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情報の見方

  • 建築条件付土地
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  • 購入サポート情報

販売価格未定

埼玉県所沢市

西武新宿線「新所沢」歩9分

情報提供日:
21/10/25
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/11/8

住協グループ(株)住協新所沢支店

11月上旬 先着順申込受付開始

TEL:0800-603-0628 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
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レポーターの注目ポイント
Point1
「新所沢」駅徒歩9分、「航空公園」駅徒歩10分の好立地に新街区が誕生
Point2
「建築条件付き土地分譲」で好みや予算に合わせて家づくり。自由設計にも対応
Point3
教育・商業施設が充実する「所沢」市内。「池袋」駅へ30分と都心アクセスも軽快

Point1「新所沢」駅徒歩9分、「航空公園」駅徒歩10分の好立地に新街区が誕生

【「新所沢」駅へ徒歩9分】
生活施設が充実する「所沢市」の中心部に立地。日当たり良好、開放感に恵まれた新街区です(空から見た現地、2021年7月撮影)
【「航空公園」駅へ徒歩10分】
「航空公園」駅へ徒歩10分、さらに「所沢」駅も身近な生活圏です(空から見た現地、2021年7月撮影)

■徒歩10分以内に2駅利用可。利便性高い立地、第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街

「The Center 所沢」は、西武新宿線快速急行停車駅「新所沢」から徒歩9分に誕生しました。同急行停車駅の「航空公園」へも徒歩10分。2駅を利用できる利便性の高いロケーションです。周辺は「第一種低層住居専用地域」の穏やかな街並みが広がるエリア。「第一種低層住居専用地域」とは、都市計画で定められた用途地域の一つで、良好な住環境を保護するため、建てられる建物の高さに制限が設けられたり、敷地境界から建物まで一定以上の距離を保つことなどが定められています。その結果、現地も低層住宅に囲まれ、豊かな陽ざしと開放感を享受できる立地となっています。各区画とも駐車場の出し入れなどもしやすい整った造成地です。

■ゆとりある区画にこだわりの家づくりが叶う「建築条件付き土地分譲」

同物件は、家族の個性を生かした家づくりが可能な「建築条件付き土地分譲」となっています。購入した後、決められた施工会社(同プロジェクトは住協建設株式会社)と一定期間内(3か月以内)に建築請負契約を結ぶことを条件に販売される土地で、自由度の高い家づくりができる点が魅力。お気に入りの区画に間取りプランや外観、仕様などにこだわった我が家らしい住まいを建てることができるでしょう。土地面積も広々しており、建物の大きさや間取り、駐車場の広さなど、プランニングもスムーズに進められそうです。

※空撮2点はCG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

Point2「建築条件付き土地分譲」で好みや予算に合わせて家づくり。自由設計にも対応

全体区画図
公道の囲む角地に開発された全11区画の街。タウン内道路がL型に走り、ゆとりある家並みが形成されます
【対面式の開放的なキッチン】
広いワークカウンター、勝手口を備え機能的な家事動線が実現されています(室内写真3点はプラン例:建物面積/89.43m2 建物価格/1595万円、右のプラン例間取り図とは異なります)
9号地に建てた場合のプラン例(3LDK(4LDK対応)) 土地面積/100m2 建物面積/89.43m2 建物価格/1595万円 ※上記プラン例、および室内写真3点は土地購入者の参考のための一例で、採用の可否は任意です
【三面鏡式の洗面台】
ゆとりある洗面室には三面鏡式の洗面台を装備。鏡裏はコスメ類や小物を整理できる便利な収納棚になっています
【親子でゆったりバスタイムも】
シックな色合いとお手入れのしやすさが魅力のユニットバス。心地よい時間を過ごせる大型浴槽付きで、お子さんと一緒の入浴もラクラク

■区画形状に合わせて多彩なプラン例を用意

100m2(約30坪)からの全11区画で開発された現地、それぞれの区画に合わせて多彩なプラン例が用意されています。プラン例をベースに、家族構成やライフスタイルに合わせて間取りを決めていくことも可能。たとえば上に掲載した建築プラン例は、開放的な対面キッチンの広々としたLDKを実現しています。今、住まいの購入を考える方の中には、リモートワークに対応できるスペースを求めるケースも多いことでしょう。建築プラン例のように、リビングの一角に作業のできるカウンターをつけたり、LDKに接して段差のある「タタミルーム」を設けるなど、多目的な空間を創り上げることでそのニーズを満たすことも可能です。部屋数や、庭、ウッドデッキや大型バルコニーなどのアウトドア空間、さらには大型収納の設置など、ご家族の新しいライフスタイルをカタチにすることができます。

