☆売主直売☆ 飯田産業のオススメ物件情報
建築条件なしの売地です！
～～まだまだ魅力はたくさん!!～～
◇JR南武線「府中本町」駅と京王線「分倍河原」駅の2沿線が利用可能で、通勤・通学に便利な立地です。
◇60坪超の広い区画もあり、様々な用途に対応可能です。
◇東京卸売センターまで徒歩3分の距離にあり、買い物や業務利用にも便利な立地です。
◇郷土の森公園まで徒歩3分で、自然やイベントを気軽に楽しめる環境です。
◇毎年恒例の花火大会が楽しめる府中競馬場がすぐそば！
◇建築の請負も行っております！柔軟な間取り対応も可能です。お気軽にご相談下さい。
●英語・中国語・タガログ語も対応可能●グローバルスタッフ常駐しております！
（9月撮影）
現在の現地写真をご覧いただけます。土地売り物件ですが、ご案内も随時受付中。実際の環境や周辺の雰囲気をぜひ現地でご確認ください。
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（9月撮影）
前面道路は幅員6.5ｍで車の通行もスムーズ。整備された歩道もあり、お子さまや歩行者も安心の安全設計。快適な街並みが広がる立地です。 -
（9月撮影）
分譲地内の道路は幅員4.5ｍと5.0ｍでゆったり設計。車の出し入れや歩行も安心で、子どもや高齢者も快適に過ごせる安全な住環境が整っています。 -
府中市南町に全14区画販売！！
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（9月撮影）
JR南武線「府中本町」駅と京王線「分倍河原」駅の2沿線利用可能。通勤・通学の利便性が高く、多彩な生活施設も近隣に充実。快適で自由なアクセス環境が魅力です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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いいだのいい家のこだわり【耐震性】
飯田産業は、万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを提供します。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
事前に必ずお問い合わせください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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3690万円～7980万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ペい率：60（70）％、容積率：200％ |
|---|---|---|---|
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販売区画数
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13区画 |
総区画数
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14区画 |
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土地面積
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100.04m2～218.13m2 |
私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北側約6.5ｍ公道（法42条1項1号）（歩道含む）、分譲地内約4.5・5.0ｍ、私道持分有：107.90m2*1/8（A～H号棟） |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2025年12月上旬予定 |
| 住所 |
東京都府中市南町６-5-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ南武線「府中本町」歩14分
京王線「分倍河原」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
埼玉県越谷市出身です。若さを生かすフットワークの軽さで、お客様のお住まい探しを全力でサポートさせていただきます。宅地建物取引士・FP３級を取得しておりますので資金計画のご相談も承ります。
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【この物件について】
この度はご覧いただき誠にありがとうございます。こちらは、JR南武線「府中本町」駅徒歩14分、京王線「分倍河原」駅徒歩19分の建築条件なしの敷地です！ぜひ現地にて住環境を体感してみてください^^
【得意エリア】
東京都・埼玉県
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-948809 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003306号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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幼稚園・保育園南分倍保育園：徒歩10分（778ｍ）
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幼稚園・保育園アスク府中本町保育園：徒歩13分（996ｍ）
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小学校府中市立矢崎小学校：徒歩4分（275ｍ）
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中学校府中市立府中第三中学校：徒歩15分（1180ｍ）
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ショッピングセンターMINANO：徒歩18分（1368ｍ）
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スーパーAプライス府中市場店：徒歩6分（415ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ府中是政六丁目店：徒歩8分（606ｍ）
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役所府中市役所：徒歩22分（1740ｍ）
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駅JR「府中本町」駅：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 事前に必ずお問い合わせください 『事前にご連絡を頂く メリット について』 ○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。 ○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。 ○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。 ○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。 ○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。 【ご見学の流れについて】 （STEP１） お電話または、メールにてお問い合わせください。 担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。 （STEP２） 担当者と、ご見学日時をご相談してください。 （STEP３） ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！ ☆ こんな疑問はありませんか？ ☆ ○月々のお支払は・・・？ ○自己資金０円でも平気・・・？ ○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？ ○物件以外の諸経費っていくら・・・？ ○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？ 等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市南町６-5-2 | 交通 |
ＪＲ南武線「府中本町」歩14分 |
販売区画数 |
13区画 | 総区画数 |
14区画 |
価格 |
3690万円～7980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台（4区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、北側約6.5ｍ公道（法42条1項1号）（歩道含む）、分譲地内約4.5・5.0ｍ、私道持分有：107.90m2*1/8（A～H号棟） | 諸費用 |
- |
土地面積 |
100.04m2～218.13m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60（70）％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2025年12月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、■第2種高度地区 ■法第22条区域 ■日影規制：4ｈ-2.5ｈ/4ｍ ■最低敷地面積100m2 ■建蔽率緩和有：角地緩和 ■都市計画施設：計画道路予定地 街路番号：3・4・3 路線名：狛江国立線 |
その他概要・特記事項 |
担当者：室井 竜忠、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、開発許可番号：7多建開二第45号、開発面積：2208.88m2、自社持分面積：2208.88m2 | ||
住宅ローン情報
（住宅ローンは 建物の建築を伴う場合にのみご利用いただけます。）
毎月（年１２回）９８，５５１円
価格３，６９０万円、頭金０円、借入額３，６９０万円
年利０．６６８％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／イオン銀行
・年齢制限／申込年齢が１８～７１歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満８０歳未満（７９歳以下）の方。
・販売価格に対する融資限度額／２００万円～２億円（１０万円単位）
・返済期間／１年～３５年
・利率／年利０．６６８％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入額の２．２％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-948809
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月6日 | ||
PJ-052308
78486747
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
