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情報の見方

  • 建築条件付土地

情報提供日:2020/2/17

次回更新日:情報提供より8日以内

8800万円 (土地のみの価格です)

東京都目黒区

JR山手線「渋谷」歩15分

センチュリー21(株)BSホーム

TEL:0800-603-3779 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

目黒区の圧倒的な文教地区
緑に囲まれ自然溢れる住環境
駅前再開発を控えた将来性

≪LDK25帖超え大型4LDK+P≫
≪車庫並列2台≫

間取りはフリープランです!


■A区画の参考プランは、LDK25帖超えの大型4LDK+P
 車庫も並列2台駐車可能。延床面積120m2確保できます。
 参考価格は2000万円、建込10800万円でこのスペックです。
 新築マンションの場合、同床面積で2億円は超える相場です。
 加えて管・修繕費、駐車場等のランニングがかかります。
 マンションをご検討のお客様も是非一度ご覧ください。
 
■建物は大手ハウスメーカーから著名な建築家、または
 ローコスト住宅等、弊社では多種多様なご提案が可能です。
 施工会社の選定からプレゼン、参考プランの作成まで
 “無料”にて質の高いコーディネートをさせていただきます。 
 

※映像に誤りがある場合はこちら

駒場東大駅前にある約1haもの公務員住宅跡地。再開発による将来性に大きな注目と期待が寄せられています。

その他現地 
渋谷エリアの新築マンションと是非比較してみてください。車庫2台、LDK25帖超えの大型4LDK、車庫面積を含まず、純粋に床面積120m2超えのボリュームで新築戸建が10800万円(プラン例価格)です。
  • 現地土地写真 
    現地(2020年02月)撮影
    本地は高台に立地しており、特にB区画側はグランドレベルが上がっているため、地下緩和を効果的に活用したボリュームの確保が可能です。玄人受けも良い高ポテンシャルな土地です。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2020年02月)撮影
    最寄りの「駒場東大前」駅までも徒歩4分、渋谷駅も徒歩15分の好立地!お好きなハウスメーカーにて駒場アドレスに相応しい素敵な住宅を自由に建築してみてはいかがでしょうか?
  • その他 
    東急百貨店本店まで約900m
  • その他 
    井の頭線「駒場東大前」駅まで約250m

“世界で最も街並みが変わる街”から徒歩15分圏内にありながら、豊かな自然を肌で感じられる街、駒場。

  • その他 
    駒場公園まで約1000m
  • その他 
    駒場野公園まで約700m
  • その他 
    筑波大付属駒場高校・中学校まで
  • その他 
    東京大学教養学部まで約370m

高偏差値の有名超ハイレベル校が集結した駒場エリア。お子さまの教育を熱心にお考えの方にお薦めです。

  • その他 
    都立駒場高校まで約470m
  • その他 
    都立国際高校まで約860m
  • その他 
    日本工業大学駒場高校まで約280m
  • その他 
    駒場学園高校まで約1050m

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3779  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

間取り図

  • 建物プラン例(間取り図)
    土地価格
    : 8800万円
    プラン建物価格
    : 2000万円
    プラン間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 91.27m2
    プラン建物面積
    : 120.68m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

支払い例
駒場3丁目 新築戸建A号棟10,800万円(プラン例価格)の場合

毎月(年12回)166,113円
ボーナス時加算50万円 (年2回計100万円)

価格10,800万円、頭金1,100万円、借入額9,700万円

年利0.445% 変動金利 返済期間35年

  • ・紹介金融機関/三井住友信託銀行、他 提携金融機関
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/44歳(35年融資を受ける場合)
    ・販売価格に対する融資限度額/~10,800万円
    ・年収に対する年間融資額の割合/原則40%以内
    ・返済期間/2年~35年
    ・利率/年利0.445%(変動金利、家計応援プラン適用)
    ・保証取扱手数料/0円
    ・融資手数料/借入金額の2%(税別)
    ・金利等の情報は2020年2月時点のものです。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

周辺環境

  • 周辺の街並み 
    スクランブル交差点まで1290m
  • 公園 
    駒場公園まで1000m
  • スーパー 
    東急本店まで900m

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~21:00

◇◇BSホームの現地案内会◇◇

土日祝のみでなく、平日の案内会も開催しております。
朝9時前のアーリーガイド、夜21時以降のナイトガイドもご予約制にて承っております。
直近で買い逃しを経験されたお客様や、新着の未公開物件などに是非ご活用下さい。

◇◇女性スタッフ指名サービス◇◇

色黒で押しの強い“ザ不動産屋”に嫌な思いをしたことはありませんか?
弊社では20代~爽やかな女性スタッフが在籍しており、ご指名いただくことが可能です。

◇◇弊社ならではの“本物の”未公開物件◇◇

近年よく目にするようになりました“未公開物件”という表記。
売れ残った物件を加工して全く新しい物件に見せるという悪質な業者も、、、
弊社では“本物の”未公開物件を多数ご用意しております。
15年連続センチュリオンに輝いた実績が、多くの情報を獲得できている証です。
中には初期の企画段階の物件など、メール等で資料がお送りできないものございますが
そのような物件ほど希少性が高く、一般には一切出回っておりません。

◇◇FPによる資金計画◇◇

弊社ファイナンシャルプランナーによる資金計画も無料にて行っております。
住宅購入はまず資金計画から固めることが大切です。
弊社では決して無理強いすることなく、お客様毎のライフスタイルに合わせて
無理と無駄のない資金計画をご提案させていただきます。

◇◇無料送迎サービス◇◇

ご案内の際は営業車輌での無料送迎サービスを行っております。
チャイルドシートも完備しておりますので、小さなお子様がいらっしゃる方もご安心ください。
また全車輌完全禁煙車ですので、煙草がお嫌いな方もご心配要りません。
その他、大人数でのご見学にも対応できるよう7人乗り車輌のご用意もございます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3779  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

8800万円

(土地のみの価格です)

[ 支払シミュレーション ]

建ぺい率・容積率

建ペい率:60%、容積率:160%

販売区画数
1区画
総区画数
-
土地面積
91.27m2
私道負担・道路
-
土地状況
更地
造成完了時期
-
住所

東京都目黒区駒場3

[ 周辺環境 ]

交通
JR山手線「渋谷」歩15分
京王井の頭線「駒場東大前」歩4分
東急田園都市線「池尻大橋」歩15分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より
担当者

担当者

福田 貴李
年齢:30代
業界経験:7年
都心近郊エリアの不動産購入において資産性は重要な要素と捉えています。お客様のニーズに寄り添い、本質的な部分もしっかり考察する。柔軟な考えとスピード感を以て最適で快適なお住まいのご提案をさせて頂きます。
【この物件について】 世界的に100年に一度の大規模再開発進行中のBIGターミナル渋谷へ徒歩15分(3a出口)という資産性。渋谷駅徒歩圏、駒場東大前4分で車庫2台、120m2超え大型新築戸建が10800万円(プラン例価格)
【得意エリア】 目黒区、渋谷区、世田谷区、新宿区、港区
お問い合せ先

センチュリー21(株)BSホーム

TEL:0800-603-3779 【通話料無料】

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免許番号:東京都知事(3)第084453号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~21:00 / 定休日:水曜日、第1、第3火曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3779  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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