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情報の見方

庄内通駅プロジェクト~福徳町の土地~【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

2480万円 (土地のみの価格です)

愛知県名古屋市北区

地下鉄鶴舞線「庄内通」歩24分

情報提供日:
24/3/29
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)三晃不動産KAZA DESIGN


■最終1区画■南向きで日当たり◎■市バス「福徳町」徒歩5分■川中小学校徒歩2分■駐車並列2台可能■新規OPアオキスーパー福徳店徒歩5分■敷地内モデルハウスOP予定■


【安心・安全の好立地】
■車どおりの少ない約5.5mの前面道路
■川中小学校 徒歩約2分 志賀中学校徒歩約15分
■新規オープン予定 アオキスーパー福徳店 徒歩約5分
■名古屋福徳郵便局 徒歩約5分
■セブンイレブン名古屋福徳町店 徒歩約3分

【約36坪の自由設計】
■南向きで日当たり良好◎
■住宅用地として丁度良い約36坪の土地面積
■駐車並列2台可能
■KAZADESIGNのオリジナルデザイン
■全4区画の景観がきれいな街並み

【安心の住宅性能】
■長期優良住宅取得可能
■耐震等級3取得可能
■高気密・高断熱住宅建築可能
■初期保証20年の長期住宅保証付き
■設備保証10年間

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

KAZA DESIGN 中村店

綺麗な街並みが完成する4区画の注文住宅用地

  • 現地土地写真 
    南向きで日当たり良好。
    日中暖かい日差しが差し込む、明るいお部屋を設けることが出来ます。
  • 前面道路含む現地写真 
    交通量の少ない前面道路。
    小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
  • 全体区画図 
    最終D区画のみ

子育てに便利な好立地

ドラッグストア 
V・drug中切店まで474m 徒歩6分にお薬以外にも日用品や食料品の取り扱いもあるお店があると便利です。営業時間9:30~21:30
郵便局 
名古屋福徳郵便局まで400m 近くにポストや郵便局がないと不便なことが多いですが、徒歩5分の距離にあるので日々の生活を楽にしてくれます。
幼稚園・保育園 
川中保育園まで420m 徒歩約6分のところにあるので、通園も問題ありません。お子様の急な体調不良やトラブルにもすぐご対応ができる距離なので安心してお子様を預けることが出来ます。
小学校 
名古屋市立川中小学校まで190m 小学校まで徒歩約2分の距離なので安心してご通学できます。通学路も平坦な直線道なので、お子様の日々の通学も無理なくできます。
中学校 
名古屋市立志賀中学校まで1182m 中学校まで徒歩約14分の距離なので無理なく通学が出来ます。勉強にも力を入れており、地元の方から進学実績に定評のある中学校です。

KAZA DESIGNが提案する注文住宅用地

  • 建物プラン例(内観写真) 
    リビング、ダイニングから繋がるタイルテラスは、木フェンスで目隠しがされているので、家族の憩いの場として活用できます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    20帖を超えるリビングは「中二階」を生かした高天井を採用。高窓を設え、たくさんの光を室内に取り入れることができます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    LDKは床やクロス、建具、アクセントのエコカラットをグレージュをベースでコーディネートし、バルコニーをウッドデッキにしたことで、室内外に繋がりある空間を感じられます。
  • 建物プラン例(内観写真) 
    LDKには、南側の広いバルコニーに面して大きな窓を配置したため、部屋の大きさ以上に開放的あふれる空間に感じられます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
KAZA DESIGN 中村店

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 長期建物保証
サポートの詳細説明
■■建物長期保証について■■

【建物初期保証20年間 最長60年間】
新築住宅をお考えの際は、どんなお住まいにするかだけではありません。
高品質住宅だからこそ実現できるその後を考えた長期保証で、住まいと暮らしをサポートいたします。

■■設備機器保証について■■

【住宅設備保証10年間】
住宅設備機器に保証対象となる故障や不具合が発生した場合、10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間
■■建物保証■■

建物初期保証20年間(お引渡日起算)
最大60年間

■■設備機器保証■■

設備機器保証10年間(お引渡日起算)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項
詳細につきましては、分かりやすい保証についてのパンフレットをご用意しております。
ご希望の際はお問い合わせ時にお申し付けください。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■

◎安心のライフプランシミュレーション

 ・購入後の無理のない住宅計画
 ・住宅購入におけるお金の流れ
 ・ライフプランに合った資金計画 etc...

◎住宅ローンのご相談
 
 ・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
 ・お得な提携銀行のご提案
 ・提携銀行だからこその特別低金利のご案内
 ・借入可能額の算出 etc...

◎お客様に合わせた住宅プラン

 ・経験豊富なスタッフによるプラン提案
 ・ラフプラン作成は何回でも無料
 ・KAZADESIGNだからこそできる自由設計

◎着工からお引渡まで

 ・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応

■日時
毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方等お気軽にお申し付けください。
 
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。

■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。

■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。

■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。



物件詳細情報

問合せ先:  TEL:052-485-9250
物件名
庄内通駅プロジェクト~福徳町の土地~【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】
価格

2480万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ぺい率60% 容積率200%

販売区画数
1区画
総区画数
4区画
土地面積
119.73m2(36.21坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:5.5m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

愛知県名古屋市北区福徳町7-55番

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩24分
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩27分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)三晃不動産KAZA DESIGN