■設計士をパートナーに、自由設計で夢のマイホームを

スタートから家族のこだわりをつめこんだ家づくりを、と考える方には自由設計がおすすめ。売主の「住協」には実績豊富な設計士が多数在籍しているので、こまかな打ち合わせを重ねてこだわりのプランを創り上げることができます。外観や間取り、内装など、家族が思い描く「あったらいいな」をスムーズにカタチに。家族の個性を反映できるのも「建築条件付き土地分譲」ならではの家づくりといえるでしょう。

Point3教育・商業施設が充実する「所沢」市内。「池袋」駅へ30分と都心アクセスも軽快

【中学校へ徒歩5分】
「所沢中学校」まで400m。広々とした校庭があり部活動も盛ん。帰宅が遅くなってもこの近さなら安心です
【小学校へ徒歩12分】
「明峰小学校」まで950m(写真)。認可保育園の「Nicot新所沢」へ徒歩6分(450m)、「泉町保育園」へも徒歩3分(170m)
【休日は「所沢航空記念公園」へ】
約50haの広大な園内に、「所沢航空発祥記念館」や人工芝運動場、テニスコート、野球場、野外ステージなどが点在。家族で休日を楽しめます(1000m)
【「新所沢PARCO」へ徒歩8分】
「PARCO館」には「ニトリ」「ユニクロ」「カルディ」、「Let’S館」には「無印良品」「新所沢レッツシネパーク」等が集結。地下にはフードテラスも(650m)
【24時間営業の「西友新所沢店」へ徒歩9分】
食料品フロアは24時間営業。駅近くにありとても便利。さらに家庭用品など日常に必要なショッピングが済ませられます(710m)

■教育施設・商業施設が身近に整う便利な立地。大型公園も近くファミリーに暮らしやすい環境

現地周辺はさまざまな生活施設が集まる暮らしやすい環境です。徒歩5分の「所沢中学校」をはじめ、「明峰小学校」が徒歩12分に。徒歩6分には保育園の「Nicot新所沢」があり、ファミリーの生活拠点にぴったり。また24時間営業の「西友新所沢店」へ徒歩9分など、毎日の買い物も便利な場所です。こうした便利さに加えて、豊かな自然の中で子育てができるのもこのエリアの魅力。武蔵野の面影が残る雑木林の中に多目的広場や大型遊具のある冒険広場、野外ステージなどが点在する「緑町中央公園」へ徒歩12分(930m)、広大な敷地を誇る「所沢航空記念公園」へ徒歩13分など、家族でのびのびと休日を過ごすことができそうです。

■のびやかな環境と利便性高いアクセスが魅力の「所沢」市内。最寄駅から「池袋」駅へ30分

のびやかな自然と充実した都市機能が両立する「所沢」市内。都心へのアクセスもスムーズです。「新所沢」駅から西武新宿線快速急行利用、2駅目の「所沢」駅で西武池袋線急行に乗り換え、「池袋」駅へ30分。身近な生活圏にある「所沢」駅は、特急「Laview(ラビュー)」やS-TRAINなどの有料特急も全て停車し、都内へも座って通勤が可能。秩父や川越といった沿線の観光地へもスムーズに出かけることができます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0628  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
住協の分譲地 The Center 所沢/予告広告
価格

未定

建ぺい率・容積率

建ぺい率・容積率:60%・100%

販売区画数
11区画
総区画数
11区画
土地面積
100m2~110m2(30.24坪~33.27坪)
私道負担・道路
接道1:幅員4.2m
土地状況
未造成
造成完了時期
2022/02
住所

埼玉県所沢市泉町

[ 周辺環境 ]

交通
西武新宿線「新所沢」歩9分
西武新宿線「航空公園」歩10分
西武新宿線「所沢」歩30分
関連リンク
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会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

小久保 拓実
年齢:20代
住宅探しは何かと難しい専門用語や時間の制約などいろいろ大変です。わかりやすくそしてお得情報をお知らせする努力を日々しております。
【この物件について】 教育施設・駅・商業施設が徒歩圏内に揃った利便性ある分譲地です。現地パンフレットを準備していますので詳細はお気軽にお問合せください。
【得意エリア】 西武池袋線・新宿線沿線
お問い合せ先

住協グループ(株)住協新所沢支店

TEL:0800-603-0628 【通話料無料】

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免許番号:国土交通大臣(4)第006956号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:30~PM8:00 / 定休日:年中無休(年末年始除く)

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0628  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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