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情報の見方

【代理】レオガーデン西船橋 舞月の杜 (まいづきのもり)第一期

  • 建築条件付土地
  • 現地レポート
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

情報提供日:2020/2/21

次回更新日:情報提供より8日以内

販売価格未定

千葉県船橋市

JR総武線「西船橋」歩15分

(株)レオガーデン西船橋店

2月下旬より販売開始

TEL:0800-603-1527 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

  • 予告広告
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    販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
レポーターの注目ポイント
Point1
【高台立地】全21区画の新プロジェクト、ターミナル『西船橋』駅より徒歩15分
Point2
この街で安心子育て! 幼稚園・保育園・小学校へ徒歩4分内など充実の教育環境
Point3
地震に強い『2×4工法』。電動シャッター・スマートキーなど次世代型設備を採用

Point1【高台立地】全21区画の新プロジェクト、ターミナル『西船橋』駅より徒歩15分

『行田公園』。駅周辺の賑わいとは異なり、現地周辺は穏やかな邸宅街が広がる。そんな邸宅街に融和した県立の『行田公園(※Point2参照)』が徒歩8分の近さ

―――【総武線・東西線『西船橋』駅より徒歩15分の穏やかな邸宅街に誕生! 2駅6路線利用可・始発で座って通勤も】―――

<レオガーデン西船橋【舞月の杜】(まいづきのもり)第一期>が全21区画のスケールで登場
新しくできる街で21家族みんなが新生活をスタート、新たなコミュニティも形成しやすいだろう

■【『西船橋』駅は(1)総武線(2)東西線(3)京葉線(4)武蔵野線(5)東葉高速鉄道が利用できるターミナルステーション】

大手町へ直通23分、東京へ26分、秋葉原へ直通28分(※1)
東西線が始発駅のため、座っての通勤も可能になる
通勤・通学がスムーズになり、家族と過ごす時間が増えるはず
新生活では早めに帰宅し子どもの勉強を見てあげたり、ペットの散歩も子どもと一緒に行けそうだ。ゆとりあるプライベートタイムが想像できるだろう
※1.西船橋駅より。大手町へは東西線快速利用、東京へは総武線各停乗車、市川で総武線快速乗換、秋葉原へは総武線各停乗車

■【敷地100m2~126.36m2の広さ、前面道路は5.5m・6.5mの開放感】

周辺は『行田公園』へ徒歩8分など豊かな緑にも恵まれた子育てエリア
落ち着いた住環境が保たれた一角に全21区画の新しい街が誕生。一戸建てを建てる立地としては魅力的といえるだろう
ゆとりある敷地を確保し、前面道路は5.5m・6.5mの開放感
街区ゲートは2ヵ所。子育て世代が安心して暮らせるように、住民以外が侵入しにくい街区設計を施している
子どもたちが街区内で遊んでいても、顔見知りばかりで安心できそう。まずは家族で現地を見学してみてはいかがだろうか(※現地見学は事前にご予約ください)

Point2この街で安心子育て! 幼稚園・保育園・小学校へ徒歩4分内など充実の教育環境

【小学校へ徒歩4分】
徒歩4分ならば、低学年も楽に通学できそう。両親も安心して送り出せることだろう
(徒歩4分の『行田西小学校』)

【中学校へ徒歩12分】
『自ら学び、豊かな心を持って、たくましく生きる生徒の育成』が教育目標の中学校
(徒歩12分の『行田中学校』)
【始発で座って通勤も!】
始発駅の東西線をはじめ、5路線利用できるターミナル駅。都心の主要拠点へフットワーク多彩
(ターミナル『西船橋』駅)
【幼稚園へ徒歩3分】
大きな滑り台やプールがある幼稚園。徒歩3分の近さならば、幼児でも楽に通園できそう
(徒歩3分の『西船幼稚園』)

【保育園へ徒歩4分】
徒歩4分だから、忙しい朝も、共働きファミリーも、送り迎えがスムーズになるはずだ
(徒歩4分の『行田保育園』)

本プロジェクトの魅力は交通アクセスだけではない、教育・買物施設が身近な生活利便も魅力
子育て世代にとって魅力的な要素が、この街には揃っている。現地見学の帰りは、周辺も散策してみよう

■【毎日の買物も便利に! 『イオンモール船橋へ徒歩17分』×『ミニコープへ徒歩4分』×『マルヤへ徒歩6分』】
多彩な買物施設が徒歩圏に点在
大型ショッピングモールも身近になる。新生活では買物には不便を感じないはず。徒歩で何でも揃いそうだ

■【充実の教育環境! 『幼稚園へ徒歩3分』×『保育園へ徒歩4分』×『小学校へ徒歩4分』×『中学校へ徒歩12分』】
低学年の子どもがいる家庭も安心
教育機関が徒歩圏に揃った子育て向きの立地。幼稚園や保育園の送り迎えも楽になりそうだ
両親も学校行事などで訪れることが多いはず。住まいから近いと仕事前に立ち寄りやすく、両親も助かることだろう

