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情報の見方

コモンステージ西岐阜【積水ハウス】

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2018/10/21

次回更新日:情報提供より8日以内

1350万円~1380万円 (土地のみの価格です)

岐阜県岐阜市

JR東海道本線「西岐阜」歩12分

積水ハウス株式会社

TEL:0800-816-7955 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
スーパー、カフェ、図書館、便利な環境で暮らす「西岐阜駅」徒歩圏の分譲地
Point2
JR「西岐阜」駅からJR「名古屋」駅まで新快速で26分(※)。名古屋通勤に便利!
Point3
積水ハウスの末永く安心して生活できる「住宅品質」と「保証体制」

Point1スーパー、カフェ、図書館、便利な環境で暮らす「西岐阜駅」徒歩圏の分譲地

JR「西岐阜」駅から徒歩12分(約900m) 駅まで自転車ならさらに便利に
絶品スムージーが人気の「Dip Cafe」は徒歩8分(約580m)
岐阜県図書館前の並木道 整備された緑道を歩いてリフレッシュ
「バロー鏡島店」は徒歩13分(約980m) 同じ敷地内にドラッグストア「サンドラッグ」もあって便利
「岐阜県図書館」(約1820m) この距離なら気軽に利用できますね
西岐阜駅から徒歩12分。
静かな住宅地を歩いていくと、
積水ハウスの「コモンステージ西岐阜」が見えてきます。

同分譲地の南面に位置した道路は
車の通り抜けができない、
この分譲地のために造られた新設路となっており、
住人以外の車が侵入することがほとんどないため、
防犯面や小さなお子様の交通事故など、
さまざまなリスクを回避することにも繋がります。

周辺にはスーパー、カフェ、
ドラッグストアなど、買い物利便施設が充実。
食料品なら「バロー」、ドラッグストアなら「サンドラッグ」、
日用品なら「カーマ」、ちょっとお茶したいなら「Dip Cafe」。
ちょっとした買い物や用事なら近所のお店で揃います。

【その他の近隣施設】
・岐阜バス「南鏡島」停:徒歩7分(約500m)
・鏡島小学校:徒歩11分(約850m)
・精華中学校:徒歩16分(約1280m)
・こばと西幼稚園:徒歩9分(約680m)
・西児童センター:徒歩1分(約70m)
・DCMカーマ岐阜鏡島店:徒歩6分(約450m) 
・まなべ歯科クリニック:徒歩4分(約300m)

Point2JR「西岐阜」駅からJR「名古屋」駅まで新快速で26分(※)。名古屋通勤に便利!

現地分譲地。静かな住環境が整った分譲地(2018年9月撮影)
「コモンステージ西岐阜」は
JR「西岐阜」駅からの電車利用で
岐阜市街や名古屋方面へのアクセスが便利です。

JR「岐阜」駅やJR「名古屋」駅方面となる
上り線のダイヤは平日7時台が最多の10本。
そのうち4本発着する新快速の利用で、
JR「名古屋」駅まで最短所要時間わずか26分です(※)。

JR「西岐阜」駅からJR「名古屋」駅まで、
もっと時間が掛かるイメージを持った方も多いはず。
でもこれなら毎日の通勤への負担が少なくなりますよね。

※JR「西岐阜」駅発、平日7時台の新快速は、
ダイヤによってJR「名古屋」駅までの所要時間が異なります。
7時3分発/JR「名古屋」駅まで26分
7時13分発/JR「名古屋」駅まで31分
7時32分発/JR「名古屋」駅まで32分
7時53分発/JR「名古屋」駅まで31分

Point3積水ハウスの末永く安心して生活できる「住宅品質」と「保証体制」

30年保証制度とユートラスシステム(説明図)
積水ハウスオリジナルの耐震性能(説明図)
積水ハウスの住宅には末永く安心して暮らせる
住宅品質と保証制度が整えられています。

【30年保証制度とユートラスシステム】
構造躯体と雨水の浸入を防止する部分について、
品確法で義務化された10年間の瑕疵担保責任期間に、
さらに10年間の保証を加えた「20年保証制度(※1)」を適用。
その他、各部位についてもそれぞれに期間内の保証を行っています。
また保証終了後も独自の「ユートラスシステム(※2)」で、
10年間の再保証が繰り返し受けられます。

【積水ハウスオリジナルの耐震性能】
科学的に実証した構造性能や居住性能はもちろん、
数値化できない快適実感や目に見えない健やかさ、
さらに末永く安心・快適を支える体制までをトータルに考え、
それらの家が備えるべき技術を一環で高めています。
鉄骨2階建・鉄骨3階建・木造住宅それぞれに適した、
ハイレベルな耐震工法を確立しています。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-7955  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
コモンステージ西岐阜【積水ハウス】
価格

1350万円~1380万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%/容積率:200%

販売区画数
5区画
総区画数
7区画
土地面積
152.67m2~155.59m2(46.18坪~47.06坪)
私道負担・道路
私道負担なし
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

岐阜県岐阜市鏡島南2-13番15他

[ 周辺環境 ]

交通
JR東海道本線「西岐阜」歩12分
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TEL:0800-816-7955 【通話料無料】

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発信者番号は通知されません

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00007408

87387477

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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