【建築条件なし】新町小学校まで約50m（徒歩1分）、陽当良好な角地
◆徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・小学校があり生活に便利な立地
◆間口約11.92～13.68mゆとりがあるので東側・南側どちらからもアプローチしやすく、駐車計画の自由度も広がります。
◆前面道路は7.3m以上あり、車の出し入れもスムーズです。
◆前面道路には消雪設備があり雪の多い季節も安心です。
◆ゆとりある敷地を活かした庭や複数台駐車もご検討いただけます。
◆開放感と利便性を兼ね備えた、住まいづくりにおすすめの売地です。
・契約後解体更地渡し
・建築参考プランあり（建築プラン相談、ハウスメーカー紹介可能）
・建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能です）
・令和5年10月測量済
現地写真：契約後解体更地渡し
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土地価格1120万円、土地面積175.13m2
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■建物プラン例(1)
■建築プラン相談可能(ハウスメーカー紹介可能）
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能） -
現地写真：契約後解体更地渡し
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■建物プラン例(2)（1階）
■建築プラン相談可能(ハウスメーカー紹介可能）
■建築条件なし（お好きなハウスメーカーで建築可能）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
【現地見学会開催中】
・現地にて物件をご案内します
・建築プラン相談可
・住宅メーカー紹介可
・住宅ローン相談可
・住み替えに伴う現住居の売却相談可
プレゼント情報
令和8年4月1日（水）より39万キャッシュバックキャンペーンを開催いたします。
建売（未入居物件）をご購入頂いた方に
【現金39万円】プレゼント致します。
この機会に物件探してみませんか？私たちがお手伝致します
※2980万円以上の弊社提携メーカーの新築建売物件をご購入いただいた方が対象です。 中古物件は対象外です。
※対象期間 令和8年12月31日（木）までのお申込み対象です
物件詳細情報
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価格
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1120万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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60％・200％ |
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販売区画数
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1区画 |
総区画数
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土地面積
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175.13m2（52.97坪）（登記） |
私道負担・道路
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無、南8.4ｍ幅（接道幅11.9ｍ）、東7.3ｍ幅（接道幅13.6ｍ） |
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土地状況
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古家有り更地渡し |
造成完了時期
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| 住所 |
新潟県長岡市西新町１-8-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩15分
ＪＲ上越線「長岡」歩27分
越後交通「新町小学校前」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅設計として150棟以上の家づくりに携わってきました。土地・新築・中古住宅まで、不動産営業と設計の目線から分かりやすくご提案いたします。注文住宅・ローンのご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください！
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【この物件について】
39万円キャッシュバックキャンペーン＆中古マンションキャンペーンを実施中！詳細はHPブログへ。FMながおか毎週月曜日朝8:05「空き家相談室」放送中。Instagramも8000人超がフォロー！
【得意エリア】
長岡市、新潟市
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| お問い合せ先 |
TEL：0258-35-2220 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：新潟県知事（1）第005629号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住宅購入のアレコレが詰まった、パンフレットが届きます！ |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー北長岡店：徒歩8分（602ｍ）
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コンビニローソン長岡石内一丁目店：徒歩2分（135ｍ）
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コンビニファミリーマート長岡新町二丁目店：徒歩4分（286ｍ）
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ドラッグストアウエルシア長岡泉店：徒歩5分（356ｍ）
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小学校長岡市立新町小学校：徒歩3分（212ｍ）
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郵便局長岡新町郵便局：徒歩4分（317ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 【現地見学会開催中】 ・現地にて物件をご案内します ・建築プラン相談可 ・住宅メーカー紹介可 ・住宅ローン相談可 ・住み替えに伴う現住居の売却相談可 |
|---|---|---|---|
所在地 |
新潟県長岡市西新町１-8-6 | 交通 |
ＪＲ信越本線「北長岡」歩15分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
- |
価格 |
1120万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南8.4ｍ幅（接道幅11.9ｍ）、東7.3ｍ幅（接道幅13.6ｍ） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
175.13m2（52.97坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
土地状況 |
古家有り更地渡し | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
高度地区、建築基準法第22条指定区域、第三種高度地区、まちなか居住区域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：桐山大生、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）31096円 ボーナス時加算なし
価格1120万円、頭金なし、借入額1120万円
地方銀行 変動金利当初設定金利0.900％
３５年返済 元利均等払いの場合
- 融資には諸条件がございます。
金利等の情報は2026.7.1時点のものとなります。
当初設定金利終了後は店頭金利となります。
保証料：借入期間や銀行審査により異なります。
事務手数料：規定により異なります。
管理費、修繕積立金、町内会費が別途かかります。
年間の支払いとして固定資産税・都市計画税の支払いが別途必要となります。
その他のお支払いについては、物件詳細をご確認ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0258-35-2220
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月11日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21153093
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
