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情報の見方

  • 建築条件付土地
  • 売主・代理

情報提供日:2020/7/6

次回更新日:情報提供より8日以内

2570万円~2730万円 (土地のみの価格です)

千葉県習志野市

京成本線「京成津田沼」歩15分

(株)アトムステーション

TEL:0800-603-2239 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

■コロナ対策として現地集合・現地解散対応中です。
■特急停車駅「京成津田沼」から「東京」駅30分♪
■【建築工房 櫓】で建築します。ホームページご覧ください♪

【全14区画の陽当たり良好で緑豊かな分譲地】
■特急停車駅「京成津田沼」から「東京」駅30分!通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利♪
■幕張I.C.近くで、お車でのアクセスも良好!
■138m2以上の広い敷地だから、お庭や駐車2台分のカースペースなどが叶う
■前面道路は広々6mなので、お車の運転が苦手な方も安心♪
■フリープランで家族好みの家づくりが可能な「建築条件付き土地分譲」

【充実の周辺環境】
■鷺沼小学校徒歩5分、第三中学校徒歩10分と近く、お子様を安心して通わせられる距離
■JR津田沼駅前には「イオンモール津田沼」「奏の杜 フォルテ」など大型ショッピング施設もたくさん!

※映像に誤りがある場合はこちら

交通アクセス図 

【アクセス図】
都心まで軽快アクセスです♪
特急で3分の「京成船橋」駅でJR横須賀線への乗り換えもスムーズ。「東京」駅へ30分、「日本橋」駅へ29分(いずれも「京成船橋/JR船橋駅」から総武線快速利用

京成津田沼駅徒歩15分に大型分譲地誕生しました

現地土地写真 
周辺は高い建物がなく穏やかな低層の街並みが広がるエリア。豊かな陽光がそそぎ、さわやかな風の通う開放的な住環境の中、のびのび子育てが叶います!
  • 建物プラン例(パース・外観) 
    建物プラン例(4号地)建物価格2350万円、建物面積104.33m2 北側(道路側)の建物パースです。窓の感じがおしゃれです♪
  • その他建物プラン例 
    建物プラン例(4号地)建物価格2350万円、建物面積104.33m2 こちらは大型バルコニー(約6帖)や、テラスや外部収納など収納も多く使いやすい間取りとなっております♪
  • 建物プラン例(パース・内観) 
    建物プラン例(4号地)建物価格2350万円、建物面積104.33m2 4号地の断面図です。2階リビングにして、天井を高くしております。天井を上げた部分にも窓をつけて明るいリビングです!!
  • 全体区画図 
    全14区画の大分譲地です。残り7区画です。

生活環境良好です。小学校は徒歩5分。病院や市役所も至近で住みやすいです。

ショッピングセンター 
イオン幕張新都心まで4400m 日本最大級の大型ショッピングモール。300店以上の専門店によしもと幕張イオンモール劇場やイオンシネマ幕張新都心などアミューズメント施設も充実♪
駅 
京成津田沼駅まで1200m 徒歩15分で通勤・通学もらくらく♪特急・快速等、全ての電車が停車するので便利。駅前には7時から深夜1時まで営業の東武ストアもあり、毎日のお買い物にも便利!
公園 
鷺沼城址公園まで720m 徒歩9分の近さに公園があるので、気軽にお子様と遊びに行けます。お子様が思い切り遊べるような遊具もあり。四季折々の景色を楽しめるので、お散歩コースとしてもおすすめ。
中学校 
習志野市立第三中学校まで800m 生徒数422名(2018年度)「笑顔と感動が溢れる学校」を教育目標とし、自ら学び、自ら高め、より善く優しく、たくましく生きる生徒の育成を目指しています。
小学校 
習志野市立鷺沼小学校まで400m 徒歩5分とお子様が無理なく通える距離♪生徒数750名(2018年度)創立146周年を迎える歴史ある小学校で、おだやかで明るい児童が多い。

現地土地の写真です。

現地土地写真 
7号地(44坪)の写真です。南道路です。敷地が広いので駐車場2台ももちろん可能です。
現地土地写真 
4号地(43.99坪)の写真です。北道路ですので、南側にプライベートなお庭が作れます。
現地土地写真 
5号地(44.69坪)の写真です。角地となりますので陽当たり良好です。
現地土地写真 
13号地(42坪)の写真です。こちらも南道路です。北側も道路になりますので解放感があります。駐車場2台設置も可能です。
前面道路含む現地写真 
各区割りの目印となる境界杭や地盤面の高さを調整していますので、現地でご説明しますので、是非ご見学ください!

