茂木町（韮川駅） 1150万円

建築条件付土地
売主・代理

1150万円 (土地のみの価格です)

群馬県太田市

東武伊勢崎線「韮川」歩19分

情報提供日:: 24/4/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)大雄建設

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TEL：0276-30-3755

当社施工例

＼仲介手数料不要／＼水道引込済み／＼下水道エリア／
９０坪以上の角地で平屋も建築可。近隣に大型商業施設あり、交通アクセスも抜群
人気エリア、南に建物なく日当り抜群！

土地価格　1150万円、面積　300.63m²(90.94坪)
韮川小/休泊小　選択可
買物、子育て(こども園、幼稚園)便利、主要道路への交通アクセス良好
◆９０坪以上の角地。平屋、インナーガレージ、ガーデニングなどアレンジ自由自在
◆南側は建物もなく日当たり良好
◆上下水道のインフラも整備済み、ご負担も最小限に！
◆コンビニ(５００ｍ、お車２分)、ドラックストア(３５０ｍ、お車２分)、東武伊勢崎線韮川駅(１．５km、お車５分)
◆R122までお車４分、R407までお車７分、R50までお車９分、太田桐生ICまでお車９分。主要道へのアクセス良好！、通勤も便利！
♪お問合せ、お待ちしております♪

開放的な、北東道路の角地になります。南側には建物はなく日当たりも良好です。

分譲地の南側が畑です。
【参考プラン】　平屋×ガレージ（東面）　モダンスタイル
【参考プラン】　間取り（モデルプラン）　ガレージからつながるリビング。リビングから大切なお車を見ながらくつろげます。
イオンモール太田まで2200m お馴染みのAEON。専門店、アミューズメントからなるエンターテイメントモールです。衣食住の人気ブランドが揃い、家族揃って買物や食事を楽しむ事ができます。映画館もあるので毎月の上映作品も楽しみですね。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

物件詳細情報

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価格ヒント	1150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
土地面積ヒント	300.63m²（90.94坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	北道路　市道4.6ｍ　東道路　市道幅：4.6m、南西道路　市道　5.0ｍ
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	群馬県太田市茂木町 [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「韮川」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社　大雄建設
担当者より	【この物件について】人気エリアで９０坪以上の角地　　平屋建て・インナーガレージ・広々お庭など理想の住まいにアレンジ自由自在です　　あなたならどうお使いになりますか？　ご一緒に実現しましょう！
お問い合せ先	(株)大雄建設 TEL：0276-30-3755 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005730号取引態様：＜売主＞

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周辺環境

ショッピングセンター

イオンモール太田：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

太田市立韮川小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

太田市立城東中学校：徒歩28分（2200ｍ）
小学校

太田市立休泊小学校：徒歩27分（2100ｍ）
中学校

太田市立休泊中学校：徒歩27分（2100ｍ）
公園

石原公園：徒歩3分（200ｍ）
コンビニ

ローソン石原店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン韮川店：徒歩7分（550ｍ）
幼稚園・保育園

若葉幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
周辺の街並み

スイーツ専門店　ENNICHI：徒歩10分（800ｍ）
銀行

群馬銀行韮川支店：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

Wanparkこども広場Bの国：徒歩45分（3600ｍ）
幼稚園・保育園

こばと幼稚園：徒歩24分（1900ｍ）
駅

東武伊勢崎線　韮川駅：徒歩24分（1900ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア石原店：徒歩5分（350ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア台之郷店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ東長岡店：徒歩17分（1300ｍ）
ドラッグストア

コスモス下小林店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

ほっともっと下小林店：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

ベルク植木野店：徒歩47分（3700ｍ）
銀行

アイオー信金韮川支店：徒歩14分（1100ｍ）
銀行

桐生信用金庫韮川支店：徒歩15分（1200ｍ）
高校・高専

県立太田工業高校：徒歩9分（700ｍ）
高校・高専

県立太田東高校：徒歩14分（1100ｍ）
公園

台之郷公園：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

台之郷こども園：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

韮川子ども館：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

韮川児童館：徒歩15分（1200ｍ）
役所

韮川行政センター：徒歩17分（1300ｍ）
銀行

東和銀行韮川主張所：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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【土地】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	群馬県太田市茂木町	交通	東武伊勢崎線「韮川」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	1区画	総区画数ヒント	3区画
価格ヒント	1150万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	北道路　市道4.6ｍ　東道路　市道幅：4.6m、南西道路　市道　5.0ｍ	諸費用ヒント	その他諸費用：＊上水道引込済（加入金有り）、＊下水道本管北側道路に有り（３５０円／m²）
土地面積ヒント	300.63m²（90.94坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ペい率：60％、容積率：200％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	即引渡し可	地目ヒント	宅地
用途地域ヒント	２種中高	その他制限事項	景観法による規制有、建築条件付き売地＊本物件は土地売買契約締結後、３ケ月以内に株式会社大雄建設と建物請負契約を締結することを停止条件として販売しております。期間内に建物請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、手付金等の金銭は全額無利息にて変換させていただきます。＊居住誘導区域内（届出無し）
その他概要・特記事項	設備：公営水道

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（6）第005730号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)大雄建設〒373-0851 群馬県太田市飯田町964-8
問い合わせ先	(株)大雄建設 TEL：0276-30-3755 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（6）第005730号取引態様：＜売主＞

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（6）第005730号
(一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)大雄建設
〒373-0851 群馬県太田市飯田町964-8

問い合わせ先

(株)大雄建設

TEL：0276-30-3755

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免許番号：: 国土交通大臣（6）第005730号
取引態様：: ＜売主＞

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0276-30-3755

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。