TEL:052-485-9250

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:愛知県知事(8)第016843号

取引態様:<売主>

定休日:水曜日

問合せ先:  TEL:052-485-9250

周辺環境

  • 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで1920m 「名古屋駅」まで約15分、「栄駅」まで約15分で到着できます。ご勤務先やご通学にも便利な地下鉄です。
  • 川中保育園まで420m 徒歩約6分のところにあるので、通園も問題ありません。お子様の急な体調不良やトラブルにもすぐご対応ができる距離なので安心してお子様を預けることが出来ます。
  • 名古屋市立川中小学校まで190m 小学校まで徒歩約2分の距離なので安心してご通学できます。通学路も平坦な直線道なので、お子様の日々の通学も無理なくできます。
  • 名古屋市立志賀中学校まで1182m 中学校まで徒歩約14分の距離なので無理なく通学が出来ます。勉強にも力を入れており、地元の方から進学実績に定評のある中学校です。
  • セブンイレブン名古屋福徳町店まで321m 近くにあると嬉しいコンビニがあります。徒歩5分圏内に24時間営業のお店があると、何か必要な時に安心です。
  • V・drug中切店まで474m 徒歩6分にお薬以外にも日用品や食料品の取り扱いもあるお店があると便利です。営業時間9:30~21:30
  • 名古屋福徳郵便局まで400m 近くにポストや郵便局がないと不便なことが多いですが、徒歩5分の距離にあるので日々の生活を楽にしてくれます。
  • ディスカウントドラッグコスモス中丸店まで1110m
  • 地下鉄鶴舞線「庄内通」駅:徒歩24分(1920m)
  • 幼稚園・保育園
    川中保育園:徒歩6分(420m)
  • 小学校
    名古屋市立川中小学校:徒歩3分(190m)
  • 中学校
    名古屋市立志賀中学校:徒歩15分(1182m)
  • スーパー
    アオキスーパー福徳店:徒歩6分(450m)
  • コンビニ
    セブンイレブン名古屋福徳町店:徒歩5分(321m)
  • ドラッグストア
    V・drug中切店:徒歩6分(474m)
  • 郵便局
    名古屋福徳郵便局:徒歩5分(400m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス中丸店:徒歩14分(1110m)
  • 病院
    いざわ内科・消化器内科クリニック:徒歩12分(960m)
  • 公園
    川中公園:徒歩6分(480m)
  • 公園
    庄内用水緑道:徒歩7分(544m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■

◎安心のライフプランシミュレーション

 ・購入後の無理のない住宅計画
 ・住宅購入におけるお金の流れ
 ・ライフプランに合った資金計画 etc...

◎住宅ローンのご相談
 
 ・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
 ・お得な提携銀行のご提案
 ・提携銀行だからこその特別低金利のご案内
 ・借入可能額の算出 etc...

◎お客様に合わせた住宅プラン

 ・経験豊富なスタッフによるプラン提案
 ・ラフプラン作成は何回でも無料
 ・KAZADESIGNだからこそできる自由設計

◎着工からお引渡まで

 ・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応

■日時
毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方等お気軽にお申し付けください。
 
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。

■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。

■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。

■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。



路線図

庄内通駅プロジェクト~福徳町の土地~【小学校まですぐ近くで南道路の注文住宅用地】  【土地】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

■□■KAZADESIGNのワンストップサービス■□■

◎安心のライフプランシミュレーション

 ・購入後の無理のない住宅計画
 ・住宅購入におけるお金の流れ
 ・ライフプランに合った資金計画 etc...

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 ・繰り上げ返済の効果的な利用の仕方
 ・お得な提携銀行のご提案
 ・提携銀行だからこその特別低金利のご案内
 ・借入可能額の算出 etc...

◎お客様に合わせた住宅プラン

 ・経験豊富なスタッフによるプラン提案
 ・ラフプラン作成は何回でも無料
 ・KAZADESIGNだからこそできる自由設計

◎着工からお引渡まで

 ・担当スタッフが着工からお引渡まで一貫してご対応

■日時
毎日、いつでもご対応可能です。 ※水曜定休
平日お休みの方、仕事終わりにご相談希望の方等お気軽にお申し付けください。
 
■ご来店方法
ご自宅への送迎、最寄り駅等での待ち合わせ、弊社へのご来店等ご相談くださいませ。

■ご予約方法
スーモページ内や弊社HP等からお問合せ下さい。

■キッズスペース完備
弊社では小さなお子様もご一緒にご来店いただけるようキッズスペースを完備しております。
打合せルームから見える場所に設けているので、安心してご相談いただけます。

■オンライン相談可能
ご来店やご見学が難しいお客様には、オンライン相談もご対応可能です。
お気軽にお申し付けください。



所在地
愛知県名古屋市北区福徳町7-55番
交通
地下鉄鶴舞線「庄内通」歩24分
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩27分
販売区画数
1区画
総区画数
4区画
価格
2480万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
土地面積
119.73m2(36.21坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ぺい率60% 容積率200%
土地状況
更地
造成完了時期
-
土地の権利形態
所有権
建築条件
引き渡し時期
契約後1ヶ月
地目
宅地
用途地域
1種住居
その他制限事項
高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、公共下水、都市ガス

会社情報

会社概要

<売主>
愛知県知事(8)第016843号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
(株)三晃不動産KAZA DESIGN
〒454-0962 愛知県名古屋市中川区戸田5-133

問い合わせ先
TEL:052-485-9250

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
愛知県知事(8)第016843号
取引態様:
<売主>
定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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70361701

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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