静岡市駿河区向手越2丁目！
全16区画中5区画分譲中の土地です♪
造成工事済み（令和6年8月完了）♪
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩11分圏内♪
*JR東海道本線「安倍川」駅から徒歩18～19分
*「静岡」駅からバス乗車26分「轟橋」停下車徒歩5分
*「新静岡」駅からバス乗車27分「轟橋」停下車徒歩5分
～物件おすすめポイント～
〇全16区画中5区画分譲中の土地です！
〇令和6年8月造成工事済み！現況渡しとなります！
～おすすめの周辺環境～
○「マックスバリュ静岡丸子店」まで徒歩11分
〇「スギ薬局手越店」まで徒歩3～4分
○「ローソン静岡手越店」まで徒歩7～8分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 静岡営業所】TEL: 0120-50‐0808
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JR東海道本線「安倍川」駅から徒歩18～19分！全16区画中5区画分譲中の土地です♪
■1号地の角から全体
1号地は137.05m2です。北側が前面道路に面しています。
1号地は137.05m2です。北側が前面道路に面しています。
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■全体区画図
JR東海道本線「安倍川」駅から徒歩18～19分
*「静岡」駅からバス乗車26分「轟橋」下車徒歩5分
全16区画中5区画分譲中の土地です♪ -
■1号地私道から
1号地、14号地、15号地の前面道路は幅員約6ｍです。舗装済です！ -
■12号地南側から
令和6年8月に造成工事が完了しています。現況でのお引渡しとなります！ -
■12号地東側から
12号地は136.86m2です。南側が幅員4.5ｍの私道に面しています。
令和6年8月に造成工事が完了しています♪解体の手間、建築条件はございません。
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■13号地南側から
間口は約9.4ｍあります！ -
■13号地東側から
13号地は136.72m2です。容積率は200％です！ -
■14号地南側から
14号地は137.12m2です。西側、南側、北側が道路に面している角地の土地です。 -
■1号地西側から
JR東海道本線や東名高速道路で静岡市中心部へも、浜松市方面へも移動しやすいエリアです。近くには安倍川が流れ、山や湾などの豊かな自然も身近に感じられます。
最寄りのスーパー「マックスバリュ」は24時間営業♪コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターも徒歩圏内です。
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マックスバリュ静岡丸子店まで810m 新鮮な生鮮食品をはじめ、冷凍食品、調味料、日用品、パン、惣菜など、多種多様な商品が揃っています。24時間営業です！
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ローソン静岡手越店まで525m 24時間営業のコンビニまで徒歩7分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。
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スギ薬局手越店まで195m 処方箋も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。ネットでの処方箋予約も可能です。
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ホームプラザナフコ丸子店まで650m DIY用品、ガーデニング用品、インテリア、日用品、生活雑貨が揃うホームセンターです。配送サービスも好評です。
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売主コメント
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■建築条件なし
建築条件はありません。 |
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特徴ピックアップ
更地渡し
/
建築条件なし
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都市ガス
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500808
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物件名
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駿河区向手越2丁目分譲地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1500万円～1750万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％・70％、容積率：200％（14、15号地は建ぺい率70％） |
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
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16区画 |
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土地面積
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136.61m2～137.12m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2024年8月 |
| 住所 |
静岡県静岡市駿河区向手越２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「安倍川」歩18分～19分
静岡駅「轟橋」歩5分
新静岡駅「轟橋」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様お一人お一人のご要望にお応えできるよう、精一杯お手伝いさせて頂きます。どうぞお気軽にお申し付けください。
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【この物件について】
駿河区向手越2丁目◆全16区画、5区画分譲中の土地です！2024年8月造成工事が完了しています♪コンビニ、ドラッグストア、病院などが徒歩10分圏内♪ぜひお気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
静岡市葵区、静岡市駿河区、静岡市清水区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-500808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第002961号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：土日祝 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500808
区画図
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全16区画中5区画分譲中の土地です♪ |
間取り図
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- 土地価格
- ： 1650万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 136.61m2
- プラン建物面積
- ： -
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- 土地価格
- ： 1750万円
- プラン建物価格
- ： -
- プラン間取り
- ： -
- 土地面積
- ： 137.12m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 1600万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 136.72m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 1600万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 136.86m2
- プラン建物面積
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- 土地価格
- ： 1500万円
- プラン建物価格
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- プラン間取り
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- 土地面積
- ： 137.05m2
- プラン建物面積
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500808
周辺環境
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マックスバリュ静岡丸子店まで810m 新鮮な生鮮食品をはじめ、冷凍食品、調味料、日用品、パン、惣菜など、多種多様な商品が揃っています。24時間営業です！ -
ローソン静岡手越店まで525m 24時間営業のコンビニまで徒歩7分。ATM、チケット発行サービス、プリント・FAXサービスなども利用可能。 -
スギ薬局手越店まで195m 処方箋も受け付けているドラッグストアです。日用品や食品もそろっています。ネットでの処方箋予約も可能です。 -
ホームプラザナフコ丸子店まで650m DIY用品、ガーデニング用品、インテリア、日用品、生活雑貨が揃うホームセンターです。配送サービスも好評です。 -
静岡市立長田西中学校まで650m 昭和22年開校の中学校。令和6年にはコミュニティ・スクールに認定されています。様々な部活動が大会で活躍しています。 -
静岡市立長田北小学校まで1500m 昭和50年開校の小学校です。「自分を高め 共に生きる」を学校目標として掲げています。 -
認定こども園るり幼稚園まで645m 昭和53年開園の幼稚園です。保育にマーチング・パソコン教室・英語教室・体育教室などを取り入れています。 -
静岡手越郵便局まで465m 郵便、貯金、保険、ATMなどのサービスを取り扱います。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日9:00～17:30・土9:00～12:30 -
丸子尻高公園まで900m 住宅地の一角にある公園です。ブランコ、砂場、滑り台、シーソーなどの遊具があり、お子様とのびのび遊べます。
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スーパーマックスバリュ静岡丸子店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニローソン静岡手越店：徒歩7分（525ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局手越店：徒歩3分（195ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ丸子店：徒歩9分（650ｍ）
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中学校静岡市立長田西中学校：徒歩9分（650ｍ）
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小学校静岡市立長田北小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園るり幼稚園：徒歩9分（645ｍ）
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郵便局静岡手越郵便局：徒歩6分（465ｍ）
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公園丸子尻高公園：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500808
駿河区向手越2丁目分譲地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
静岡県静岡市駿河区向手越２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「安倍川」歩18分～19分 新静岡駅「轟橋」歩5分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
16区画 |
価格 |
1500万円～1750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1600万円台（3区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
136.61m2～137.12m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％、容積率：200％（14、15号地は建ぺい率70％） |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2024年8月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、日影制限有、建基法第22条指定、高度地区（最高限3種19ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限、景観法、都市再生特別措置法、日影制限、大規模集客施設制限地区 ※総区画数：16区画 販売区画：5区画 ※令和6年8月造成工事済み ※設備/都市ガス・公営水道・公共下水：引き込み済み ※14号地、15号地は特定行政庁の定める角地のため、建ぺい率60％から70％に緩和されます。※前面道路（私道）は、全区画販売終了次第、市に移管予定です。※区画内電柱有り（1号地、12号地、15号地） |
その他概要・特記事項 |
担当者：古川 祐司、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-500808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-500808
75605486
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
