〈4/1更新〉【建築条件付き】2022年6月に完成したばかりの新規分譲地！整った景観と新しいコミュニティーで始める新生活を地域密着型工務店がお手伝いします！
国道292号線沿い、上越市街にも妙高市街にもアクセスのしやすい好立地で新生活を始めてみませんか？
■和田にじいろこども園徒歩8分、新井北小学校徒歩8分
■分譲地内は交通量が減るため、小さなお子様の安全面も安心
■敷地ゆとりの70坪！
■車で5分圏内に生活利便施設多数
■高気密高断熱・オール電化で、暮らしを豊かにする設備をたくさん備えたお家づくりの実現！
地元・新潟に密着し、上越・妙高の気候風土に合わせた快適なお家づくりをサポートします。
ハウスアドバイザーが「失敗しないお家づくり」を丁寧に分かりやすくご案内いたします。
資金や補助金など資金面についてもお気軽にご相談ください。
現地（2023年7月）西側から撮影
東側道路幅は7m、分譲地入り口にも近く、道路へのアクセスがすぐにできる利便性の高い立地です。
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現地（2023年7月）東側から撮影
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2-5の区画図です。
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現地（2023年11月）北西側から撮影
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建物価格 3580万円、建物面積 114.89m2
グランハウスの施工例です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【妙高市内で土地をお探中の方にオススメです】
■ 今の生活環境を変えずに新築住宅を購入したい方
■ 今の家賃並みで無理せず返済をお考えの方
■ 住むなら生活しやすい住環境を重視したい方
■ 子育て中で家族2人～4人の家に住みたい方
■ 年中快適な高性能住宅にこだわりをお持ちの方
≪同時開催≫新築住宅相談会！
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・建築費用はいくらが相場なの？諸費用って何？
・注文住宅を建てたいけど、何から始めたらいいかわからない
・どんな家を選べばよいのかわからない
・ゼロエネルギー住宅って何？
・太陽光パネルは載せた方がいいの？メリットデメリットは？
等々・・たくさんの疑問やお悩みに丁寧にお答えいたします！
【予約のポイント】
ご来店予約は≪ご希望日の前々日17時まで≫にお願い致します。
それ以降～当日のご予約につきましては、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。
物件詳細情報
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価格
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585万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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231.41m2（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、道路幅：7m。開発区域内の道路につき、造成工事完了後は妙高市へ帰属し市道認定及び除雪認定を受ける予定です。 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年6月 |
| 住所 |
新潟県妙高市栗原３かがやきタウン栗原地内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
妙高はねうまライン「北新井」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
地元密着でお客様のお土地探しや家づくりをサポートして参ります。お客様のご期待に真摯にお応えいたします。
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【この物件について】
小学校すぐ近くの大型分譲地内です。2023年内に新築に住みたい方にピッタリの物件です！
【得意エリア】
◆妙高市 ◆建築のご相談も承ります
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| お問い合せ先 |
TEL：025-520-8077 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（2）第005264号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら新井店：徒歩8分（579ｍ）
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スーパーピアレマート新井店：徒歩14分（1087ｍ）
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スーパー原信新井中川店：徒歩14分（1107ｍ）
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スーパー業務スーパー新井店：徒歩14分（1107ｍ）
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コンビニセブンイレブン上越新井国賀店：徒歩11分（845ｍ）
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ドラッグストアウエルシア妙高栗原店：徒歩9分（652ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド妙高店：徒歩13分（1039ｍ）
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小学校妙高市立新井北小学校：徒歩8分（594ｍ）
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幼稚園・保育園妙高市立和田にじいろこども園：徒歩11分（805ｍ）
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郵便局新井北郵便局：徒歩20分（1537ｍ）
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図書館妙高市図書館：徒歩43分（3430ｍ）
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銀行新井信用金庫北支店：徒歩9分（705ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 【妙高市内で土地をお探中の方にオススメです】 ■ 今の生活環境を変えずに新築住宅を購入したい方 ■ 今の家賃並みで無理せず返済をお考えの方 ■ 住むなら生活しやすい住環境を重視したい方 ■ 子育て中で家族2人～4人の家に住みたい方 ■ 年中快適な高性能住宅にこだわりをお持ちの方 ≪同時開催≫新築住宅相談会！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ・建築費用はいくらが相場なの？諸費用って何？ ・注文住宅を建てたいけど、何から始めたらいいかわからない ・どんな家を選べばよいのかわからない ・ゼロエネルギー住宅って何？ ・太陽光パネルは載せた方がいいの？メリットデメリットは？ 等々・・たくさんの疑問やお悩みに丁寧にお答えいたします！ 【予約のポイント】 ご来店予約は≪ご希望日の前々日17時まで≫にお願い致します。 それ以降～当日のご予約につきましては、ご希望に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県妙高市栗原３かがやきタウン栗原地内 | 交通 |
妙高はねうまライン「北新井」歩10分 |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
585万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、道路幅：7m。開発区域内の道路につき、造成工事完了後は妙高市へ帰属し市道認定及び除雪認定を受ける予定です。 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
231.41m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年6月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
日影制限有 |
その他概要・特記事項 |
担当者：近藤、設備：公営水道、本下水、オール電化、前面道路・敷地内には都市ガスが配管される予定です。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-520-8077
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
17-2
98146923
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