―――【行田公園へ徒歩8分! 扇形をした県立公園、芝生広場・子ども向け遊具・日本庭園・バーベキューガーデンなど施設が充実】―――

11.9haの広さ、広々とした芝生広場が魅力
子どもたちの遊具も豊富。約1kmのサイクリングロードやウォーキングやジョギングを愉しめる遊歩道もオススメ
藤棚付きのイベント広場やレストコーナーなどもあり、近隣住民の憩いのスポットとして浸透している
夏は清涼感を求め、日本庭園の池に面したベンチで一休み。バーベキューを愉しめる施設もあり、子どもから大人まで、みんなが愉しめる県立公園である

Point3地震に強い『2×4工法』。電動シャッター・スマートキーなど次世代型設備を採用

【玄関ドアはボタンを押して施解錠】
リモコンが鞄に入っていれば、ボタンを押すだけで施解錠。もちろんリモコンでも施解錠可能
(『スマートキー』概念図)
※画像5点共にプラン例で使用(※2)
【温度低下を抑制する『断熱浴室』】
浴室でも断熱性を追求。浴槽は家族みんなが入り終わるまで温かい、温度低下を抑制する仕様
(『断熱浴室』概念図)
【レオガーデンは『2×4工法』が標準】
地震・風圧に強いつくり。六面体で構成され、地震発生時に強い耐震性を発揮する工法である
(『2×4工法』概念図)
【家族を守る安心セキュリティ】
障害物探知機能付、電動シャッターを採用。使いやすさが魅力、リモコンタイプの静音仕様
(『電動シャッター』概念図)

【夏涼しく、冬暖かい居住空間を演出】
夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を外に逃さない。快適な居住空間を創り出す
(『遮熱Low-E複層ガラス』概念図)

■【レオガーデンの標準仕様、次世代型ハイグレード設備をラインナップ】

・玄関ドアはリモコン『スマートキー』  ・『電動シャッター』  ・『LED照明(1部)』   ・『エコジョーズ』
・『食洗機付システムキッチン』     ・『断熱浴室』             ・『Low-E複層ガラス』   ・『シャワートイレ』 
※標準仕様の設備はプラン例でも使用。もっと詳しい設備資料をご希望の方は電話でお問い合わせください

■【レオガーデンは地震に強い『2×4工法』がスタンダードデザイン】

 レオガーデンの建物は格調高いデザイン性に強く惹かれるが、魅力はそれだけではない。永く、快適に暮らせる堅牢な建物構造が大きな魅力。建物は2×4工法、面構造のため地震に強く、地震の揺れを面全体で受けとめ抑制し住まいを守っていく。床・壁・天井の六面体の構成は、柱が少なくなり、設計をする上でデザインの自由度が高まる点も特徴的であり、自由設計向きともいえる※プラン例でも使用

■【せっかくの自由設計、家族でプランニングを愉しもう】

まずは、『リビングが広い3LDK』or『部屋数が多い4LDK』など部屋数を決めてみては
   ↓  ↓
自由設計は難しくない。レオガーデンはそう考えている
・『お洒落なスリット階段を南側に配置、優雅な住空間で暮らしたい』
・『ゲストの第一印象も高まる格調高いエントランスへ。玄関もこだわってワイドに設計、大型の土間収納をレイアウト』
・『キッチンにはインテリア性の高いカップボードを採用したい。機能性やカラーも、ひとつひとつ選びたい』
など家族の希望を設計士に伝えてみよう
難しく考えることはない。ひとつひとつの希望を積み重ねることが、理想の住まいへの近道
あとは設計士が家族の理想の住まいを『ひとつの間取り』としてカタチにしてくれるはず
レオガーデンの設計士は話し好き、気軽に要望を伝えてみてはいかがだろうか。理想の住まい探しより、理想の住まいを建築することを検討してみてはいかがだろうか
※2.4LDKを建てた場合のプラン例で使用(建物価格/1400万円 建物面積/92.74m2

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1527  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【代理】レオガーデン西船橋 舞月の杜 (まいづきのもり)第一期/予告広告
価格

未定

建ぺい率・容積率

建ぺい率:60%、容積率:200%

販売区画数
未定
総区画数
21区画
土地面積
100m2~126.36m2(30.24坪~38.22坪)
私道負担・道路
5.5m~6.5m幅員道路
土地状況
未造成
造成完了時期
令和元年11月
住所

千葉県船橋市印内3

[ 周辺環境 ]

交通
JR総武線「西船橋」歩15分
京成本線「京成西船」歩13分
東京メトロ東西線「西船橋」歩15分
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担当者より
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担当者

金子 元樹
年齢:30代
業界経験:15年
西船橋、船橋エリアで15年の知識や経験で的確なご提案・アドバイスをさせて頂きます。
【この物件について】 西船橋で人気の印内エリアに新たな大型分譲地が誕生します!全21区画の自由設計委住宅!!
【得意エリア】 総武線、野田線、武蔵野線、東西線、京成線
お問い合せ先

(株)レオガーデン西船橋店

TEL:0800-603-1527 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

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免許番号:千葉県知事(7)第011103号

取引態様:<販売提携(代理)>

営業時間:AM9:00~PM20:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1527  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

92811275

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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