【土地＋建物価格2730万円～】
100種類以上の建物プランから選ぶ全28区画♪
小倉台駅・桜木駅まで徒歩10分以内の便利な立地！
バスで千葉駅までも直接アクセス可能♪
～～グランファミーロシリーズの小倉町 大型分譲地 全28区画～～
◆国道51号線へもお車で2分！交通の選択肢が多く、利便性◎
◇カースペースも広くとれ、2台駐車可能！
◆ウェルシアや タジマヤ(スーパー)、セブンイレブンすべて徒歩5分圏内！
◇小倉小学校徒歩6分、若松中学校徒歩9分！小さなお子様の通学も安心な距離です！
◆区画内に小倉町第11公園があり、お子様の外遊びも安心！
お買い物環境、子育て環境もばっちりです♪
◇分譲地内は広々6m道路で、お車の運転が苦手な方も駐車しやすい♪
■建築プランは100種類以上！
□土地のご購入から設計、リフォームまでグループ会社内でトータルサポート！
動画でご紹介している土地は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤りがある場合はこちら
全28区画大型分譲地
グランファミーロ小倉
小倉台駅まで徒歩7分！
■全28区画 グランファミーロ小倉
リモートワークスペースがある空間。家族構成やライフスタイルに対応できるプランです♪
■最先端VRで造る！ご家族皆様のご要望に合わせた様々な建築プランをご用意します！
和室との続き間がとても魅力的。家族とのコミュニケーションが取れる広々リビング♪
リモートワーク用や作業スペース等としても利用できる多目的な空間♪
モダンな畳コーナーを設置♪上質なリビングスペースに和の雰囲気を味わえます♪
2Fは窓を多く取り入れた開放的な明るい居室♪
建物価格1540万円
■半径1km圏内に商業施設・学校・公園・病院…など利便施設が揃う住みやすい「小倉町」の街
※写真に誤りがある場合はこちら
物件の特徴
毎月（年１２回）７３，８００円
価格2767万円、頭金7万円、借入額2760万円
年利0.675％ 変動金利／返済期間35年
- 紹介金融機関／千葉銀行・千葉興業銀行・京葉銀行・三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・りそな銀行・ゆうちょ銀行・中央労働金庫・その他．．．
※実際には融資実行時の金利が適用となります。
※銀行の審査により適用される金利や借入額が表記記載のものと異なる場合があります。
※物件価格の他に諸費用がかかります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
周辺環境
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小倉小学校まで470m お子様の足でもらくらく通える徒歩6分の小倉小学校。2019年度の児童数は740人、3～4クラス制です。「自ら学び、健康で思いやりのあるおぐらっ子の育成」を目標とし、のびのび学習させてくれます。
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若松中学校まで700m 若松中学校まで徒歩9分。2019年度の児童数は603人、5～6クラス制です。学業だけでなく、部活動にも力を入れています。
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セブンイレブン千葉小倉町店まで300m セブンイレブン千葉小倉町店まで徒歩4分。突然夕飯が必要になった！なんていう時も、こんなに近くにコンビニがあると安心ですね。
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆販売～設計～リフォームのご相談まで、お客様のご要望を漏らすことなく、全てグループ会社内で一貫サポート☆
■ご見学内容
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記ご参考ください。
・現地見学（３０分～）
ご家族でご利用されることが予想される周辺環境もご紹介可能です。
「この施設が気になる」というご希望があれば是非お申し付けください！
・ご希望条件・プランのご相談（３０分～）
ご家族皆様のイメージをカタチにし、「じぶんらしい」お家づくりのお手伝いをさせて頂きます。
100種類以上ある既存プランの中からライフスタイルに合わせてお選び頂くことも可能♪
その他、当該物件以外にもお客様のご希望を叶える物件を、ご紹介させて頂きます！
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家の探し方のご相談（３０分～）
・会社の強みのご紹介（１５分～）
□随時見学可能です♪
見学をご希望の方は『見学予約をする(無料)』または
フリーダイヤル0800-603-2589からお問い合わせください！
水曜日・第2火曜日は定休日となります。
■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定の場所での
お待ち合わせでも可能です♪
お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や
周辺環境も一緒にご案内させていただきます！
□住宅ローンなど気になる事がございましたら
お気軽にご相談ください♪
■お客様に一番合った物件をいち早くご紹介させていただくことを
スタッフ一同心掛けております♪
お力になれる様、サポートさせていただきます！
お問い合わせお待ちしております♪
物件詳細情報
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物件名
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グランファミーロ小倉 | ||
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価格
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1190万円～1605万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：50％、容積率：100％ |
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販売区画数
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25区画 |
総区画数
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28区画 |
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土地面積
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150.17m2～151.58m2 |
私道負担・道路
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分譲地内6ｍ道路 西側約7m公道 南東側約6ｍ公道 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
千葉県千葉市若葉区小倉町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
千葉都市モノレール「小倉台」歩7分
ＪＲ総武線「千葉」バス27分北小倉歩2分
ＪＲ総武本線「都賀」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
この物件の詳細情報をパソコンやスマートフォン、携帯電話にメールで送れます。
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| 担当者より |
【この物件について】
全28区画の大型分譲地！「小倉台」駅から徒歩7分。2沿線以上ある「千葉」駅まではバス便になりますが徒歩2分の場所にバス停がございます！100種類以上ある既存プランをご用意してお待ちしております！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-832-2927 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：国土交通大臣（1）第009731号 取引態様：＜売主＞ |
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130512-987
94833495
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
