【真鍋小学校まで徒歩約17分！】保育施設や教育機関が充実したエリア！スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内にあり、子育てにおすすめの住環境◎
【つくばりんりんロード近くで通勤通学・サイクリングにもおすすめ◎】
◇県指定天然記念物「真鍋の桜」がキレイで有名な真鍋小エリア
◇サイクルツーリズム推進で健康安全でのびのびとした暮らしを実現
◇土浦駅始発の電車があり、水戸/上野方面への通勤もラクラク
◇土浦学園線にてつくば方面へのアクセス良好！
◇医療機関が充実しており安心
◇スーパーやドラッグストア等の商業施設が徒歩15分圏内にあり便利！
ノーブルガーデン真鍋2丁目6期 12区画
現地写真1（2020年11月）撮影
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■全12区画の分譲地です。
■都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた住環境です -
現地写真2（2020年11月）撮影
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現地写真3（2020年11月）撮影
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現地写真4（2020年11月）撮影
豊富なプランもご用意しております。ぜひご相談ください！
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参考プラン(1)（平屋） ※外観パースはイメージです。
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参考プラン(2)（2階建て） ※外観パースはイメージです。
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参考プラン(3)（2階建て） ※外観パースはイメージです。
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参考プラン(4)（2階建て） ※外観パースはイメージです。
【周辺環境】小中学校まで徒歩17分、商業施設も充実。
真鍋小学校まで1300m (徒歩17分)
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土浦第二中学校まで1700m (徒歩22分)
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ウエルシア土浦真鍋店まで850m （徒歩11分）24時間営業
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タイヨー土浦店まで1000m (徒歩13分)9:00～21:45営業
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クラフトシビックホールまで1100m (徒歩14分)
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ノーブルホームは、茨城県住宅着工棟数ランキング【8年連続No.1】を獲得！確かな実績で家づくりをサポートいたします。
※2014年～2021年度株式会社住宅産業研究所調べ 地域ビルダー部門着工数 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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更地渡し
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山が見える
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市街地が近い
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陽当り良好
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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田園風景
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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都市ガス
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花火大会鑑賞
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平坦地
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開発分譲地内
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引き渡し後、専門スタッフによる定期点検を実施。建物のトラブル等がないか、プロの目で確認します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 入居後6ヵ月・24ヵ月・５年・10年・15年・20年・25年・30年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 点検のみ無償となります。 点検以外は有償となりますのご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象となる設備機器がトラブルや故障をしてしまった場合、お引き渡しから10年間にわたり補修・交換をサポートします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し日から10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※対応には諸条件がございます。詳しくは店舗までお問い合わせください。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：029-850-0335
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物件名
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ノーブルガーデン真鍋2丁目VI期 【ノーブルホーム】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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698万円～925万円※No.8／2023年5月11日価格改定 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％、容積率：200％ |
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販売区画数
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4区画 |
総区画数
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12区画 |
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土地面積
|
187.92m2～215.74m2（56.84坪～65.26坪） |
私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、開発道路 約6m |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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- |
| 住所 |
茨城県土浦市真鍋２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」歩24分
ＪＲ常磐線「神立」歩80分
つくばエクスプレス「つくば」車8.5km～9.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：029-850-0335 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009341号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：無休、年末年始 |
|
問合せ先：
TEL：029-850-0335
区画図
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■全12区画の分譲地です。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：029-850-0335
周辺環境
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真鍋小学校まで1300m (徒歩17分) -
土浦第二中学校まで1700m (徒歩22分) -
タイヨー土浦店まで1000m (徒歩13分)9:00～21:45営業 -
ウエルシア土浦真鍋店まで850m （徒歩11分）24時間営業 -
ホームセンター山新土浦店まで900m (徒歩12分)9:00～20:00営業 -
クラフトシビックホールまで1100m (徒歩14分)
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小学校真鍋小学校：徒歩17分（1300ｍ）
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中学校土浦第二中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパータイヨー土浦店：徒歩13分（1000ｍ）
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ドラッグストアウエルシア土浦真鍋店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターホームセンター山新土浦店：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境クラフトシビックホール：徒歩14分（1100ｍ）
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その他環境つくば霞ヶ浦りんりんロード：徒歩1分（30ｍ）
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スーパーカスミFOOD OFFストッカー土浦田中店：徒歩15分（1193ｍ）
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スーパーヨークベニマル土浦生田町店：徒歩19分（1457ｍ）
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コンビニファミリーマート土浦真鍋二丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニセブンイレブン土浦市民会館前店：徒歩13分（1006ｍ）
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コンビニファミリーマート土浦大手町店：徒歩14分（1071ｍ）
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ドラッグストアウエルシア土浦新田中店：徒歩14分（1062ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ土浦生田町店：徒歩17分（1323ｍ）
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幼稚園・保育園エンゼル・ゆめ保育園：徒歩5分（346ｍ）
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幼稚園・保育園土浦市立土浦幼稚園：徒歩13分（993ｍ）
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幼稚園・保育園ともっこ保育園：徒歩14分（1069ｍ）
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図書館つくば国際短期大学図書館：徒歩20分（1533ｍ）
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公園亀城公園：徒歩14分（1045ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
日程／公開中
時間／10:00～17:45
●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！
●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！
●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。
問合せ先：
TEL：029-850-0335
ノーブルガーデン真鍋2丁目VI期 【ノーブルホーム】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:45 ●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、 ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！ ページ内の【お問い合わせ先】までお電話 または 青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！ ●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！ ●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、 資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、 各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県土浦市真鍋２ | 交通 |
ＪＲ常磐線「土浦」歩24分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
12区画 |
価格 |
698万円～925万円※No.8／2023年5月11日価格改定
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
800万円台（2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、開発道路 約6m | 諸費用 |
その他諸費用：◎水道加入金 ◎受益者負担金 |
土地面積 |
187.92m2～215.74m2（56.84坪～65.26坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種中高 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス、東京電力、公営水道、公共下水、開発面積：2976.76m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：029-850-0335
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：029-850-0335
95461927
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
その他の情報
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