720m)
  • 中学校
    長浜市立湖北中学校:徒歩38分(3040m)
  • スーパー
    フレンドマート長浜祇園店:徒歩110分(8800m)
  • スーパー
    西友長浜楽市店:徒歩142分(11300m)
  • スーパー
    フレンドマート長浜平方店:徒歩142分(11300m)
  • ドラッグストア
    そうごう薬局長浜店:徒歩5分(400m)
  • ホームセンター
    アヤハディオ長浜店:徒歩142分(11300m)
  • 銀行
    滋賀銀行長浜北支店:徒歩119分(9500m)
  • 役所
    長浜市役所:徒歩142分(11300m)
  • 公園
    山本山運動広場:徒歩5分(400m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: TEL:0749-23-4545

【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
滋賀県長浜市湖北町山本
交通
JR北陸本線「河毛」歩48分
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
価格
550万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、北9.6m幅(接道幅17m)
諸費用
-
土地面積
271m2(81.97坪)(登記)
建ぺい率・容積率
70%・200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
-
引き渡し時期
即引渡し可
地目
雑種地
用途地域
都市計画区域外
その他制限事項
景観法による規制有、※水道:前面道路配管100mm、引込管:無(引込工事代、加入金が必要です) ※下水道:前面道路配管無(個別浄化槽の設置費用が必要です) ※ガス管:前面道路配管無(個別プロパンガスの設置費用が必要です) ※道路:東側道路は建築基準法上の道路では有りません(非道路) ※敷地内に電柱・支線有り。 ※隣地より電線が本物件東側を通過しております。
その他概要・特記事項
担当者:今川 貴裕

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西(株)彦根営業所
〒522-0074 滋賀県彦根市大東町14-17 上野第3ビル1階

問い合わせ先
TEL:0749-23-4545

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(13)第002343号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火、水曜日、祝日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月25日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: TEL:0749-23-4545

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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