ご好評で完売となったパークナードテラス甲府東の隣地に
新たに６区画の販売
【現地おすすめポイント】
■整備された総区画６区画の分譲地。全区画270m2以上のゆとりある土地面積。
■商業施設「フレスポ甲府東」まで徒歩１０分。生活利便性の良い立地です
ご好評で完売となったパークナードテラス甲府東の隣地に新たに６区画を販売！
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土地価格 - 総区画数６区画、販売対象区画は６区画で、残り２区画です
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【快適×省エネ】快適性と地熱の活用で、ZEH対応の省エネ性を実現しています。
【健康・快適】フィルター搭載の全館空調が花粉やPM2.5はもちろんPM0.3まで99.97％捕集 -
区画No.2
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区画No.3
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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平坦地
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眺望良好
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整形地
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小学校 徒歩10分以内
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緑豊かな住宅地
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市街地が近い
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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山が見える
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田園風景
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花火大会鑑賞
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駅まで平坦
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：055-228-7221
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価格
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1455万円～1500万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率:60％、容積率:200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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6区画 |
総区画数
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6区画 |
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土地面積
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275.73m2～310.97m2（登記） |
私道負担・道路
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道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路≒6m(市道に帰属予定) 既設道路 法定外 約2.5ｍ（東側） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2025年02月20日完成予定 |
| 住所 |
山梨県甲府市和戸町１０８０－１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分
ＪＲ中央線「酒折」車2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
（株）パナホーム山梨本店 TEL：055-228-7221 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：055-228-7221
周辺環境
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駅JR中央線酒折駅：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーザ・ビッグ：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンターフレスポ甲府東：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園甲運第一保育園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校市立甲運小学校：徒歩9分（700ｍ）
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ショッピングセンターローソン・DCM：徒歩2分（85ｍ）
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病院甲府脳神経外科病院：徒歩28分（2200ｍ）
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銀行山梨中央銀行和戸支店：徒歩7分（500ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：055-228-7221
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
山梨県甲府市和戸町１０８０－１ | 交通 |
山交・富士急「山梨英和大学入口」歩2分 ＪＲ中央線「酒折」車2km |
販売区画数 |
6区画 | 総区画数 |
6区画 |
価格 |
1455万円～1500万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1400万円台（1区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：2.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、新設道路≒6m(市道に帰属予定) 既設道路 法定外 約2.5ｍ（東側） | 諸費用 |
その他諸費用：契約書印紙代、固定資産税等日割清算金、水道加入金、下水道受益者負担金401.72円/m2、所有権移転登記費用 |
土地面積 |
275.73m2～310.97m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60％、容積率:200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2025年02月20日完成予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地（引渡時） |
用途地域 |
市街化調整区域 | その他制限事項 |
景観法による規制有、高さ最高限度有、高さ制限（１３ｍ） 建築条件付土地について 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、電気（東京電力）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：まち指令４３９号（２０２４年９月２７日）、開発面積：2967.28m2、自社持分面積：2967.28m2、●JR送電線下制限／当分譲地上空一部にJRの送電線が架設されており、JRとの線下契約を行っていただく区画があります。（区画１～３予定）（線下補償あり）建築工事の際にはJRとの協議が必要になります（離隔距離等）●地盤補強工事／ご建築建物の設計後、地耐力調査を実施させて頂き基礎補強が必要な場合は買主様のご負担で補強工事が必要になります。●注意事項／当分譲地は建築条件付き（外構工事発注も含む）宅地分譲になります。全区画とも原則、住宅は隣地（北側広場も含む）からは壁面より1.2ｍ、新設道路からは7.0ｍ以上離して建物配置して頂きます。平屋、２階建てに限定といたします。外構工事は建物完成までに発注していただきます。【申込みの流れ】１、購入希望地において、土地建物（外構含む）総額の概算資金計画を打合せし、その資金計画について承諾のサインをいただきます。２、１の手続き後仮申込みをいただき融資の仮審査を行います。全額自己資金の場合は資金証明を準備していただきます。３、融資の仮審査合格（資金証明提示）を条件として本申込みに進みます（申込金１０万円をお預かりします）。 ２ヶ月以内に土地建物のご契約に至らない場合は申込を取り消し、無利息にて申込金をご返金致します（地盤調査費等その間に発生した費用はご負担いただきます）。４、同一区画に複数の希望者があった場合は、毎月２回１５日・月末を締め切りとして1及び2の手続きを条件に受付をし、抽選を行います。詳しくはお問い合わせください。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
（株）パナホーム山梨本店
TEL：055-228-7221
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月15日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：055-228-7221
76657345
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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