※写真に誤りがある場合はこちら

始発駅利用

  •  
    周辺は高い建物がなく穏やかな低層の街並みが広がるエリア。豊かな陽光がそそぎ、さわやかな風の通う開放的な住環境の中、のびのび子育てが叶います!
  •  
    建物プラン例(4号地)建物価格2350万円、建物面積104.33m2 北側(道路側)の建物パースです。窓の感じがおしゃれです♪
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    建物プラン例(4号地)建物価格2350万円、建物面積104.33m2 こちらは大型バルコニー(約6帖)や、テラスや外部収納など収納も多く使いやすい間取りとなっております♪

他の注目ポイントを見る

  • 始発駅利用
  • 千葉・埼玉×2000万円台以下
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • 高台
  • 角地
  • 建築プラン例あり
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2239  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
弊社では設計・建築は
【建築工房 櫓】へお願いしております。
~心からくふう~をコンセプトにアフターケアまでしっかりとしてくれる素敵な建築会社です♪

周辺環境

  • 小学校 
    習志野市立鷺沼小学校まで400m 徒歩5分とお子様が無理なく通える距離♪生徒数750名(2018年度)創立146周年を迎える歴史ある小学校で、おだやかで明るい児童が多い。
  • 中学校 
    習志野市立第三中学校まで800m 生徒数422名(2018年度)「笑顔と感動が溢れる学校」を教育目標とし、自ら学び、自ら高め、より善く優しく、たくましく生きる生徒の育成を目指しています。
  • ショッピングセンター 
    イオン幕張新都心まで4400m 日本最大級の大型ショッピングモール。300店以上の専門店によしもと幕張イオンモール劇場やイオンシネマ幕張新都心などアミューズメント施設も充実♪

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 交通アクセス図 
    交通アクセス図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
◆ご見学について

毎日、ご見学が可能です。
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

おおよその所要時間や内容は下記を参考にご覧ください。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
◆現地/物件見学(30分~)
◆ご希望条件・建物プランのご相談(30分~)
◆資金計画のご相談(30分~)
◆会社の強みのご紹介(30分~)

◆アトムステーションでは、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◎新型コロナウィルス感染症への当社での取り組み
■スタッフの予防・体調管理(手洗い、うがい、37度以上体温ががある場合の自宅待機)
■スタッフのマスク着用
■店内換気の徹底及び除菌液の設置、店内設備の除菌
■3密を避けるためのシフト制勤務

□ご案内について
出来る限り狭い空間での接触を減らすため、
可能な限り現地集合、現地解散で対応させていただいております。もちろん、お車での送迎も可能です。
車は除菌スプレーにて消毒しております。

なお、ご希望の場合はオンラインでのご相談も可能となっております。
ビデオ通話を利用してご案内、ご内覧も出来ますのでお気軽にお申し付けください。


物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2239  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
グランドエスカイヤー鷺沼4丁目
価格

2570万円~2730万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:200%

販売区画数
7区画
総区画数
14区画
土地面積
138.86m2~150.26m2(42.00坪~45.45坪)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装
土地状況
更地
造成完了時期
2019年9月
住所

千葉県習志野市鷺沼4-10

[ 周辺環境 ]

交通
京成本線「京成津田沼」歩15分
JR総武線「幕張本郷」歩22分
京成千葉線「京成幕張本郷」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より
担当者

担当者

戸塚 幹夫
年齢:50代
業界経験:15年
ローンは私にお任せください!!
【この物件について】 最新のお写真UPしました!!ぜひご覧ください!コロナ対策の為お電話でのご説明など柔軟に対応しておりますのでお気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】 船橋市・習志野市・八千代市
お問い合せ先

(株)アトムステーション

TEL:0800-603-2239 【通話料無料】

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つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:千葉県知事(5)第013214号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:第1,2,3火曜・毎週水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2239  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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