【売主】【パノラマ画像有り】閑静な住宅街で一人一人の家族に合った最適な家づくりをご提案します！理想の家づくりを一緒に考えさせてください！
※下部にパノラマ画像の参考プランがあります。是非ご覧ください！
【 周辺環境 】
■学校 大野小学校 約1300ｍ(徒歩約17分)
黒埼中学校 約600ｍ(徒歩約7分
■交通 新潟交通バス停 鳥原新田 約550ｍ(徒歩約7分)
■買物 ウオエイ金巻店 約750ｍ(徒歩約10分)
ファミリーマート新潟とっぱら店 約350ｍ(徒歩約4分)
【 光英住宅の家づくり 】
■ＩＨクッキングヒーター
■食器洗い乾燥機
■耐震等級3
■断熱等性能等級6
■一次エネルギー消費量等級6
■設計住宅性能評価書取得
■BELS評価書（星5）取得
■地盤保証20年
■住宅完成保証申し込み可能
閑静な住宅街で落ち着いた生活ができます！
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大人気の角地は残り1区画！
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全面道路は5.6m～7.4mと駐車が苦手な方も安心の幅員です！
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分譲地内に専用ゴミステーションがあり忙しい朝の時間も安心。
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陽当たりの良い場所で、一人一人の家族に合った最適な家づくりをご提案致します！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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開発分譲地内
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建物プラン例有り
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：025-231-0733
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価格
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827万3000円～879万8000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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5区画 |
総区画数
|
12区画 |
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土地面積
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145.42m2～145.71m2（43.98坪～44.07坪）（実測） |
私道負担・道路
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道路幅：5.6ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2022年10月 |
| 住所 |
新潟県新潟市西区鳥原 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩70分
ＪＲ越後線「小針」歩66分
ＪＲ越後線「青山」歩76分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
全12区画のうち、残り区画数が6区画となりました。いつでも現地をご案内いたします。お気軽にお問い合せください。
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| お問い合せ先 |
TEL：025-231-0733 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（10）第002436号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:30～19:00 ／ 定休日：水曜日・第1・第3火曜日 |
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問合せ先：
TEL：025-231-0733
周辺環境
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スーパーウオエイ金巻店：徒歩11分（802ｍ）
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コンビニファミリーマート新潟とっぱら店：徒歩6分（402ｍ）
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ドラッグストアウエルシア新潟鳥原店：徒歩6分（432ｍ）
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中学校新潟市立黒埼中学校：徒歩12分（934ｍ）
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小学校新潟市立大野小学校：徒歩17分（1315ｍ）
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幼稚園・保育園くろさきパステルこども園：徒歩8分（622ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：025-231-0733
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県新潟市西区鳥原 | 交通 |
ＪＲ越後線「寺尾」歩70分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
827万3000円～879万8000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台（5区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：5.6ｍ～7.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
145.42m2～145.71m2（43.98坪～44.07坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2022年10月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：2091.18m2、自社持分面積：2091.18m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：025-231-0733
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：025-231-0733
70255139
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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